Agriturismo a Cetona - Toscana - Rif: 4693 - CarratelliRe
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In un piacevole contesto paesaggistico ma non isolato proponiamo in questo bel borgo alle piazze, 4 casali con una depandance, due magazzini commerciali e circa 10 ettari di terreno. Il borgo Matero è situato in una posizione rilevante e panoramica sulla cima di una collina, fa parte del comune di Cetona, precisamente nella frazione delle Piazze. Posizione strategica a circa 10 chilometri dall’autostrada, dalla quale è possibile raggiungere in circa un’ora e mezza sia Firenze che Roma e i rispettivi aeroporti.
Location
Cetona è un antico borgo medievale considerato fra i più belli d’Italia. La caratteristica principale del paese è piazza Garibaldi, luogo pittoresco e suggestivo dove si ritrovano le persone e dove vengono organizzati eventi come la Festa dei Fiori. La piazza prende il nome dal personaggio storico di Giuseppe Garibaldi, dovuto alla sua permanenza con la moglie in un palazzo nel 1849. Durante l’anno è possibile assistere ad eventi e sagre come la Festa dei Fiori, la Corsa delle Brocche, la Sagra del Bico e quella dei pastrignocchi. Da questa posizione sono facilmente raggiungibili i borghi di Sarteano e di San Casciano dei Bagni famosa per il suo centro termale, in mezz’ora è possibile arrivare ai più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino, Montepulciano e anche famosi borghi termali come Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. A 150 chilometri gli aeroporti di Roma e Firenze. Il Lago Trasimeno dista 35 chilometri, mentre il mare 150 chilometri.
Descrizione
All’interno del borgo sono in vendita quattro piccoli casali. Il primo è composto da una cucina, tre camere, un salotto e due bagni, con a disposizione una depandance con una cucina, una camera e un bagno. Il secondo è composto da una cucina, un salotto con camino, due camere e due bagni. Il terzo comprende una cucina, un salotto, due bagni e due camere infine il quarto suddiviso in camera bagno e cucina. Nell’area commerciale ci sono due grandi magazzini commerciali con possibile licenza di trasformazione per casa vacanze o sale per eventi. 
Spazi esterni
Per accedere alla proprietà vi sono due ingressi, entrambi provvisti di illuminazione. In totale, il giardino compreso nella proprietà e che circonda tutti gli immobili è di circa 3000 mq, provvisto di sistema di irrigazione. Il terreno di pertinenza è di circa 10 Ha suddiviso in vigneto, seminativo e uliveto.
Stato e rifiniture
Tutto il complesso è in buone condizioni, non necessitano di lavori di ristrutturazione. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti.
Potenzialità d’uso
Il borgo è ideale per investitore che desidera cambiare stile di vita, utilizzando una parte del borgo come casa primaria, gestendo il restante borgo e ricavare un profitto mettendolo a reddito. Oppure ideale come casa vacanze, agriturismo, B&B o casa secondaria.

 

 

Caratteristiche immobile

6725 m2
Bagni : 8
Cucina : 4
Posti letto : 20
Piscina : 1
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo GPL
15 km
130 km
15 km
1 km

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Christian Alunno

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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