Casolare a Montaione - Toscana - Rif: 2936 - CarratelliRe
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Questo interessante casolare si trova nel comune di Montaione, a soli 1000 metri dai servizi e dal centro abitato. Si tratta di una casa di circa 450mq suddivisibile in diverse soluzioni. A completare la proprietà un resede esterno privato.

Location

Montaione è un piccolo comune nella provincia di Firenze, sono presenti tutti i servizi ed è ben collegato con le altre cittadine e con le principali vie di comunicazione. Luoghi di interesse come San Gimignano, Certaldo, Volterra e Pontedera rientrano in un raggio di 30Km. L’aeroporto di Firenze ne dista circa 55.

Descrizione

La proprietà ha un estensione di circa 450mq suddivisi in due livelli. Il casolare viene proposto con quattro possibili opzioni di suddivisione interna, nel dettaglio:

  1. Terra-tetto di circa 250mq con ingresso indipendente e giardino. Al piano terreno ingresso, ripostiglio, magazzino ed un grande vano cantina con accesso al giardino posteriore. Il primo piano si compone di grande zona cucina/living di circa 50mq, studio/disimpegno, 2 camere con bagno privato. Richiesta: 245.000,00€
  2. Terra-tetto di circa 300mq con ingresso indipendente e giardino.  Al piano terreno ingresso, 2 ripostigli,  2 magazzini ed un grande vano cantina con accesso al giardino posteriore. Il primo piano si compone di cucina, grande zona pranzo/living di circa 50mq, studio/disimpegno, 2 camere con bagno privato. Richiesta: 300.000,00€
  3. Appartamento con ingresso indipendente, giardino e cantina, per una metratura complessiva di circa 330mq.  Al piano terreno ingresso, ripostiglio, ed un grande vano cantina con accesso al giardino posteriore. Il primo piano si compone di cucina, disimpegno, grande zona pranzo/living di circa 50mq, studio/disimpegno, 4 camere con bagno privato. Richiesta: 335.000,00€
  4. Casolare completo per circa 450mq con ingresso indipendente e giardino. Al piano terreno troviamo ingresso, 2 ripostigli, ufficio, 3 magazzini di cui uno di circa 50mq ed un grande vano cantina con accesso al giardino posteriore. Il primo piano si compone di cucina, disimpegno, grande zona pranzo/living di circa 50mq, studio/disimpegno, 4 camere con bagno privato.               Richiesta: 445.000,00€

Stato e finiture

La proprietà si trova in un buono stato di manutenzione e necessita solamente di interventi di ammodernamento e di eventuali opere al fine di modifica l’uso dei locali siti al piano terreno. È dotata di impianto solare termico e tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento per adesso è alimentato a gpl ma l’allaccio del metano raggiunge la proprietà cosi come l’acquedotto comunale. È anche possibile attingere acqua da un pozzo. Esternamente la proprietà si presenta con intonaco chiaro ed inserti in pietra di tufo. Internamente ha le tradizionali caratteristiche del casolare toscano come pavimenti in cotto e pietra e travi a vista.

Potenzialità d’uso

Acquistando la proprietà nella sua interezza si potrebbe prestare sia per una residenza privata sia per una piccola attività ricettiva. Acquistando una delle altre opzioni di suddivisione, l’uso principale resterebbe quello di civile abitazione.

Caratteristiche immobile

450 m2
Bagni : 4
Camere : 4
Cucina : 1
Zona giorno : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo GPL
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Ekaterina Boltenkova

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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