Marketing - CarratelliRe
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Marketing

Chi smette di fare pubblicità per risparmiare soldi
è come se fermasse l’orologio per risparmiare il tempo.
(Henry Ford)

 

Un immobile di pregio ha bisogno di una raffinata pubblicità che ne esalti le caratteristiche e la nostra Società è sempre alla costante ricerca dei canali pubblicitari migliori, sia cartacei che web, per rendere il miglior servizio ad i nostri clienti. Con la nostra esperienza sceglieremo i migliori canali per esaltare la magia del vostro immobile.

Un’esperienza che i nostri clienti hanno a loro disposizione, scegliendo se usufruire dei canali riportati di seguito o di un marketing dedicato ed ancora più su misura di loro immobile. Creiamo i pacchetti dedicati e personalizzati in ogni minimo dettaglio, dove un nostro responsabile marketing sarà a vostra disposizione per progettare insieme le migliori campagne pubblicitarie: dal Marketing tradizionale alle campagne di Web Marketing create con banner, newsletter e video dedicati, oltre a tutto ciò che i grandi motori di ricerca, come Google, Yahoo o Bing, possono mettere a disposizione, senza dimenticare e tralasciare le potenzialità dei social media.

Una sinergia dove l’unico obiettivo sarà vendere il vostro immobile!

Per coloro che desiderano vendere il loro immobile, Carratelli Real Estate mette a disposizione varie soluzioni e piani marketing per arrivare alla vendita.

Attraverso un’approfondita interazione con Voi acquisiamo informazioni che ci aiutano a capire insieme quale piano marketing è il più adatto alle Vostre necessità, consigliando e scegliendo i corrispettivi strumenti e i canali pubblicitari. Per chi desidera la massima riservatezza nella gestione della vendita, rispondiamo a questa necessità pubblicando proprietà nell’area riservata del nostro sito, alla quale hanno accesso solo i clienti autorizzati.

Il piano Marketing prevede la scelta tra 1 delle 2 principali strategie:

a) Strumenti e canali tradizionali che usiamo normalmente;

b) Strumenti e canali particolareggiati e studiati sulla base delle caratteristiche dell’immobile che prevedono anticipo e spese non rimborsabili.

Canali tradizionali che usiamo normalmente:

  1. Servizio fotografico effettuato da un nostro funzionario oppure servizio fotografico effettuato dal fotografo professionista (per incarichi in esclusiva);
  2. E-mail marketing e newsletter: inviamo il Vostro immobile ai nostri innumerevoli clienti che seguiamo da 16 anni tenendo il database accuratamente aggiornato sulle loro ricerche;
  3. Pubblicazione sul nostro sito carratellire.com oppure www.luxuryhomes.it  (per gli immobili di particolare pregio);
  4. Pubblicazione del Vostro immobile sui portali Internet italiani ed esteri;
  5. Collaborazione con i Partner esteri per dare massima visibilità sui mercati più indicati per la vendita della Vostra proprietà. Annoveriamo tra i Partner i Network internazionali delle agenzie, società di collaborazione bilaterale tra i paesi, agenzie immobiliari leader dei specifici mercati, studi di Architettura e Design, studi Legali etc.;
  6. Pubblicazione sulle riviste italiane ed estere;
  7. Creazione ed invio di Brochure personalizzate ai clienti in portafoglio e/o importanti professionisti in contatto con potenziali clienti;
  8. Fiere di settore internazionali;
  9. Creazione dei progetti di ristrutturazione e arredamento con rendering (per incarichi in esclusiva);

Strumenti e canali particolareggiati: 

  • Servizio di riprese aeree con  il drone;
  • Studio personalizzato di Interior& Exterior, preparazione dei progetti di ristrutturazione e rendering, oppure solo di “dressing”, accompagnamento durante la seconda visita dall’Architetto e Designer che hanno creato il progetto per valorizzare il vostro immobile; tutto con l’obiettivo di ampliare le sue potenzialità per la vendita.
  • Visibilità massima durante le fiere e mostre del settore studiata ad hoc (il nostro stand con immagine del vostro immobile, monografia, prima pagina del catalogo, dimostrazione Video ect);
  • Business tour dei professionisti internazionali e buyer diretti con visita alla vostra proprietà;
  • Open House;
  • Creazione di monografie con la distribuzione estremamente targhettizzata;
  • Pubbliredazionali sulle varie riviste e testate internazionali;

Proposta Piano d’investimento 2020

CANALI PUBBLICITARI

PORTALI INTERNAZIONALI:

 – Unique Homes: società storica USA con particolare visibilità nel Nord e Sud America ed Europa. Carratelli Real Estate ha acquistato per 1 anno a partire da Febbraio 2016 lo spazio Featured Properties sulla loro homepage, dove possiamo dare la visibilità davvero massima e a livello mondiale agli immobili del nostro portfolio. È inoltre una piattaforma importantissima di collaborazione con agenzie americane.

