Meraviglioso Casale in Pietra con Piscina, Val d'Orcia, Toscana - Rif: 4190 - CarratelliRe
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Un gioiello incastonato tra la Val d'Orcia e la Maremma, in posizione di assoluta privacy ma allo stesso tempo vicino ai servizi e luoghi di interesse, questo meraviglioso casale con piscina e garage, per circa 250 mq, si trova in mezzo 3 ettari di uliveto, nella serenità della campagna Toscana, affaccia da una parte verso il borgo di Seggiano, dall'altro lato verso la splendida campagna della Val d'Orcia.

LOCATION

Il casale si trova nel comune di Seggiano, antico borgo medievale risalente al X secolo, come possedimento dell'abbazia di San Salvatore sul Monte Amiata, zona di confine dove si incontrano le terre della Val d'Orcia e della Maremma, luogo famoso per le sue vedute, i boschi verdi e le colture di olivi che producono un olio E.V.O di qualità eccelsa.
Luoghi di interesse come Montalcino, Borghi parco UNESCO della Val d'Orcia come Pienza, Castiglione d'Orcia e San Quirico d'Orcia, si trovano a meno di mezz'ora di auto, luoghi di mare come Castiglion della Pescaia sono raggiungibili in circa un'ora di auto, il Monte Amiata ed i suoi boschi distano circa 40 minuti.

DESCRIZIONE

l'immobile si sviluppa su due livelli, dall'ingresso si accede all'ampio salone con camino e zona comune, ha una grande finestra e due porticati sui lati entrambi accessibili da delle porte in legno oltre ad altra uscita, dal salone si accede tramite una scala in legno al soppalco adibito a zona relax, scendendo due gradini si trovano due camere, una doppia con soppalco in legno ed una doppia, tra le due camere vi è un'elegante bagno con finestra.
Scendendo al piano seminterrato, tramite un'elegante scala a pioli singoli, si trova l'ampia sala da pranzo con un particolare camino caratterizzato da angolari in pietra serena scolpita con raffigurazioni a cariatidi ed architrave sempre in pietra serena scolpito a foglie di acanto, una cucina con tetto a volte quadrate, un'altra camera con accesso dall'esterno e cabina armadio, bagno di servizio con accesso al locale tecnico, zona spa con idromassaggio e sauna ed un piccolo salotto.
Vi è inoltre la cantina, con bagno e vano tecnico per la piscina.

STATO E FINITURE

Il restauro interno ed esterno di questo immobile è stato pensato e realizzato nel minimo dettaglio.
Architettura tipica ed arredamento etnico si uniscono elegantemente per regalare alla vista un design unico e ricercato.
I materiali usati sono di primissima qualità; pavimento in terracotta del '500, coppi e tegole fatte a mano, rifiniture del bagno derivanti da marmi romani, soppalchi e travi in legno di castagno, camini e lavatoio della cucina in pietra serena, oltre all'esterno in pietra facciavista e pezzi unici come macina per frantoio usato come tavolo, forno e barbeque in ferro battuto.
L'arredamento presenta pezzi unici, frutto di anni di ricerca, compreso nel prezzo dell'immobile. A tutto ciò si aggiunge anche una grande efficienza energetica, con pannelli solari, impianti nuovi ed un'ottima tenuta termica.

CARATTERISTICHE ESTERNE

La bellezza degli interni si riflette anche nella parte esterna, oltre alle magnifiche vedute, il casale si trova nel mezzo di un oliveto di circa 3 ettari, ma la zona perimetrale che racchiude la casa, il garage, e la piscina è completamente recintata. vi sono due porticati, di cui uno sfruttabile anche in inverno grazie alle chiusure a vetro, ed un gazebo per pranzi e cene estive con zona barbecue, e fontana d'epoca.
Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, ma vi sono anche altri 2 accessi per poter curare gli olivi. Infine vi è la splendida piscina di circa 77mq, con gazebo e terracotta attorno.
I panorami sono unici, sulla zona verde di Seggiano e le pendici dell'Amiata da un lato, e le colline del Brunello dall'altra.

POTENZIALITA' D'USO

questo si presenta come un'ottimo investimento sia dal punto commerciale, per affitto turistico che come seconda casa di lusso dove trovare serenità e pace lontano dalla vita di città.

Caratteristiche immobile

250 m2
Bagni : 3
Camere : 3
Posti letto : 6
Zona giorno : 3
Parcheggio (Posti auto) : 3
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : Pellet
Impianto elettrico : Nuovo
Riscaldamento : Autonomo
3 km
50 km
43 km
3 km
dimensione: 0 m2
camere:
bagni:
prezzo:

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lorenzo Ermini

Indirizzo: Loc. Botteghino di Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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