Bellissima Villa in vendita a Casciana Terme - Toscana - Rif: 3373 - CarratelliRe
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Nel cuore della Toscana in un bellissimo contesto panoramico troviamo questa proprietà prestigiosa

Location
Casciana Terme Lari nasce nel cuore delle Colline Pisane, una splendida zona della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa nella pace di una natura affascinante. Il territorio è ricco del patrimonio storico-culturale con il fascino dei piccoli borghi medioevali ed i castelli antichi. Inoltre la zona offre le fonti termali con le sue preziose proprietà. Le grande città’ come Firenze e Pisa si trovano a poca distanza e possono essere raggiunti in 45 minuti di macchina.

Descrizione
L’immobile  è un bellissimo ex edificio agricolo, semi-indipendente con ogni fascino e comfort, composto da tre edifici –  villa principale, casa indipendente ed una cantina di 33 mq del tutto vivibile.
La villa padronale si estende su una superficie di circa 340 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con la scala che va al piano di sopra, da un lato un salottino e sala di ricevimento con grande caminetto; dall’altro uns stanza da pranzo con un altro grande caminetto. Al primo piano troviamo una grande camera da letto con il suo bagno en-suite e due cabine armadio, di cui una ha una scala di accesso autonoma; Un’altra camera, oggi usata come studio con un terrazzino e suo bagno; una sala- bibliotecha con biliardo, ed infine acesso ad un ulteriore appartamento indipendente con due camere, un bagno e un disimpegno.
La villa ha un secondo ingresso aperto su terrazzino esterno dove si trova un locale tecnico con caldaia, lavatrice, lavandino e stireria. Da questo ingresso si entra in una grande cucina, con piccolo caminetto interno per le cotture sul fuoco, un bagnetto, e l’accesso ad ulteriore appartamento indipendente con due camere e un bagno, che può essere utilizzato per il personale di servizio.
La casa indipendente, di circa 80mq,  è composta da due appartamenti con ingressi autonomi, il primo ha due camere, di cui una con uno spazio cucina con caminetto e un bagno. Il secondo è un monolocale grande, con soppalco attrezzato per camerata.

Stato e finiture
La proprietà e’ stato recentemente ristrutturata con grande raffinatezza e funzionalità, nel totale rispetto della sua struttura originale; ha tutti i servizi di confort moderni, con riscaldamento separato, caldaie a gas e condizionamento a settori.

Spazi esterni
La casa padronale e la casa indipendente sono unite da un piazzale in pietra e mattoni, traversato da una fioriera, a cui si accede da un grande cancello e un cancello pedonale. I cancelli e il muro di recinsione del piazzale sono chiusi, senza alcuna apertura visiva sulla strada, garantendo cosi la massima riservatezza. Nel piazzale si trova un piccolo locale con due stanzette al momento utilizzati per i congelatori e come la stanza tecnica.
Davanti alla casa principale si apre una bellissima terrazza panoramica di circa 20 x 6 metri, da cui si domina la vallata. Il terreno è ben curato, ha molte aiuole e un prato verde. Il giardino ha una superficie di circa 4000mq, con una splendida piscina di 7 x 13 metri.
La proprietà è dotata di un pozzo perfettamente funzionante e due depositi d’acqua. Dietro alla casa piccola è presente un grande piazzale per le auto con un cancello telecomandato.
 
Potenzialità’ d’uso
Questa stupendo complesso si presta perfettamente sia come residenza privata principale sia come la seconda casa, oppure  può’ essere messo a reddito, dando in affitto piccoli appartamenti.

Caratteristiche immobile

420 m2
Bagni : 6
Camere : 7
Cucina : 2
Zona giorno : 2
Parcheggio (Posti auto) : 1
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : Gas
Aria condizionata : Autonomo
Riscaldamento : Autonomo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lynne Davie

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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