Appartamento ristrutturato nel centro storico di Cetona - Toscana - Rif: 6000 - CarratelliRe
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Proponiamo in vendita bell’appartamento indipendente, recentemente ristrutturato, di circa 200 mq in un palazzo del 16° secolo ricavato dai bastioni dell’antica rocca nel centro storico di Cetona, in posizione dominante e panoramica: dalle finestre lo sguardo spazia dalla Valdichiana fino ai colli umbri. L’immobile è di facile accesso, con parcheggio pubblico a meno 100 metri. Prima dell’attuale proprietario, l’appartamento è appartenuto al regista Mario Monicelli e al pittore e scenografo Carlo Leva.

Location

La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal monte che la domina. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, da Cetona è possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme e l’autostrada dalla quale è possibile raggiungere in poco più di 1h Roma e Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano c.a 60 km, le spiagge del Tirreno sono a circa 100 km (km 115 Orbetello, km 100 Montalto di Castro) mentre a 30 km il Lago Trasimeno e a 60 km il Lago di Bolsena.

Descrizione

L’appartamento è disposto su due livelli e misura complessivamente circa 200 mq oltre a 50 mq di magazzini e grotte. Dall’ingresso al piano terra una scala conduce alla zona giorno al primo piano con splendida travatura a vista in castagno, composta da salone con grande camino, una camera e una cameretta (attualmente adibite a studio), un bagno, cucina abitabile e una piccola dispensa. Al secondo piano è la zona notte composta da 3 camere, 2 bagni di cui uno en suite, cabina armadio, lavanderia e locale tecnico. Separato dall’appartamento c’è una grotta voltata e pavimentata a mattoni con vari ambienti scavati nel tufo che misurano complessivamente circa 50 mq.

Spazi esterni

Fa parte della proprietà uno scoperto pavimentato in porfido di circa 45 mq e un’aiola di circa 15 mq.

Stato e rifiniture

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato (il tetto rifatto in legno è accuratamente coibentato) ed è climatizzato. Gli impianti sono a norma, le utenze allacciate.

Potenzialità d’uso

L’appartamento si presta bene come prima o seconda casa, può essere messo a reddito nei periodi estivi.

Caratteristiche immobile

200 m2
Bagni : 3
Camere : 2
Cucina : 1
Zona giorno : 1
Alimentazione riscaldamento : Metano
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo Metano
5 km
40 km
10 km
100 mt
dimensione: 0 m2
camere:
bagni:
prezzo:

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Christian Alunno

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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