Wonderful villa with private beach in Poggio Pertuso - Rif: 4562 - CarratelliRe
Advanced Search
hello Tab 2
hello Tab 3
Your search results

Роскошная просторная вилла, построенная в Поджио Пертузо недалеко от Порто Эрколе. Отличительными чертами являются форма, спроектированная архитектором Орестом, просторные, светлые комнаты, высококачественная отделка и, конечно же, частный пляж площадью более 30 кв.м.
Месторасположение
Построенный на рельефе средиземноморского кустарника, в окружении зелени, среди сосен и других местных растений, с виллы открываются виды на две стороны. Самый главный – вид на море, панорамный который справа налево позволяет видеть во всей красе крепость Санта-Катерина, Форте Филиппо, Форте Стелла, Порто Веккьо в Порто Эрколе и Форте Ла Рокка, наконец, порт Кала Галера, который можно буквально потрогать. С другой стороны, вы можете полюбоваться бескрайними просторами Мареммы, Орбетелло и известной местности под названием «Ла Фенилья» с ее густым сосновым лесом, пляжами до Чивитавеккьи и за ее пределами, и что самое главное их можно не только увидеть, но и быстро до них добраться.
Описание и планировка
Построенная между 1968 и 1970 годами, она была спроектирована архитектором Оресте Мартелли Кастальди. Вилла с точки зрения размера, артикуляции, гармоничного вписывания в естественный ландшафтный контекст того места, где она стоит, по использованию материалов и геометрии представляет собой итальянский стиль, который восходит к учениям известного американского архитектора Франкла Ллойд Райта в области органической архитектуры. О важности и ценности этого сооружения свидетельствуют различные публикации в архитектурных журналах, две монографии о творчестве архитектора Кастальди, а также историко-художественные путеводители по Тоскане и Маремме. Муниципалитет Монте-Арджентарио причисляет эту чудесную виллу в числе памятников искусства, имеющихся на его территории.
Геометрические движения с треугольной сеткой типичны для архитектурной поэтики Райта, и мы находим их как направляющий элемент и генератор плана во всех комнатах виллы. При взгляде снаружи эта геометрия создает красивый эффект артикуляции пространства, который сочетается с использованием натуральных материалов, таких как камень, дерево и железо. Грамотно скомбинированный с зеленью, из каждой комнаты из больших окон открывается потрясающий вид. Днем вилла предстает во всем своем великолепии, а ночью освещение, установленное в «нужных» местах, создает сценографический эффект гармоничного баланса между архитектурой и зеленью вокруг.
Вилла разделена на три этажа: цокольный, второй и мансардный. Функциональное подразделение комнат узнаваемо по форме пространств: восьмиугольный корпус включает гостиную открытой планировки, кухней и другими служебными помещениями. Спальная зона организована на удлиненном корпусе прямоугольной формы, который состоит из 5 спален на этаже, каждая с собственной ванной комнатой.
В спальной зоне присутствуют также две гостиные (по одной на каждом этаже и зеркальная), но на первом этаже самая красивая и светлая, с видом на большую террасу, обращенную к морю. В восьмиугольной комнате есть открытая крыша из деревянных балок с точкой опоры к центру.
Спальная зона – комнаты расположены на первом и втором этажах. Есть 5 спален (на первом этаже) и 4 на втором этаже с ванной комнатой для каждой. В ванных комнатах достаточно места для душа, унитаза, биде и раковины, во всех комнатах имеется гардеробная. И спальни, и ванные комнаты имеют окна с видом на море. На обоих этажах есть террасы. Терраса на первом этаже разделена цветочными перегородками, чтобы у каждой комнаты была своя независимая зона со столикам и стульями.
На мансардном этаже прекрасная квартира площадью около 80 квадратных метров. с панорамным видом и отдельной террасой.
Территория
С внутренней стороны, окруженной различными геометрически сочлененными террасами, есть вход, доступный с дороги, разделяемой с другой виллой (которая была частью единого комплекса, который позже был разделен) и оборудован большой парковкой для автомобилей. Другая стоянка для автомобилей находится на уровне улицы. Небольшой частный парк, расположенный через дорогу от виллы, наполнен деревьями и кустарниками средиземноморского типа и здесь проходит тропинка – лестница ведущая прямо к морю, на площадку около 30 квадратных метров над скалами с прямым спуском в воду.
Состояние и отделочные материалы
Вилла находится в отличном состоянии, все комнаты созданы с большим вниманием к деталям – натуральные деревянные балки со специальной обработкой, установленные с помощью вертолета, качественная штукатурка, ценные пароды камня и многое другое.
Потенциальное использование
Замечательная недвижимость, которая может стать великолепной резиденцией на берегу моря для очень требовательной клиентуры, которая любит принимать у себя друзей, родственников или хочет начать продолжить отельный бизнес, сдавая вилла в аренду.

 

Property features

1200 m2
Bathrooms : 10
Rooms : 9
Kitchen : 2
Laundry : 1
Living area : 3
Parking (Parking spaces) : 10
Heating power supply : Metano
Air conditioning : Autonomo
Electrical system : A norma
10 mt
20 mt
5 km
10 mt
size: 0 m2
rooms:
baths:
price:

REQUEST
INFORMATION

Agent Name: Gabriele Firenze - Carratelli

Address: via Roma, 4

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

[]
1 Step 1
reCaptcha v3
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder

SIMILAR PROPERTIES

Compare Listings