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Casale sulla Montagnola Senese – Sovicille Rif:3668

€ 1.600.000
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Dimensioni 670 m2
Camere 7
Bagni 6
Giardino
Piscina

Casale di circa 670 mq con dependance, circondata da 10 ha di terreno. 
Location
Casale di campagna sulla Montagnola Senese, in posizione panoramica a pochi km da Siena all’interno di un piccolo borgo immerso nel verde. 
Descrizione
La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che combina perfettamente lo stile rustico con il moderno: sono stati privilegiati gli ambienti ampi con una ricercata attenzione della luminosità, straordinario il salone che si affaccia sulla piscina in travertino bianco con le due porte finestre che aprendosi completamente danno un meraviglioso senso di continuità con l’esterno.
Il complesso colonico ha una superficie di circa 670 mq.
Tre ingressi permettono l’accesso alla proprietà; il primo molto suggestivo e scenografico attraversa il bosco privato, il secondo più pratico che rimane più vicino alla proprietà e l’ultimo ‘di servizio’ con parcheggio davanti alla casa.
Oltre a varie zone giorno con saloni e zone living/studio, magazzini, ripostigli, vi sono complessivamente 7 camere matrimoniali e 6 bagni oltre a un monolocale/dependance.
Stato e finiture
Internamente sono stati utilizzati materiali di recupero oltre al travertino e al legno.
Molto efficiente l’impostazione del sistema di riscaldamento suddiviso in 4 zone che possono funzionare unitariamente oppure singolarmente in base alle zone occupate della casa. Durante l’inverno è possibile riscaldare solo la parte che si utilizza.
Così come il sistema di irrigazione che sfrutta delle enormi cisterne di accumulo dell’acqua piovana.
Il tetto è isolato e coibentato con 10 cm di isolante termico.
Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge.
Spazi Esterni
La piscina ha una dimensione di 16 mt x 7,20 nella parte più larga.
La parte agricola ha una superficie di 10 ettari con oltre 100 piante di olivo in piena produzione, 4 ettari di castagneto e vari alberi da frutto.
Potenzialità d’uso
I vari ingressi alla casa permettono ad eventuali ospiti e/o amici di avere il loro accesso indipendente; la casa è infatti stata progettata per essere sia un’unica abitazione, ma all'occorrenza vi sono fino a quattro appartamenti.

 

Interne: Cabina armadio,
Esterne: Loggia,
Distanze

Location: Siena Toscana

7 km
Centro
65 km
Superstrada
80 km
Mare / Lago
9 km
Stazione
Sovicille: 7 Km - Follonica: 80 Km - Arezzo: 88 Km - Siena: 17 Km - Aeroporto Firenze: 75 Km - Aeroporto Roma (FCO): 251 Km

CARRATELLI RE

info@carratellire.com

Loc. Palazzo Massaini, 9 53026
Pienza (SI)
Tel/Fax: (+39) 0578754107

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Published On :
13 novembre 2019

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