Affascinante casale ristrutturato a Trequanda - Toscana - Rif: 2416 - CarratelliRe
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In bella posizione dominante e panoramica proponiamo bella proprietà composta da casale con dependance ristrutturati ed annessi.

Location

Comune di Trequanda è circondato dalla Val d’Orcia e dalla Val di Chiana. A circa 12 Km dai principali servizi offerti da Torrita di Siena e a pochi Km da luoghi  di interesse come Montepulciano e Pienza. Dista circa 20Km dal casello autostradale di Bettolle e 220 dall’aeroporto di Fiumicino (Roma).

Descrizione

Il casale principale è di 450 mq circa su tre livelli, così suddivisi: al piano seminterrato, raggiungibile anche con scala interna, garage e locali tecnici. Al PT, con ampi e vari ingressi diretti dal giardino: salone con bel camino in pietra, ampio soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio disimpegno, centrale termica. Due scale interne collegano il piano superiore. Una conduce ad una camera con bagno, l’altra molto ampia e comoda ad un salone con importante camino in pietra, 3 camere, cameretta, 2 bagni, disimpegni. Il casale è molto luminoso e per la sua composizione potrebbe essere suddiviso in due unità abitative, creando facilmente una cucina al piano superiore. La dependance anch’essa ristrutturata è su due livelli. Al livello seminterrato magazzino di 84 mq circa. Al livello giardino, anch’esso di 84 mq ca., è stato realizzato un piccolo appartamento con soggiorno con cottura, una camera ed un bagno, ripostiglio ed ampio locale collegabile, caratteristico forno esterno.

Spazi esterni
Il casale è circondato da un bel parco con lecci, olivi e cipressi, ed un ampio giardino in piano curatissimo irrigato automaticamente. La proprietà è recintata con un bel cancello e viale d’ingresso. Il terreno con il giardino è di circa 3,2 ha di cui parte ad oliveto (ca. 250 piante), seminativo, bosco a querce e lecci.
C'è la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si vende completa degli arredi interni.

Stato e finiture

La ristrutturazione del casale e della dependance è molto curata nei dettagli, con utilizzo di materiali tipici dei bei casali toscani ed è dotato di impianto di allarme e videocitofono controllabili e gestibili sia dal casale principale che dall'annesso; telefono in ogni stanza, ADSL. Impianto a pannelli solari ad integrazione del GPL, acqua comunale, 2 pozzi, serbatoi per l’acqua.
Completa la proprietà una struttura in legno con 6 box per cavalli ed un piccolo magazzino deposito attrezzi.

Potenzialità d’uso

Questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sia come casa per le vacanze che come piccola ma affascinante struttura ricettiva.

Caratteristiche immobile

620 m2
Bagni : 5
Camere : 9
Cucina : 1
Cantina : 1
Parcheggio (Posti auto) : 1
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo GPL
15 km
120 km
20 km
5 km

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lorenzo Ermini

Indirizzo: Loc. Botteghino di Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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