Antico Borgo con Torre, Cortona, Toscana. - Rif: 3911 - CarratelliRe
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Antico e suggestivo borgo, su una collina in mezzo ad ulivi e bosco,ha una superficie totale di circa 960 mq nei sui fabbricati e comprende circa 10 ha di terreno intorno alla proprietà.
La città di Cortona si trova a pochi chilometri assieme a servizi e principali vie di comunicazione.

LOCATION 

La proprietà si trova in posizione dominante e privata, ma allo stesso tempo dal facile accesso, luoghi di interesse quali Montepulciano, Cortona ed Assisi si trovano entro un raggio di 50km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 60 km.

DESCRIZIONE

Il Borgo, ad oggi usato come attività ricettiva, si sviluppa in vari edifici antichi in pietra facciavista, tutti perfettamente e finemente ristrutturati. Vi è il ristorante, ricavato dalla vecchia limonaia, con ampi spazi ed una cucina professionale, attrezzata secondo le leggi vigenti.
Le case per gli ospiti sono quattro tutte con i migliori comfort in un contesto di  design caratteristico ed elegante.
Il primo appartamento è per 4 persone, comprende un giardino privato con pegola, una cucina salotto open space, 2 camere doppie e due bagni.
Il secondo appartamento è stato ricavato dall'antica torre di avvistamento, con pergolato e giardino, all'interno ha una piccola zona cucina soggiorno, tre camere e tre bagni, ospita 6 persone.
Il terzo appartamento, dai tratti romantici, è per 2 ospiti, ha una loggia con vista sulla valle dove poter cenare, l'open space cucina-salotto oltre una camera matrimoniale con bagno.
L'ultimo appartamento ospita 6 persone, con tre camere e tre bagni, cucina e salotto, oltre spazio esterno attrezzato.
Tutte le camere dispongono di TV satellitare,Wi-Fi ed aria condizionata.
Gli altri fabbricati comprendono lo spazio per stoccaggio attrezzature e casa del custode. 

STATO E FINITURE

Questa antica proprietà è stata sapientemente e finemente ristrutturata, rispettando i canoni dell'architettura tipica Toscana, presenta all'esterno le facciate in pietra facciavista, tetto con coppi e tegole oltre porte in ferro battuto e vetro.
All'interno gli spazi ed il design si fondono in un atmosfera che porta indietro nel tempo, con i camini in pietra, le travi al soffitto, la terracotta nei pavimenti e gli archi in mattoni fanno di questo posto un autentico gioiello alle porte di Cortona.
Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti ed a norma di legge.

CARATTERISTICHE ESTERNE

Il borgo è circondato da circa 10 ha di terreno, per la maggior parte dedito alla coltivazione di ulivi. Alle spalle del borgo vi è un bellissimo bosco che poggia sulla collina e protegge la proprietà dai venti che arrivano da Nord.
vi è inoltre una bella piscina che poggi su di un prato ben curato, con una superficie di 8 metri per 5, oltre ad aree attrezzate per i clienti.

POTENZIALITA' D'USO

L'immobile si presta perfettamente per proseguire l'attività ricettiva associata all'attività agricola, ma ha anche gradi potenzialità come residenza per vacanze di prestigio. 

Caratteristiche immobile

960 m2
Bagni : 12
Camere : 9
Cucina : 4
Posti letto : 18
Cantina : 1
Parcheggio (Posti auto) : 5
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo GPL
Bosco : compreso nei 10ha
Torre : con appartamento
11 km
25 km
16 km
5 km
dimensione: 0 m2
camere:
bagni:
prezzo:
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lorenzo Ermini

Indirizzo: Loc. Botteghino di Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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