Casale completamente ristrutturato con piscina a Magliano - Toscana - Rif: 3177 - CarratelliRe
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Tipico casale toscano sito nel Comune di Magliano in Toscana (GR), costituito da un fabbricato principale, a pianta rettangolare, con piano terra e primo piano con scala interna ed esterna. 

Location

Situata in un paesaggio collinare che scende dolcemente verso il mare, Magliano è una graziosa cittadina medievale circondata da antiche mura. Risalente al Rinascimento e all'alto medioevo, ospita palazzi, chiese e magnifiche necropoli etrusche nelle vicinanze. La vegetazione autoctona è tipicamente mediterranea, in alternanza con pascoli locali e campi coltivati. Fortemente associato a un principio di alta qualità agricola, il suo territorio è una miscela unica di natura, cultura e cucina tradizionale. 

Descrizione

Il fabbricato è un classico casale toscano con travi in castagno e pavimenti in cotto, tipico dell’area.
L’immobile ha una superficie complessiva lorda al piano terra di circa 263,13 mq., con salone e grande camino in pietra, sala pranzo e cucina, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano ha una superficie lorda di 132,64 mq ed un’area sottotetto di 130,49 mq. Comprende la camera da letto principale con sala bagno, studio e camera minore con bagno sempre en-suite. 

Stato e finiture

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018, ha impianti nuovi di ultima generazione ed a risparmio energetico oltre finiture di grande pregio. Al suo interno infatti troviamo travi di castagno, pavimenti in cotto, bagni in travertino e antichi parquet al piano primo. Possibilità di personalizzazione degli interni.

Spazi esterni

Il terreno circostante, con vista sul borgo medievale di Magliano in Toscana, ha una superficie di mq 8.613 circa, al lordo dei fabbricati.
La proprietà comprende una piscina di circa 98 mq e due ingressi, entrambi dotati di parcheggi.

Potenzialità d’uso

L’immobile ha destinazione d’uso di civile abitazione e si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale o di villeggiatura. 

 

Caratteristiche immobile

400 m2
Bagni : 5
Camere : 5
Cucina : 1
Zona giorno : 2
Parcheggio (Posti auto) : 4
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Leyla Maggio

Indirizzo:

Tel.: (+39) 0683954569

Mail: richieste@carratellire.com

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