villa panoramica con vista mare a san vincenzo, nelle colline della toscana
Villa Panoramica con Vista Mare a San Vincenzo In posizione collinare a San Vincenzo, sulla Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'elegante villa panoramica di circa 540 mq commerciali, con splendida vista sul mare e a solo 1 km dalla costa. La proprietà, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti generosi, si presenta in ottime condizioni e offre un contesto residenziale di particolare fascino. Una soluzione di prestigio che unisce ampie dimensioni, comfort e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità delle colline toscane. Villa e ambienti principali La residenza si sviluppa su tre livelli, per una consistenza complessiva di 15 vani, con una distribuzione interna che comprende quattro camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile. Gli spazi sono arricchiti dalla presenza di un camino, uno studio e una cabina armadio, elementi che contribuiscono alla funzionalità e al comfort degli ambienti. Completano la proprietà una mansarda, un deposito e un magazzino, che offrono ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi secondo le esigenze abitative. Caratteristiche e comfort La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti parzialmente arredati e dotati di doppi vetri. La posizione collinare e la vista sul mare costituiscono elementi distintivi della residenza, valorizzandone il carattere e offrendo un piacevole rapporto con il paesaggio costiero. Posizione e potenziale residenziale Situata a San Vincenzo, la proprietà gode di una posizione favorevole, a circa 1 km dal mare e dalla stazione ferroviaria, a 500 metri dai principali servizi e a 1,5 km dall'autostrada. Grazie alla superficie, alla distribuzione su più livelli e alle ottime condizioni generali, questa villa in vendita a San Vincenzo rappresenta un'interessante opportunità come residenza principale, dimora per le vacanze o proprietà di prestigio da personalizzare. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
730.000,00 €
prestigioso studio di rappresentanza in vendita ai parioli
Appartamento studio di prestigio con balcone e vista panoramica ai Parioli, Roma Nel quartiere Parioli, in Via Giuseppe Mercalli, questo elegante appartamento di 200 mq commerciali si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e servizio di portineria. La proprietà, ristrutturata e in ottime condizioni, offre ambienti ampi, cinque camere, una grande zona giorno e un balcone con affacci panoramici. La posizione centrale, la distribuzione versatile e la disponibilità immediata rendono questa residenza un’interessante opportunità nel mercato immobiliare di pregio della Capitale, adatta sia a un progetto abitativo sia a studio di rappresentanza. Spazi interni e distribuzione La superficie principale è di 193 mq, con una distribuzione che comprende un ingresso, un corridoio, cinque camere, una cucina abitabile, due bagni, uno studio e un ripostiglio. La grande zona giorno offre uno spazio centrale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e dispone di tapparelle elettriche. La configurazione degli ambienti consente di valutare diverse soluzioni d’uso, nel rispetto delle caratteristiche dell’immobile e delle eventuali verifiche necessarie. Finiture, comfort e dotazioni L’appartamento è stato ristrutturato e presenta pavimenti in parquet, infissi nuovi e aria condizionata. Il riscaldamento è a radiatori, con alimentazione a gas. Sono presenti impianto elettrico e impianto idraulico funzionanti, allacciamento alla rete fognaria, utenze di acqua, gas ed elettricità, antenna satellitare, citofono e porta blindata. L’edificio dispone di ascensore e servizio di portineria. Balconi e contesto urbano I balconi, con una superficie di 10 mq,totali completano gli spazi della proprietà e offrrono affacci panoramici. La posizione in Via Giuseppe Mercalli consente di vivere nel quartiere Parioli, in un contesto residenziale centrale, con servizi e collegamenti nelle vicinanze. Potenziale abitativo e investimento Libero e disponibile per la vendita, l’appartamento rappresenta una soluzione da valutare per chi cerca una proprietà di ampia metratura in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Roma. La distribuzione interna, le condizioni dichiarate e le dotazioni presenti permettono di considerare sia un utilizzo residenziale che studio di rappresentanza, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle autorizzazioni richieste. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprieta attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con piu sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
1.370.000,00 €
villetta di charme a santa croce sull'arno
Villa semindipendente con resede privato e garage nel Valdarno Inferiore Nel Valdarno Inferiore, in posizione strategica tra Pisa, Firenze e la costa toscana, elegante villa semindipendente di circa 260 mq, libera su tre lati e dotata di resede esclusivo, due ingressi indipendenti e garage per due auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato, e si distingue per gli ambienti di grande fascino, i materiali tradizionali e le finiture curate. In ottime condizioni e vicina a tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale come residenza principale o investimento immobiliare, con possibilità di suddivisione in due unità abitative. Villa, ambienti principali e distribuzione La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno dal resede privato sul fronte e uno sul retro, accessibile da una strada secondaria poco trafficata. Il piano terra accoglie un'ampia zona giorno con antico camino funzionante, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Una scala interna in pietra conduce al primo piano, dove si trovano una doppia zona giorno, una seconda cucina completamente attrezzata e un ulteriore bagno di servizio. Il secondo e ultimo piano è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. Al piano interrato, direttamente collegato all'abitazione, si trova un garage con spazio per due automobili. Resede privato e spazi accessori Il resede esclusivo rappresenta uno spazio esterno riservato e garantisce un accesso indipendente all'abitazione. La presenza del secondo ingresso sul retro offre maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti, mentre il garage al piano interrato completa la proprietà con un pratico spazio di parcheggio. Stato, finiture e comfort La villa si presenta in ottime condizioni e conserva numerosi elementi dell'architettura tradizionale toscana. I pavimenti in cotto antico, i soffitti a volta con travi a vista, gli inserti in pietra e i due importanti camini conferiscono agli ambienti un carattere autentico ed elegante. La scala interna in pietra è stata accuratamente restaurata. Il riscaldamento è suddiviso per piani e sono presenti due climatizzatori nel livello sottotetto. Gli arredi possono essere inclusi nell'acquisto, con un prezzo complessivo indicato di 450.000 euro per la proprietà nello stato attuale. Potenziale residenziale e investimento La distribuzione su più livelli, le due cucine e gli ingressi indipendenti rendono la villa adatta come abitazione principale o seconda casa vicino al mare. La proprietà offre inoltre la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti o di essere destinata alla locazione turistica, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Location Situata nel Valdarno Inferiore, la villa si trova in un contesto servito, con negozi e principali servizi raggiungibili a piedi. Le spiagge di Livorno distano meno di 30 minuti d'auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 10 minuti. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Pisa e Firenze. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
350.000,00 €
