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Comprare casa per affittarla | Dove conviene

Pubblicato da assistenza@magellano.it sopra 22/09/2020
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L’Italia è uno dei paesi più visitati al mondo (con oltre 58 milioni di visitatori annui si piazza al quinto posto nella classifica mondiale stilata dalla World Tourism Organization) e grazie alle bellezze che la caratterizzano da Nord a Sud, così come dalla costa adriatica a quella tirrenica, può vantare un turismo diffuso su tutto il territorio, ecco perché comprare casa per affittarla può rivelarsi un ottimo investimento economico capace di garantire importanti profitti sia nel breve termine ma anche nel medio-lungo periodo.

L’acquisto di un immobile rappresenta una strada percorribile per iniziare una forma di investimento produttivo capace di garantire una fonte di reddito costante conservando, al contempo, la proprietà di un asset tangibile difficilmente esposto a perdita di valore ed anzi, in continuo aumento valoriale.

Dove comprare casa: un paese meraviglioso!

Come detto l’Italia può vantare un turismo a 360° gradi, ecco perché davvero ogni posto può rivelarsi ottimale per comprare e affittare casa. Che si tratti di una casa in montagna o al mare, di un casolare in campagna o di un appartamento in città si potrà infatti beneficiare di un continuo ricambio di affitto che vi permetterà di avere la vostra abitazione sempre occupata. Sempre più, infatti, la montagna e le località marittime vengono apprezzate e visitate anche in periodi esterni alla cosiddetta alta stagione: la montagna in estate viene infatti vista come luogo privilegiato in cui rifugiarsi dalla calura estiva, mentre i lidi che in estate vengono presi d’assalto come località balneari, in inverno si trasformano in perfetti luoghi di ritiro in cui godere dell’immensità e del relax che solo il suono del mare e delle sue onde può garantire. Dunque, che si tratti di mare o montagna, di città o di campagna ci si potrà avvalere di un turismo a 4 stagioni!

Comprare casa per affittare: dall’affitto breve a quello universitario

Quando si parla di affitti si entra in un mondo vasto ed eterogeneo in cui ogni tipologia rappresenta una componente fondamentale ma a sé stante con regole e peculiarità proprie: dall’affitto breve e turistico, si passa a quello stagionale arrivando fino a quello universitario. Optando per la soluzione B&B i ricavi potrebbero essere ottimizzati ma l’impegno e la costanza da dedicare all’immobile sarebbero sicuramente superiori: si entrerebbe infatti in un mercato vivace e in continua espansione in cui però anche la concorrenza aumenta; dedizione e cura dei dettagli sono dunque imprescindibili. L’affitto universitario si trova invece all’estremo opposto: in ogni città universitaria la richiesta di abitazioni tende a superare l’offerta disponibile dunque, proponendo un immobile curato, anche senza eccessi e raffinatezze, ci si può garantire un affitto costante e remunerativo riducendo al minimo ogni tipo di intervento, spesso delegato agli inquilini. L’affitto stagionale e il classico affitto stabile ad altri inquilini (single, coppie, famiglie, etc..) si pongono a metà strada fra i due casi sopra descritti.

Affidabilità ed esperienza | Carratelli Real Estate

Si può dunque concludere che comprare casa per affittarla conviene e può risultare un ottimo investimento sotto più punti di vista. Negli ultimi anni sono cresciute a dismisura le piattaforme che consentono di operare un affitto “fai da te” ma spesso si corre il rischio di incappare in sanzioni ed incertezze che possono costar caro. Affidarsi a chi come noi conosce il settore ti permette di essere al riparo da ogni inconveniente e rappresenta sempre la scelta migliore per evitare di veder andare in fumo a causa di qualche imprevisto il capitale accumulato fino a quel momento.

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