Casale con piscina a Città della Pieve - Rif: 3928 - CarratelliRe
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Splendido casale di circa 380 mq a pochi chilometri dal centro di Città della Pieve, situato in posizione dominante e panoramica. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno con piscina e comprende anche tre annessi, una dependance e una serra mobile. Risalente al 1800, l’immobile è stato ristrutturato nel 1995, mantenendo le caratteristiche tipiche dello stile rustico umbro-toscano.
Location
Città della Pieve, nella provincia di Perugia è una piccola ma rinomata località nelle colline dell’Umbria e situata in una zona molto tranquilla ma altrettanto strategica per le vie di comunicazione. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, dove fermano molti intercity per le maggiori città italiane. Sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il Golf Club Lamborghini è a 15 minuti di macchina. A 20 minuti si trova anche la piscina termale dello Spa Resort di San Casciano dei Bagni.
Descrizione
Il casale si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da ingresso, due ampi soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, grande veranda e patio con barbecue in muratura. Al piano superiore si trova la zona notte con sei camere da letto matrimoniali, due cabine armadio, cinque bagni e un terrazzo. 
Nella tenuta è presente anche una dependance di circa 30mq con soggiorno/letto e bagno. 
Stato e Finiture
La proprietà risale al 1800 circa ed è stato ristrutturato nel 1995. Presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, i mattoni, le travi a vista e il pavimento in cotto, ed è stato costantemente conservato. 
Presenti un pozzo artesiano e un sistema di allarme in tutta la tenuta. 
Spazi Esterni
Casale circondato da terreno di circa 4 ettari (bosco, 100 piante di ulivo e seminativo) e da un ampio e panoramico giardino di 1 ha dove sono presenti: un pergolato per tre posti auto, un garage di circa 35mq con deposito legnaia, piscina (12x6m) con annesso spogliatoio e bagno di circa 25 mq con gazebo coperto esterno. Il tutto recintato con cancello elettrico e servito da irrigazione automatica. 
Potenzialità d’uso
La proprietà essendo ubicata vicino ai servizi principali, gode di grande tranquillità e privacy, quindi risulta ottima per essere introdotta nei circuititi turistici ma anche come prima o seconda casa.

 

Caratteristiche immobile

482 m2
Bagni : 6
Camere : 7
Cucina : 1
Zona giorno : 3
Parcheggio (Posti auto) : 3
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
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INFORMAZIONI

Nome Agente: Roberto Musotti

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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