Agriturismo a Castiglione del Lago - Umbria - Rif: 2498 - CarratelliRe
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M 0 M 36.000

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Bel complesso Immobiliare, oggi adibito ad attività agrituristica nei pressi del lago Trasimeno. La proprietà trova le sue origini in un antico casale in pietra del XVIII secolo oggi completamente ristrutturato. La proprietà si compone di 3 villette, 5appartamenti e 7camere private. Un parco di 3 ettari circonda il borgo, dove si trovano un’area ristoro con barbecue, una piscina con solarium, un campo da tennis/calcetto e un’area giochi. 

Location

La struttura si trova nel comune di Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, in posizione strategica rispetto a Perugia, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma.

Descrizione

Ci sono soluzioni di alloggio per ogni necessità: stanze individuali, appartamenti e cottage da 2 o 3 stanze, con cucine completamente accessoriate e terrazze coperte. 

Alcuni appartamenti possono anche essere uniti l’uno con l’altro, offrendo spazi abitativi ancor più grandi. Le due camere Standard sono dotate di letto matrimoniale e servizi privati con doccia, mentre le cinque camere Superior (da 22 a 26 mq) sono tutte dotate di letto matrimoniale, aria condizionata e servizi privati con vasca o doccia. 

Le tre villette si suddividono in:

Villetta A, di circa 35 mq, è composta da una camera matrimoniale, cucina, servizi privati con doccia

Villetta B di circa 60 mq, perfetta per 2/4 persone, è composta da una camera matrimoniale, cucina, soggiorno con divano letto matrimoniale, servizi privati con doccia.

Villetta C di circa 75 mq,  ideale per 4/6 persone, è composta da due camere matrimoniali, cucina, soggiorno con divano letto matrimoniale, servizi privati con doccia.

Gli Appartamenti si suddividono in:

Appartamenti A-B-C, di circa 45, con capienza di 2/4 persone, sono composti da una camera matrimoniale, una cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale, servizi privati con doccia.

Appartamento D di circa 62 mq, con capienza di 4/6 persone , è composto da due camere matrimoniali, una cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale, doppi servizi privati con doccia.

Appartamento E, di circa 65 mq, con capienza di 4/6 persone, è composto da due camere matrimoniali, una cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale, doppi servizi privati con doccia.

A disposizione degli Ospiti, troviamo anche un grande salone di circa 150 mq. adatto per corsi di cucina, degustazioni, serate di cinema o club lounge.

Il ristorante della struttura ha una capienza di 80 posti interni più 60 all’esterno nella bella stagione, offre un'ampia varietà di piatti tipici della cucina toscana e umbra, che, grazie all'abilità della cuoca, sono preparati “in casa”: tagliatelle, gnocchi, pici, accompagnati da ottimi vini regionali e nazionali insieme ad un servizio cortese ed attento. Completa la Proprietà, la Casa Padronale . Si tratta di un elegante appartamento ristrutturato con molta cura e situato al primo piano del Casale originale. Così composto: soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e ripostiglio, living e sala tv, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale con bagno interno, studio e mansarda con bagno.

Spazi esterni

La Struttura dispone di un parco di circa tre ettari, un ristorante, un bar, una piscina con solarium, un campo da tennis/calcetto, area giochi per bambini, tavolo da ping-pong, barbecue.

Stato e finiture

Dalle sue origini fino ad oggi, l’Agriturismo è sempre stata una fattoria. La Struttura, che risale al diciottesimo secolo, è stata restaurata dalla Proprietà con grande cura per preservare il suo patrimonio storico. I caratteristici travi in legno, le mura in pietra e terracotta a vista, sono la testimonianza di un tempo lontano, che oggi può essere goduto con tutte le moderne comodità, come le vasche idromassaggio e l’aria condizionata. Tutta l’energia elettrica necessaria alla struttura è generata dall’impianto fotovoltaico di circa 20 KW.

Potenzialità d’uso

La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva e considerando le caratteristiche degli immobili si presta a potenziare e implementare la stessa finalità.

Caratteristiche immobile

1200 m2
Bagni : 15
Camere : 13
Cucina : 9
Zona giorno : 5
Alimentazione riscaldamento : GPL
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo GPL
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Roberto Musotti

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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