Bellissimo casale panoramico con piscina - Salci - Rif: 3258 - CarratelliRe
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Antico casale in pietra con piscina perfettamente ristrutturato in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana. Il casale è situato sulla sommità di una collina proprio di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve. Il restauro ha mantenuto i materiali e l’architettura tradizionale umbro-toscana.
Location 
La proprietà si trova in un contesto panoramico ed incontaminato tra Umbria e Toscana con una splendida vista a 360° sulla campagna circostante, sul Monte Cetona e sulla Val di Chiana.  Il casale è situato sulla sommità di una collina proprio di fronte al castello ed al Borgo medievale di Salci, nel comune di Città della Pieve, una cittadina medievale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana.  Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena.  L'aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 67 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 173 km.  La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo a circa 3 km, e dista 2 Km dal casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è sterrata ma comodamente percorribile.   
Descrizione
La proprietà è composta da un casale principale di 300 mq disposti su 2 livelli, una dependance di 60 mq e un annesso di circa 30 mq con portico a capriata. Il casale principale è così composto: al piano terra si trova un ampio ingresso, un salone di circa 60 mq con uno splendido camino, una grande zona pranzo con camino per cucinare, un’ampia cucina, un grande bagno e due ripostigli. Al primo piano, al quale si accede da una scala interna o da una scala esterna, si trovano il grande salone con soppalco, tre camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna di cui una con vasca Devon&Devon e due bagni. Nella dependance si trova un locale con cucina in muratura e camino, una camera da letto e un grande bagno. L’annesso è adibito in parte a locale tecnico e lavanderia con forno a legna esterno.
Stato e finiture
Il casale è stato ristrutturato mantenendo l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: parquet, scala in travertino, vecchio camino. Le porte interne e le finestre sono in legno massello, tutte fatte su misura.  Sono presenti in tutte le porte finestre le inferriate, realizzate a mano in ferro battuto. Si accede alla proprietà da un cancello d'ingresso automatico in ferro battuto e attraverso un’entrata secondaria di servizio. Termoautonomo a GPL. La proprietà può essere venduta arredata. 
Spazi esterni
Il casale è circondato da uno splendido giardino ben curato, recintato, illuminato e dotato di impianto di irrigazione automatico, con una grande varietà di piante da fiore, da frutto e ornamentali. Sono presenti due pozzi e una cisterna di raccolta di 200 quintali di acqua. Completa la proprietà, oltre al campo da bocce, una splendida piscina 12×7 posizionata in zona soleggiata, con grande scalinata interna, dotata di impianto a sale e macchina di calore per riscaldamento dell’acqua, circondata da una bellissima seduta in travertino di 25 metri lineari con barbecue in pietra e grande gazebo.  All’esterno si trova anche una doccia solare e il locale tecnico di 35 mq. Fa parte della proprietà circa 1 ha di terreno in parte adibito ad uliveto, in parte frutteto e il resto a seminativo.
Potenzialità d’uso
La posizione e le sue caratteristiche rendono questo casale davvero unico. 

 

Caratteristiche immobile

425 m2
Bagni : 5
Camere : 4
Cucina : 2
Zona giorno : 3
Cantina : 1
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Roberto Musotti

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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