Affascinante casa di campagna con giardino vicino Orvieto - Rif: 4624 - CarratelliRe
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Piccola casa/gioiello indipendente incastonata nel piccolo borgo di Civitella D'Agliano in Alta Tuscia circondata da un giardino privato terrazzato su vari livelli e con una larga jacuzzi da cui si può ammirare la vallata sottostante e il delicato suono del fiume che scorre placido ai piedi del paese.

Location
Civitella D'Agliano è un piccolo comune dell'Alta Tuscia, incuneata tra la Toscana, l'Umbria e il Lazio, le cui origini risalgono indietro fino agli Etruschi. La zona si caratterizza per i famosi “calanchi” particolari formazioni del terreno che conferiscono un aspetto quasi lunare al territorio. Insieme a Civita di Bagnoregio, conosciuta anche come “la città che muore” rappresentano due dei confini della Tuscia, zona abitata dagli Etruschi e ancora recante numerosi manufatti risalenti al periodo del loro splendore. A breve distanza alcune delle località rese famose dai numerosi pellegrini che si recavano in pellegrinaggio verso la Città del Vaticano, come Montefiascone, Acquapendente, Orvieto.

Descrizione
Nel cuore del piccolo paese, con un'esposizione verso l'esterno, è posizionato questo piccolo edificio indipendenti di circa 87 mq, un tempo case di paese, ma che con un attento recupero, tanto lavoro e molta passione è stato portato ad uno splendore mai visto prima.
La casa segue l'andamento della rocca sulla quale si appoggia, pertanto al livello della strada si trova una stanza di ingresso e un bagno di servizio. Scendendo la scala in pietra che segue l'andamento della parete rocciosa, si incontra un secondo bagno e più giù si arriva nel salottino con un delizioso caminetto e la porta a vetri che si apre verso la terrazza panoramica, oltre il salottino, la sala da pranzo e la cucina, anche questa con l'apertura verso la terrazza. Risalendo alcuni scalini ci si trova nella zona notte, dove ci sono due camere matrimoniali e un bagno, questa ultime si affacciano sulla parte di terrazza soprastante, dalla quale si accede ad un'altra camera matrimoniale, una suite con bagno privato. In questa parte di terrazza, in una zona più defilata la grande jacuzzi coperta da una pergola di paglia che regala anche un pò d'ombra.

Spazi esterni
Lo spazio esterno, terrazzato, si estende lungo tutto il fronte della casa e permette di viverla pienamente soprattutto durante le giornate estive.

Stato a finiture
L'edificio è stato perfettamente e totalmente ristrutturato e riportato così ad uno splendore unico, con un connubio tra nuovo e vecchio sapientemente mescolati da mani attente che ne hanno curato ogni minimo dettaglio. Un attento recupero di vecchi materiali, con l'apertura di grandi finestre panoramiche sono solo alcuni dei dettagli seguiti durante la ristrutturazione.

Potenzialità d'uso
E' la casa perfetta per chi non si lascia spaventare dalle scale, per chi non ha necessità di avere l'auto sotto casa, di chi ama i piccoli borghi che regalano tranquillità e pace, di chi ama il ritmo lento della provincia.

 

Caratteristiche immobile

87 m2
Bagni : 3
Camere : 3
Cucina : 1
Lavanderia : 1
Zona giorno : 1
Impianto elettrico : A norma
9 km
30 km
24 km
100 mt

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Maria Teresa Guida

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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