Bellissimo casale immerso nel verde delle campagne di Montepulciano - Rif: 4512 - CarratelliRe
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Nelle colline nei dintorni di Montepulciano, bellissimo casale di circa 260 mq in vendita, con piscina, aree pertinenziali a giardino perfettamente manutenuto e terreni annessi con colture tipiche della zona (olivo e vite); l’edificio – anticamente un mulino – è stato recentemente e sapientemente ristrutturato con materiali tipici della tradizione toscana con finiture di alto livello.

Location & lifestyle

Il casale è ubicato nelle campagne del piccolo paese di S. Albino che si trova a soli tre km da Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale soprannominata la Perla del 500' della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Val D'Orcia. La proprietà gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli16 Km, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in 40 minuti, Siena a circa 66 Km e Firenze a circa 113 Km.
Descrizione
Il bellissimo casale di 260 mq circa, anticamente un mulino, si trova in posizione rialzata ed immerso nelle verdi campagne tra uliveti e vigneti di Montepulciano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio ingresso-studio (con un grande e tipico focolare toscano) da cui si accede a un grazioso porticato; inoltre sempre sullo stesso livello: una camera matrimoniale, una comoda cabina armadio ed un bagno. Scendendo al piano inferiore troviamo poi un'ampia area relax con grande camino, un ripostiglio, un wc, una cucina e una sala da pranzo da cui (come anche dall'area relax) si accede a una ulteriore zona porticata perfetta per godere della rigogliosa natura circostante e del suono del ruscello che scorre a pochi metri. Esternamente, una cantina con adiacente locale tecnico. Al piano primo si trova infine la zona notte composta da due camere di cui una molto grande ed un bagno. A completare la proprietà una piscina con una parte pavimentata a solarium ed una dependance prossima al corso d'acqua sottostante.
Spazi esterni
Ricca dotazione di verde ottimamente sistemato a giardino, in cui è ben inserita la piscina con il suo solarium, oltre a terreni coltivati tipicamente ad uliveto e vigneto, con una ulteriore parte boscata.
Stato e Finiture
Casale interamente in pietra, con finiture e materiali tipici toscani di ottimo livello.
Potenzialità D'Uso
Ad oggi utilizzata con successo sia come residenza estiva per stranieri sia come abitazione principale.

Caratteristiche immobile

280 m2
Bagni : 4
Camere : 4
Cucina : 1
Zona giorno : 2
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Impianto elettrico : Nuovo
Riscaldamento : Autonomo GPL
18 km
100 km
15 km
2 km

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Marta Piccinetti

Indirizzo: Via di Gracciano nel Corso, 6

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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