Porzione di Casale a Trequanda - Rif: 1495-2 - CarratelliRe
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Nel cuore della Val d’Asso a pochi chilometri da Pienza e Trequanda, in posizione riservata e panoramica, porzione di casa colonica perfettamente ristrutturata e articolata su 3 livelli. La proprietà è circondata da circa 1,2ha di terreno e giardino ben curato; il terreno è costituito da seminativo, bosco ed alcune piante di olivo. Il viale di accesso è invece caratterizzato da muretti in pietra e piante e fiori tipici del luogo. Una cantina completa la proprietà immobiliare.

Location

Casale situato nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO. La località può essere facilmente raggiungibile dall’aeroporto  di Pisa, km 211,  tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 – Autostrada A1 uscita a Bettolle – strada provinciale); dall’aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 – uscite a Bettolle- strada provinciale).

Descrizione fabbricati

Il casale, di circa 195mq commerciali, è distribuito su tre livelli ed è caratterizzato da una piacevole struttura esterna i pietra faccia vista.

Al piano terreno troviamo un piccolo appartamento indipendente che si compone di ingresso/cucina, camera da letto e bagno con doccia.

Al piano rialzato, con accesso tramite piccola e piacevole rampa di scale, troviamo un porticato con antico forno a legna funzionante, l’ingresso che conduce al soggiorno con termo-camino a legna in grado di riscaldare tutta l’abitazione, ampia e luminosa cucina in muratura con piacevoli affacci verso il giardino e il paese di Castelmuzio; piccola ma comoda scala interna conduce al piano superiore che si compone di vano uso studio, piccolo soppalco uso ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da circa 1,2ha di terreno e giardino ben curato; il terreno è costituito da seminativo, bosco ed alcune piante di olivo. Il viale di accesso è invece caratterizzato da muretti in pietra e piante e fiori tipici del luogo. Una cantina completa la proprietà immobiliare.

Stato e finiture

L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è a GPL e coadiuvato dal termo-camino, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acqua diretta comunale e da un pozzo con raccolta acqua piovana per l’irrigazione. La proprietà si presenta con la caratteristica pietra faccia vista e copertura in tegole, per quanto riguarda gli esterni, e con pavimenti in cotto e tipici travi a vista negli interni.

Potenzialità d’uso

Viste la posizione, le consistenze e lo stato dell’immobile, questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze per chi ama la serenità e la natura e cerca di sfuggire al caos della città. 

Caratteristiche immobile

195 m2
Bagni : 3
Camere : 2
Cucina : 1
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo GPL
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Linda Coppi

Indirizzo: Loc. Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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