Luminoso appartamento con terrazzo in Parioli- Roma - Rif: 2736 - CarratelliRe
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M 0 M 36.000

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€ 0 € 20.000.000

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Nel prestigioso quartiere Parioli, in un palazzo moderno e perfettamente manutenuto, posto al Piano Terreno ma con affacci da attico, importante appartamento di circa 274 mq oltre terrazzi,  giardino, cantina e posto auto in garage pertinente. La grande panoramicità, accentuata dalle ampie vetrate, ed i lievi dislivelli presenti all’interno dell'immobile rendono l’appartamento molto luminoso e movimentato con diversi punti di vista della casa e del panorama esterno.   L’appartamento versa in perfette condizioni poiché recentemente ristrutturato e con finiture di alto livello e qualità. 

Ubicazione

L'appartamento si trova in Via Cavalier d'Arpino, una delle Vie più ambite del Quartiere Parioli grazie soprattutto alla panoramicità ed esclusività di molti dei suoi edifici.  Ha una posizione riservata non immediatamente prospiciente la strada. Non distante dai negozi di Via Monti Parioli è ideale per chi ama un quartiere residenziale di pregio.

Descrizione

L'appartamento posto al Piano Terreno di un Palazzo in ottime condizioni di manutenzione, offre gli affacci tipici di un attico. Da tutte le sue vetrate si può godere di un ampio panorama  che comprende sia l’Auditorium che Monte Mario e si estende fino ai monti in lontananza.

E’ composto da un ingresso dal quale lo sguardo subito abbraccia il panorama della città e dal quale si evince immediatamente la particolarità dell’appartamento con giochi di dislivelli e scorci senza soluzioni di continuità verso gli esterni. Il salone, doppio, è ampio e luminoso e prosegue verso i  terrazzi attraverso grandi vetrate godendo cosi anche del verde del prato e del terrazzo sapientemente arredato.  Lateralmente al salone si apre una bella e luminosa sala da pranzo anch’essa in continuità con gli esterni ed il giardino, collegata (tramite una zona di appoggio alle attività di catering) ad una cucina dotata dei migliori elettrodomestici e completamente attrezzata (doppio forno, 6 fuochi, frigo 120 cm, abbattitore, ecc).  Dietro la cucina si sviluppa la zona di servizio con una camera con armadi e bagno ed uno spazio lavanderia.  La zona notte si sviluppa invece sul versante opposto della cucina ed è articolato lungo un corridoio attrezzato dal quale si accede alle tre camere da letto con i rispettivi tre bagni oltre allo studio/camera ospiti.  Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro e di accesso diretto agli spazi esterni.  Completa la zona notte un comodo ripostiglio.

Esternamente, accessibile dai terrazzi, vi è un ulteriore ambiente coperto e con vetrate in cui attualmente è predisposta la zona fitness.

Cantina e posto auto coperto dentro il garage del condominio.

Spazi Esterni

L'appartamento è circondato su tre lati dai terrazzi panoramici intervallati da giardini e balconi tutti collegati tra loro in un gioco di piani sfalsati tutti con vista panoramica.  Sul lato del soggiorno e del pranzo i terrazzi sono arredati con pensiline a tende retrattili automatiche e con arredi esterni che individuano l’area adibita ai pranzi all’aperto e l’area aperitivo. Sull’altro versante le terrazze e le aiuole circondano le camere da letto.  Accanto al locale esterno dove è attualmente ubicata la zona fitness, si accede ad un altro locale che ospita la caldaia e che grazie alle sue dimensioni permette lo stoccaggio degli attrezzi da giardino e delle piante o arredi che necessitano protezione in inverno. Esposizione est-ovest.   

N.B.: vi è la possibilità di costruire una piscina ad una corsia al posto del giardino sul versante delle camere.

Stato e finiture

L'appartamento, in stile contemporaneo e con il colore bianco predominante, è in perfette condizioni e rifinito con materiali di pregio e di design.

Pavimenti in resina, ampie vetrate con infissi in acciaio ed affacci sui terrazzi, cucina e bagni di design.

 

Potenzialità d'uso

Appartamento estremamente versatile, ideale per un single come per una famiglia con due/tre figli che vuole vivere in un contesto residenziale ed in una casa estremamente razionale e ben congeniata e che permette di ricevere in grande stile in qualsiasi stagione.

 

Misure

– appartamento mq. 250

– locale esterno mq. 24.05

– cantina mq. 8.69

– terrazzo mq. 55.90 di cui 1/3 è pari a mq. 18.62

– posto auto coperto

– giardino terrazzato e non mq. 122 di cui 1/5 è pari a mq. 24.33

 

Il totale dei mq. commerciali somma mq. 325 oltre al posto auto coperto.

Caratteristiche immobile

325 m2
Bagni : 4
Camere : 5
Cucina : 1
Zona giorno : 2
Cantina : 1
Parcheggio (Posti auto) : 1
Alimentazione riscaldamento : Metano
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo Metano
500 mt
33 km
7 km
500 mt

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Leyla Maggio

Indirizzo:

Tel.: (+39) 0683954569

Mail: richieste@carratellire.com

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