Magnifico casale in pietra con piscina a sfioro, Piegaro. - Rif: 3892 - CarratelliRe
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Magnifico Casale in pietra, in posizione dominante, con vista su colline Toscane ed Umbre.

LOCATION 

Nel comune di Piegaro, a pochi chilometri da Perugia e dal lago Trasimeno, questo bellissimo casale si trova a due passi dal piccolo borgo di Ponibbiale, vi si accede tramite una strada asfaltata privata.
L'immobile si trova in un ottima posizione, nel raggio di 50 km possiamo infatti trovare luoghi di interesse come Assisi, Montepulciano, Orvieto e Perugia.
La sua posizione dominante nella collina permette di posare lo sguardo sia sul lato Umbro, con il Lago Trasimeno e le colline, che quello Toscano fino al Monte Amiata.

DESCRIZIONE    

Il casale si estende su 4 livelli, collegati da una scala sul lato della proprietà chiusa da delle ampie e luminose vetrate.
Al piano seminterrato, troviamo un ampio salone di oltre 100mq che porta alla piscina, 2 locali tecnici, una camera con bagno, oltre cantina con bagno e ripostiglio.
Anche al piano terra vi è un ampio e luminoso soggiorno con sbocco sulla terrazza panoramica, oltre ampia cucina abitabile con bagno e ripostiglio.
Al primo piano troviamo invece due grandi e luminose camere, entrambe con bagno en-suite e stanza armadio, una delle due camere ha una terrazza che affaccia sulla piscina.
Al secondo ed ultimo piano, vi è l'ultima camera con ampio bagno e cabina armadio.

SPAZI ESTERNI

La proprietà gode di un giardino di 6500 mq, con al centro il casale, e la piscina a sfioro che guarda verso il tramonto, al di sotto di essa vi è il garage con vani tecnici della piscina. 
Dietro il casale, vi è un'area per mangiare fuori e fare barbecue. L'ingresso è munito di cancello elettrico e vi è un comodo parcheggio coperto esterno.
La vista è unica e mozzafiato, lo sguardo può arrivare sia alle colline Umbre ed al lago Trasimeno che alla verde Toscana fino al Monte Amiata.

STATO E FINITURE

Il casale è una recente ristrutturazione di un rudere, rispettando il profilo della collina, è stato ricostruito con grande maestria ed attenzione al dettaglio.
I pavimenti variano a seconda dell'ambiente, ma sempre con materiali di grande pregio, quali travertino, cotto e parquet.
gli infissi sono ampi e donano un'elevata luminosità a tutti gli ambienti, tutti con doppi vetri. 
Gli impianti sono tutti nuovi, tecnologici e ad alta efficienza energetica, come il riscaldamento a pavimento.
Le travi e gli archi delle finestre completano un bellissimo lavoro di ristrutturazione che unisce modernità e stile old fashion del casale in pietra.

POTENZIALITA' D'USO

Il casale si presta perfettamente come residenza per le vacanze, altresì può essere usato come casa vacanza di lusso per creare reddito.

 

 

Caratteristiche immobile

662 m2
Bagni : 6
Camere : 4
Cucina : 1
Zona giorno : 2
Parcheggio (Posti auto) : 4
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : Gas
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : Nuovo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lorenzo Ermini

Indirizzo: Loc. Botteghino di Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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