Casale ristrutturato con Piscina, vista sul Trasimeno - Rif: 3746 - CarratelliRe
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Casale di fine '800 magistralmente ristrutturato, con piscina a sfioro, giardino e vista sul Trasimeno.

LOCATION

A pochi chilometri da Cortona, sul confine tra Umbria e Toscana, questo meraviglioso casale ristrutturato punta la sua facciata in pietra verso il lago Trasimeno, con vista su colline, monti ed il tramonto. Una location, quella del casale, con un'ottima privacy e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano; La stazione ferroviaria, l'autostrada ed i principali servizi rimangono infatti entro un raggio di 8 km. Luoghi di Interesse quali Montepulciano e Cortona distano rispettivamente 28 e 10 km, Roma ed il suo aeroporto circa 210 .Mentre Perugia dista 38 km.

DESCRIZIONE

Di questa proprietà spiccano la cura e la maestria della ristrutturazione fino ai dettagli, il casale, si posa al centro del giardino, con il porticato verso la piscina ed il Lago Trasimeno sullo sfondo. Oltre al corpo principale vi è un locale tecnico interrato accanto ad una piscina, con la potenzialità per realizzare una piccola Spa. 
Il Casale si sviluppa su due livelli, ha quattro ingressi verso le zone giorno da sotto il porticato e quello principale dal retro.
Al piano terreno troviamo la spaziosa cucina, con sala da pranzo ed un grande soggiorno, oltre bagno di servizio, proseguendo dall'ingresso vi sono 3 camere, 2 con bagno en-suite ed una camera con bagno davanti.
al secondo livello troviamo altre quattro camere, tutte con bagno en-suite, una patronale con studio e vasca a vista, oltre camino a pellet, e toilet con bagno turco.
Tutti i bagni sono dotati di cromoterapia e musica. 

STATO E FINITURE

Il casale si presenta perfetto in ogni suo aspetto, dagli esterni, con stuccature nuove nella pietra ed il tetto nuovo. gli Interni sono invece dotati dei migliori comfort, come impianto stereo diffuso in tutta la casa, allarme, riscaldamento a condensazione e termocamini. Le camere sono tutte dotate di bagno en-suite, con doccia con cromoterapia, idromassaggio e bagno turco. La camera padronale presenta, ad esempio, la vasca a vista.

CARATTERISTICHE ESTERNE

Il fabbricato è circondato da un giardino ben curato, con terrazzamento ed ulivi sul lato posteriore e box auto coperto, sul lato frontale, con vista sul Trasimeno e le colline Tosco-umbre vi è un bellissimo porticato, con davanti la bellissima piscina a sfioro, dotata di doccia esterna. vi è inoltre un locale interrato perfetto per diventare una Spa.

POTENZIALITA' D'USO

L'immobile si presta perfettamente per proseguire l'attività ricettiva ed essere messo a reddito, ma è anche l'ideale per chi cerca una casa rurale tipica, per passare le vacanze o come residenza principale di gran pregio.
  
  

Caratteristiche immobile

557 m2
Bagni : 8
Camere : 7
Cucina : 1
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : Gas
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : Nuovo
Riscaldamento : Autonomo
5 km
800 mt
2 km
2 km
dimensione: 0 m2
camere:
bagni:
prezzo:

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lorenzo Ermini

Indirizzo: Loc. Botteghino di Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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