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    Marketing

    Per coloro che desiderano vendere il loro immobile Carratelli Real Estate mette a disposizione varie soluzioni e piani marketing per arrivare alla vendita.

    Attraverso approfondita interazione con Voi acquisiamo informazioni che ci aiutano a capire insieme quale piano marketing è il piu adatto alle Vostre necessità, consigliando e scegliendo i corrispettivi strumenti e i canali pubblicitari. Per chi desidera la massima riservatezza nella gestione della vendita rispondiamo a questa necessita pubblicando proprietà in area riservata del nostro sito, alla quale hanno accesso solo i clienti autorizzati. 

    Il piano Marketing prevede la scelta tra 1 delle 2 principali strategie:

    a) strumenti e canali tradizionali che usiamo normalmente

    b) strumenti e canali particolareggiati e studiati sulla base delle caratteristiche dell’immobile che prevedono anticipo spese non rimborsabili.

    Canali tradizionali che usiamo normalmente:

    1. Servizio fotografico effettuato dal nostro funzionario oppure servizio fotografico effettuato dal fotografo professionista (incarico in esclusiva)
    2. e-mail marketing e newsletter. Inviamo il Vostro immobile ai nostri innumerevoli clienti che seguiamo da 16 anni tenendo il database accurata e aggiornata sulle loro ricerche.
    3. Pubblicazione sul nostro sito carratellire.com oppure www.luxuryhomes.it  (per gli immobili di particolare pregio)
    4. Pubblicazione del Vostro immobile sui portali Internet italiani ed esteri
    5. Collaborazione con i Partner esteri per dare massima visibilità sui mercati piu indicati per la vendita della Vostra proprietà. Annoveriamo tra i Partner i network internazionali delle agenzie, società di collaborazione bilaterale tra i paesi, agenzie immobiliari leader dei specifici mercati, studi di Architettura e Design, studi Legali etc.
    6. Pubblicazione sulle riviste italiane ed estere
    7. Creazione ed invio di Brochure personalizzate ai clienti in portafoglio e/o importanti Professionisti in contatto con potenziali clienti
    8. Fiere di settore internazionali
    9. Creazione dei progetti di ristrutturazione e arredamento con rendering (per incarichi in Esclusiva)

     

    Strumenti e canali particolareggiati: 

    • Servizio di riprese aeree con  il drone
    • Studio personalizzato di Interior& Exterior, preparazione dei progetti di ristrutturazione e rendering, oppure solo di “dressing”, accompagnamento durante la seconda visita dall’Architetto e Designer che hanno creato il progetto per valorizzare il vostro immobile tutto con l’obiettivo di ampliare le sue potenzialità per la vendita.
    • Visibilità massima durante le fiere e mostre del settore studiata ad hoc (il nostro stand con immagine del vostro immobile, monografia, prima pagina del catalogo, dimostrazione Video ect)
    • Business tour dei professionisti internazionali e buyer diretti con visita alla vostra proprietà
    • Open House
    • Creazione di monografie con la distribuzione estremamente targettizzata
    • Pubbliredazionali sulle varie riviste e testate internazionali

     

    CANALI PUBBLICITARI 2016

     

    PORTALI INTERNAZIONALI:

     Unique Homes. La società storica di USA con particolare visibilità nel Nord e Sud America e Europa. Carratelli Real estate ha acquistato per 1 anno a partire da Febbraio 2016 lo spazio Featured properties sulla homepage dove possiamo dare la visibilità davvero massima al livello mondiale agli immobili del nostro portfolio. È inoltre una piattaforma importantissima di collaborazione con le agenzie americane.

    PropGoLuxury – uno dei principali siti mondiali di immobili di lusso impostato per raggiungere la clientela benestante che parla inglese, cinese e i mercati di Sud-Est Asiatico. Accediamo ad un pubblico totale 20.000.000 mensilmente. Pubblichiamo immobili sul loro sito con la visibilità premium ed elite.

    James Edition. Uno dei piu importanti mondiali marketplace di lusso compreso proprietà immobiliari. Particolarmente forti nei termini di visibilità in Europa e Nord America. Abbiamo acquistato le newsletter che verranno inviati agli utenti iscritti, quindi riusciamo promuovere in modo piu diretto ed esclusivo immobili in vendita del nostro portfolio al pubblico internazionale interessato

    LuxuryEstate. Con 5.000.000 di visualizzazioni al mese Luxuryestate è uno dei migliori al mondo per gli immobili di lusso. Circa 17% degli utenti del sito sono cittadini di USA, 13% Inghilterra, 11% Francia, 10% Germania, 9% Brasile, 9% Italia, 7% Spagna, Cina 2%, Russia 2%. Tutti nostri annunci sono di qualità Premimun e Elit per dare maggiore visibilità. Usiamo banner per ulteriore visibilità mirata sul location di maggiore interesse.

    Gate-Away.com è l’unico portale che promuove esclusivamente immobili Italiani ad acquirenti esteri. Ha ottima visibilità. Il maggior numero di utenti e richieste sono da: Germania, Belgio, USA, Olanda, Svezia, Brasile, Argentina, Suda Africa, paesi di Medio Oriente e Russia. Inviamo regolarmente le newsletter, anche esclusive a tutti utenti registrati del portale garantendo all’ immobile pubblicizzato ottimo riscontro. Usiamo annunci “premium” e “vetrina”.

    RightmoveOvearseas è il portale inglese numero 1. Abbiamo annunci di massima visibilità (Featured properties e Premium listings) ed insieme ai newsletter mirati ai utenti interessati di acquistare nelle specifiche zone d’Italia diamo il massimo agli immobili di maggior interesse per il pubblico inglese.

    Zoopla e Prime location è il media gruppo inglese numero 1 dedicato al settore immobiliare. Dà massima visibilità agli immobili internazionali di medio-alto livello ai utenti inglesi, specialmente Londinesi. Gestiscono pubblicazioni sul “ The Sunday Times”, una testata inglese che appartiene a “ The Times”

    PUBBLICAZIONI NELLE TESTATE INTERNAZIONALI

    – Financial Times 

    – The New York Times in lingua Chinese 

    – Sunday Times  di “The Times” 

    RIVISTE INTERNAZIONALI E NAZIONALI

    Unique Homes

    – Ville & Casali

    – VILLEGIARDINI

    – Yana Property

    – PREGIO

    PORTALI ITALIANI

    – Immobiliare.it

    – Idelaista.it

    – villeecasali.com

    – Preggio.it

    – Luxforsale.it

     

    VISIBILITA NEI PAESI EX UNIONE SOVIETICA

    • Portali pubblicitari e siti dei partner broker:

    www.tranio.com

    www.luxinvest.eu,

    www.ee24.com,

    www.residenzaitaliana.ru

    www.yana-property.com

    www.italianrussianassociation.it – membership IRA (italian Russian Association) con pubblicazione immobili sul sito dell’associazione e nei cataloghi, business tour con buyer russi

    • Portali delle agenzie partner in Russia leader del mercato.

    Contattaci per ulteriori dettagli

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