Affascinante villa liberty a Firenze - Rif: 4882 - CarratelliRe
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Lussuosa villa di campagna con piscina e uliveto in posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane sulle colline fiorentine, a circa 15 km da Firenze. Ampi spazi caratterizzati da finiture di alto livello, arredi in certi ambienti fatti su misura, dependance che si presta bene come casa per gli ospiti, tutto circondato da un giardino con piscina e circa 7 ettari di terreno.
Location
La posizione è privata ma non isolata ed è vicino a Firenze e a tutte le principali attrazioni toscane (Chianti, Siena, Montepulciano, Val d’Orcia e Pisa) e con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione e collegamenti di trasporto.  Parte caratterizzata dalle coline, prati verdi ed incantevoli paesaggi con ulivi. L’aeroporto di Firenze è raggiungibile in 40 minuti.
Descrizione
La villa risale al XIII secolo ed era originariamente costruita come torre di guardia, da qui la posizione unica e che è stata oggetto di una curata ristrutturazione nel 1990 per evidenziare le sue caratteristiche originali. Risulta una casa elegante e accogliente, fedele al suo patrimonio, disposta su tre livelli. L’ingresso principale dal patio esterno porta in sala da pranzo, ampia e luminosa, e secondo soggiorno con camino antico, vetrate e accesso al terrazzo panoramico (60 mq) con vista sulla campagna Toscana. Un ulteriore sala da pranzo con porta in vetro dalla quale è possibile accedere al giardino sul retro, una bagno di servizio, ripostiglio e la  cucina completamente attrezzata con stufa a legna e porta che conduce al patio completano il piano terra.
Il piano terra presenta un arco gotico originale in pietra risalente al XIII secolo e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano 4 camere da letto ( 3 matrimoniale e una singola) ciascuna con suo ripostiglio e 3 bagni, di cui 2 sono en-suite.
Tramite una scala è possibile accedere al livello mansardato ideato come una ampia cabina armadi.
Dependance rappresenta un delizioso monolocale con ingresso indipendente, dall'elegante arredo tutto bianco, dotato di letto matrimoniale, zona soggiorno con caminetto e mensole a muro, bagno e terrazzo privato. Inoltre è presente un locale termico separato con nuova stufa a pellet e due caldaie da 300 L ciascuno e locale lavanderia / servizio separato per lavatrice e asciugatrice e ripostiglio, annessi alla casa principale e accessibili indipendentemente dal giardino.
A completare la proprietà c’è anche un garage con cancello automatico, giardino d’inverno e fabbricato agricolo.
Stato e Finiture
La casa nonostante lungo tempo passato dalla ristrutturazione completa, si presente in ottime condizioni grazie alla costante cura da parte di proprietari. Recentemente è stato completamente rifatto il tetto, aggiunte nuove pompe e copertura per piscina. Nelle stanze sono stati utilizzati miglior materiali sia al livello di qualità, sia per dare il tocco di chic – boiserie in legno, marmo rosa del Portogallo in bagni, pavimentazione in pietra arenaria e travi in legno originali e stucco veneziano in tonalità pastello.
Per il massimo confort sono presenti aria condizionata, vasca idromassaggio, panelli solari di recente installazione per riscaldamento dell’acqua, che pero in alternativa può essere prodotta, anche come fonte di riscaldamento, grazie alle stuffe a pellet e alla caldaia a GPL di nuova installazione.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno recintato composto da giardini paesaggistici, disegnati da Pietro Porcinai, area patio in cotto di 150mq con forno per pizza in pietra, uliveti e alberi da frutto con vista panoramica mozzafiato. 
Piscina di grandi dimensioni ed abbastanza profonda, raggiunge 3,4m, gestita da un sistema di depurazione di acqua salata ed è circondata da uno spazio relax con grandi lettini moderni e tavoli in vetro. Tre aree attrezzate con gazebo, disposte su tre livelli che seguono il giardino terrazzato e che offrono angoli tranquilli  e privati per il relax o il divertimento. 
La struttura dispone di un proprio pozzo per l'acqua (di ottima qualità).
Potenzialità d’uso
Una proprietà perfetta chi vuole vivere in una casa lussuosa circonda dalla natura e a poca distanza dalla città, oppure chi valuta un investimento immobiliare di alto livello da mettere a reddito per affitti di lusso sia di brevi, sia di lungo termine.

 

Caratteristiche immobile

450 m2
Bagni : 5
Cabina armadio : 2
Camere : 5
Cucina : 1
Lavanderia : 1
Zona giorno : 2
Parcheggio (Posti auto) : 5
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : Metano
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
5 km
120 km
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Stefanelli Tiffany

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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