Azienda vitivinicola da riavviare a Magliano, con quote vigna, terreni e fabbricato rurale.

LOCATION

Magliano in Toscana è una realtà centrale nella produzione di vini della Maremma, a pochi passi dal mare un clima ottimale offre terreni rossi e fertili ideali per colture di qualsiasi tipo, specialmente vigna ed olivo.
Grosseto dista circa 25 km, L'Argentario 20, Roma 180 km.

DESCRIZIONE FABBRICATI

Il casale si estende su due livelli, abitazione al primo piano e rimesse/garage al piano terreno, oltre ad un volume sterno di circa 50 mq.
La struttura principale è un Casale ex ente Maremma, possibilità di costruzione ulteriori volumi.

DESCRIZIONE TERRENI

I terreni fanno parte di un unico corpo, vi sono 5 ettari a vigna, 3 di uvaggi bianchi a Vermentino, 2 Sangiovese, con diritti e quote per produrre IGT e DOC.
I vigneti sono ad esposizione Ovest-Est e scendono a favore di sole dalla cima del terreno. 
Circa altri 5 ettari sono seminativi, con possibilità di impiantare ulteriore vite e cantina.

STATO E POTENZIALITÀ

La parte immobiliare è da recuperare restaurando o ricostruire, le vigne sono ben manutenute e producono tutti gli anni, gli altri terreni sono da sfruttare liberamente.