Caratteristico casale con piscina e terreno in Maremma - Rif: 4487 - CarratelliRe
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Magnifica villa di campagna in stile tipico toscano con facciata in pietra, adiacente la dependance nello stesso stile. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze del mare in una prestigiosa zona di Capalbio nel cuore della campagna maremmana, una location perfetta per chi voglia vivere la tranquillità della campagna e il mare. La proprietà è circondata da 11.000 mq di terreno con giardino piantumato e 125 esemplari di ulivi secolari, oltre a una grande bellissima piscina a sfioro. Una proprietà veramente da sogno.

Location 

La parte meridionale della Toscana fa parte della rinomata Maremma, siamo in provincia di Grosseto, famosa per la vicinanza alle più rinomate spiagge della costa Toscana e al noto promontorio dell' Argentario. La maremma è rinomata anche per la parte interna, della campagna, con le pinete, i butteri ed il paesaggio più agreste. Facilmente raggiungibile l’aeroporto di Fiumicino a soli 120 km di distanza. Il panorama e l'aria pulita ne fanno una proprietà unica nel panorama Toscano, meta turistica ideale in una zona rinomata ed esclusiva.

Descrizione 

Si accede a questa meravigliosa proprietà  tramite un bellissimo viale fiancheggiato da una doppia fila di pini. I fabbricati si sviluppano su 500 mq circa e comprendono la villa e la dependance. 

La villa principale è disposta su tre livelli, il piano terra è composto da una sala doppia con ampia zona giorno relax con camino e un soppalco comodo come zona lettura, la grande cucina abitabile con dispensa dalla quale si accede alla veranda a vetri da cui si gode di una spettacolare vista sul giardino. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto (camera e cameretta) con bagno e sauna; al primo piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, primo con vasca idromassaggio, il secondo con vasca e doccia. All'interno della villa, ma con ingresso indipendente dall'esterno, si trova un'ampia suite con zona relax, angolo cottura e bagno, oltre a soppalco con letto matrimoniale. Al piano seminterrato è presente la taverna utilizzabile come sala cinema o come palestra, il bagno e la zona lavanderia, oltre a due ripostigli. La proprietà comprende anche una dependance separata composta da due camere da letto e un bagno, soggiorno con cucina a vista con camino e il patio coperto. Di fianco alla proprietà  un piccolo ufficio di 15 mq on la facciata in pietra.

Stato e finiture 

La casa in pietra mantiene lo stile tipico toscano delle case di campagna, sia internamente che esternamente, si presenta in ottime condizioni di manutenzione anche grazie allo stile delle rifiniture di pregio che comprendono tra gli altri le  travi in castagno, dettagli in ferro battuto e cotto fatto a mano. Arredata con i mobili di antiquariato e in stile.

Spazi esterni 

La proprietà ha due cancelli d’ingresso ed è circondata da un parco di 1,1 ettari con olivi secolari, all’interno del giardino piantumato è presente una bellissima piscina a sfioro di 7 x 14 e un gazebo zona relax, BBQ e forno a legna, campo da calcio, ping pong e due posti auto.

Potenzialità d'uso 

Questa splendida proprietà può essere destinata sia come attività ricettiva, infatti è già inserita nel circuito turistico-ricettivo e assicura sicuramente un grande interesse anche da parte di turisti e come casa privata per chi ama la campagna e la vicinanza al mare. E’ una magnifica casa indipendente in campagna ma nelle immediate vicinanze del mare dove vivere con la famiglia nella massima privacy.

Caratteristiche immobile

600 m2
Bagni : 7
Camere : 7
Cucina : 3
Zona giorno : 3
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Aria condizionata : Autonomo
Riscaldamento : Autonomo
300 mt
2,5 km
5 km
300 mt

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Susanna Russo Messina

Indirizzo:

Tel.: (+39) 0683954569

Mail: richieste@carratellire.com

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