Complesso colonico sulle colline di Fiesole - Rif: 3437 - CarratelliRe
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Delizioso complesso colonico composto da tre edifici indipendenti prospicienti l'aia comune, protetti sul retro dal bosco e panoramici dall'altro verso la valle che digrada verso Firenze e Fiesole, con una buone esposizione solare. Gli edifici, un tempo case di contadini, si presentano in discrete condizioni di manutenzione, il terreno è arricchito dall'oliveta, mentre una bella terrazza panorama si affaccia sulla piscina. 

Location
In posizione estremamente panoramica verso la valle che accoglie Firenze da un lato e Fiesole dall'altro, in una posizione più o meno equidistante tra le due città si trova questo complesso colonico. Sul versante della collina che gode dell'irraggiamento delle luce del sole quasi tutto il giorno e con la vista aperta verso la vallata sottostante, immerso in un ampio tratto di terreno di proprietà, ricoperto per buona parte da alberi di alto fusto che regalano protezione e ombra agli edifici.

Descrizione
Questo complesso colonico in vendita ha le origini che risalgono al 1600 come complesso di case dei contadini della zona, dalla struttura essenziale. Si compone della casa principale su due livelli e di altri piccoli edifici adiacenti che nascevano come edifici produttivi e che nel corso degli anni sono stati trasformati in civili abitazioni. Tutte insieme danno l'idea di un piccolo borgo colonico in cui le singole unità mantengono indipendenza senza essere isolate. Sono circondate dal giardino e immerse in un più ampio terreno per un totale di circa 14 ettari. 
Nella casa principale troviamo al piano terra la tipica cucina delle case di campagne e adiacente il salotto riscaldato dal camino, un piccolo camminamento conduce alla vecchia cantina dove ancora sono conservati i tini per la conservazione dell'olio. Il primo piano si divide in 4 camere matrimoniali e 3 bagni. Adiacente alla casa principale c'è un'altra casa, anch'essa su due livelli, con al piano terra la zona giorno e al primo piano due camere matrimoniali e un bagno, casa questa che è da ristrutturare. Gli altri edifici sono di metratura inferiore ed hanno una zona giorno con angolo cottura, il bagno e la camera da letto. Completano il complesso colonico due ampi magazzini e la tettoia coperta che può essere utilizzata come ricovero per gli attrezzi da giardino.

Stato e finiture
Alcuni immobili necessitano di lavori di restauro, mentre la casa principale è in buone condizioni di manutenzione. Sono presenti ancora alcuni materiali testimonianza del passato, come i pavimenti in cotto antico in alcune parti della casa. Esternamente gli edifici sono in buone condizioni di manutenzione, così come il tetto. 

Spazi esterni
Il giardino che circonda le unità immobiliari è di circa 5.000 mq e per una maggiore sicurezza è recintato e chiuso da un cancello comandato elettronicamente, all'interno di questa parte recintata c'è la piscina di 12 x 6, circondata da una ampia zona che può essere utilizzata come solarium. Davanti alla casa principale c'è la loggia coperta, dove, in un angolo troviamo ancora il tipico forno dove i contadini erano soliti cuocere il pane, poco distante c'è la terrazza delimitata da una ringhiera e fa da piacevole belvedere verso il panorama della vallata. La proprietà conta anche 14 ettari di terra, di cui una metà circa a uliveto.

Potenzialità d'uso
Comodo come struttura ricettiva tipica della campagna, può essere facilmente utilizzata come casa privata di campagna per chi desidera la tranquillità della campagna ma desidera restare a breve distanza dalla città.

Caratteristiche immobile

414 m2
Bagni : 6
Camere : 6
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Maria Teresa Guida

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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