– PropGoLuxury: uno dei principali siti mondiali di immobili di lusso impostato per raggiungere la clientela benestante che parla inglese, cinese e i mercati di Sud-Est Asiatico. Accediamo ad un pubblico totale 20.000.000 ogni mese. Pubblichiamo immobili sul loro sito con la visibilità Premium ed Élite.

– James Edition: uno dei più importanti marketplace mondiali di lusso che comprende anche le proprietà immobiliari. Particolarmente forte in termini di visibilità in Europa e Nord America. Abbiamo acquistato le newsletter, che verranno inviati agli utenti iscritti, per riuscire a promuovere in modo più diretto ed esclusivo immobili in vendita del nostro portfolio al pubblico internazionale interessato.

– LuxuryEstate: con 5.000.000 di visualizzazioni al mese, è uno dei migliori canali al mondo per gli immobili di lusso. Circa il 17% degli utenti del sito sono cittadini USA,il 13% Inghilterra, l’11% Francia, il 10% dalla Germania, 9% Brasile, 9% Italia, 7% Spagna, Cina 2%, Russia 2%. Tutti nostri annunci sono di qualità Premium e Élite per avere maggiore visibilità. Usiamo banner per ulteriore visibilità mirata sulle locations di maggiore interesse.

– Gate-Away.com: è l’unico portale che promuove esclusivamente immobili italiani ad acquirenti esteri. Ha un’ottima visibilità. Il maggior numero di utenti e richieste arriva da: Germania, Belgio, USA, Olanda, Svezia, Brasile, Argentina, Suda Africa, Paesi del Medio Oriente e Russia. Inviamo regolarmente le newsletter, anche esclusive, a tutti gli utenti registrati del portale garantendo all’ immobile pubblicizzato un ottimo riscontro. Usiamo annunci “premium” e “vetrina”.

– RightmoveOvearseas: è il portale inglese numero 1. Abbiamo annunci di massima visibilità (Featured properties e Premium listings) ed insieme alle newsletter mirate rivolte a utenti interessati all’acquisto in zone specifiche d’Italia diamo il massimo per gli immobili di maggior interesse per il pubblico inglese.

– Zoopla e Prime location: è il media-gruppo inglese numero 1 dedicato al settore immobiliare. Dà massima visibilità agli immobili internazionali di medio-alto livello agli utenti inglesi, specialmente Londinesi. Gestisce pubblicazioni sul “ The Sunday Times”, una testata inglese che appartiene a “ The Times”.

HomesOverseas.ru: è uno dei principali portali immobiliari russi all’estero con una buona lettura del mercato. Lo sviluppo di HomesOverseas in Russia è iniziato nel 2005 dal lancio dell’omonima rivista, diventando poi rapidamente un leader tra le edizioni speciali. Dal 2011 il progetto è passato alla forma online, ma l’esperienza e la conoscenza sono un capitale prezioso, che aumentano di giorno in giorno. È focalizzato principalmente sui clienti, con un elevato standard di audience.

PUBBLICAZIONI NELLE TESTATE INTERNAZIONALI

– Financial Times 

– The New York Times in lingua Chinese 

– Sunday Times  di “The Times” 

RIVISTE INTERNAZIONALI E NAZIONALI

– Unique Homes

– Ville & Casali

– VILLEGIARDINI

– Yana Property

– PREGIO

PORTALI ITALIANI

– Immobiliare.it

– Idelaista.it

– villeecasali.com

– Preggio.it

– Luxforsale.it

 

VISIBILITA NEI PAESI EX UNIONE SOVIETICA

  • Portali pubblicitari e siti dei partner broker:

www.tranio.com

www.luxinvest.eu,

www.ee24.com,

www.residenzaitaliana.ru

www.yana-property.com

www.italianrussianassociation.it – membership IRA (italian Russian Association) con pubblicazione immobili sul sito dell’associazione e nei cataloghi, business tour con buyer russi

Portali delle agenzie partner in Russia leader del mercato.

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