Azienda Agricola a Civitella Paganico - Rif: 236 - CarratelliRe
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Questo magnifico complesso si trova sul lato Sud-Ovest del territorio di Montalcino, nel comune di Civitella Paganico, lungo il fiume Ombrone, in un contesto dove le suggestioni del paesaggio dominano sui segni dell’ intervento dell’ uomo.

Location and Lifestyle

Il Comune di Civitella Paganico si trova in provincia di Grosseto, e confina a nord con la provincia di Siena, a sud con i Comuni di Campagnatico e Cinigiano e a est con il Comune di Roccastrada. Oltre al tesoro costituito dalle bellezze naturali dell'area, il Comune di Civitella Paganico vanta un grande patrimonio di testimonianze artistiche di epoche diverse tra cui chiese e castelli di grande valore. La posizione lungo una delle maggiori vie di comunicazione, la E78, rende il territorio comunale di Civitella Paganico una base ideale per esplorare le più celebri aree della Toscana: da Siena al mare della Maremma, dalla Val d'Orcia alle Colline Metallifere, dal Monte Amiata alla Val di Merse. Tra le grandi risorse locali non si possono poi dimenticare le Terme di Petriolo ubicate al confine tra il Comune di Civitella Paganico e quello di Monticiano.

Descrizione fabbricati & Terreni

Dati e superfici:

–              Villa (3 livelli) mq. 1100.

–              Edificio Tramonto (3 livelli) mq. 930.

–              Edificio La Rimessa mq. 440.

–              Locali piscina mq. 80.

–              Fabbricato ex-porcilaia mq. 180 (da ristrutturare).

–              E’ possibile costruire con destinazione residenziale un nuovo volume con una superficie di mq. utili 600.  Il complesso offre oggi 25 posti letto e 5 appartamenti. Il complesso offre biblioteca, ristorante e idromassaggio al suo interno.

Terreno:

Circa 250HA di cui 126ha di seminativo, 120 ha bosco per buona parte ceduo, 4 ha uliveto, 15 ha strade e lago (mc. 60.000). I servizi esterni comprendono piscina, sauna, campo da tennis, palla a volo e campo per bocce.

Stato e finiture

Gli immobili e tutti i servizi a disposizione risultano in ottimo stato di conservazione. I materiali utilizzati per le finiture sono di alta qualità.

Potenzialità d’uso

Questo prestigioso complesso immobiliare si presta perfettamente sia per essere utilizzato come residenza estiva di grande rappresentanza e pregio, sia per essere utilizzato come struttura ricettiva di livello molto alto.

Caratteristiche immobile

2700 m2
Impianto elettrico : A norma
0 km
40 km
80 km
2 km

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Roberto Musotti

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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