Bellissima villa con piscina - Rif: 3578 - CarratelliRe
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Elegante e prestigiosa dimora di lusso di 500 mq a pochi chilometri dal mare sita nella prestigiosa Costa degli Etruschi, inserita in uno splendido parco piantumato con preziosi alberi da frutto e piante di alto fusto. Ristrutturata con cura in stile toscano con attenzione al recupero dei materiali impiegati anche nel rifacimento della depandance affacciata sulla grande piscina ben attrezzata .

Location
In una posizione straordinaria che consente di vivere dei momenti di totale relax in piena privacy, a soli tre chilometri dalle spiagge. Un posto comodo per raggiungere i principali servizi e ben servito dalle principali vie; un posto ideale per gli amanti di nautica, essendo una città con un porto nautico di ultima generazione che ospita tante barche private di diverse dimensioni. L’aeroporto di Pisa dista solo 50 minuti, mentre che quello di Grosseto per i jet privati è raggiungibile in 55 minuti, mentre che la città di Firenze oppure aeroporto di Firenze si raggiunge in un’ora e mezza.

Descrizione
Storica villa appartenuta alla famiglia Gerarchesca e costruita dai principi Alliata nel 1857 ed al giorno di oggi totalmente restaurata dagli attuali proprietari nel pieno rispetto delle normative delle belle arti.
Alla villa si accede attraverso un’importante scala che ci porta al piano primo, sul quale principalmente si sviluppa tutta la casa, con ingresso che dà su imponente zona giorno composta da tre sale con i soffitti ad arco e travi a vista, ed una di cui ha un bellissimo caminetto in ceramica fatto alla vecchia maniera. Sulla zona giorno si affaccia anche ampia cucina abitabile servita dalla comoda dispensa, sono presenti anche due bagni e zona lavanderia, studio che attualmente è adibito a biblioteca. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con il suo bagno en-suite e guardaroba. In corrispondenza della zona giorno si accede ad un ampio pergolato con zona relax e barbecue per trascorrere piacevoli momenti. Invece al livello di sotto si trovano delle cantine di grandi dimensioni, due disimpegni e un bagno di servizio.
Staccata dalla villa principale insiste una dependance per gli ospiti dove si trova una gradevole zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno e veranda di grandi dimensioni da cui si accede alla piscina scoperta.

Stato e finiture 
La villa si presenta in perfette condizioni, completamente restaurata con finiture di pregio e materiali molto ricercati. I pavimenti della zona giorno sono in cotto antico, i soffitti con archi e travi a vista rendono tutti gli ambienti molto luminosi durante tutto il giorno, ampie vetrate a volta che si affacciano sul parco rendono questa villa magnifica. Gli impianti sono a norma e non necessità di nessun intervento di manutenzione grazie alla cura costante dei proprietari.

Spazi esterni 
A completare la proprietà c’è un parco con numerosi alberi da frutto, piante esotiche di rara bellezza oltre che ulivi per la produzione di olio IGP, completamente recintato e irrigato, che ospita una spettacolare piscina con ampia zona relax. Per coltivare piante officinali e fiori è stata creata una serra che arricchisce la preziosità di questa villa storica.
Gli ospiti possono comodamente parcheggiare in un’area apposita vicino alla villa oltre che in un box doppio di 90 mq.

Potenzialità d'uso 
La villa si presta bene sia come residenza principale, sia come casa per passarci una parte dell’anno per una famiglia numerosa oppure per dei proprietari esigenti che cercano privacy e tranquillità, inoltre può essere trasformato in una piccola casa ricettiva di altissimo livello.

 

Caratteristiche immobile

500 m2
Bagni : 4
Camere : 5
Cucina : 2
Lavanderia : 1
Zona giorno : 2
Cantina : 1
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
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dimensione: 0 m2
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Silvia Mussi

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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