Prestigiosa Villa fronte mare con vista panoramica - Portofino - Rif: 3522 - CarratelliRe
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Villa fronte mare di grande fascino e prestigio , unica nel suo genere per esposizione e bellezza, incastonata all'interno del rinomato parco del Monte di Portofino costellato di residenze esclusive e frequentato dalle famiglie più note del jet set mondiale. La villa presenta una particolare cura per la disposizione interna degli spazi con affacci straordinari a perdita d'occhio sul mar ligure. 

Location
La villa sorge nel promontorio dominante la strada costiera che da Santa Margherita Ligure conduce a Portofino, al centro della spiaggia di Spiaggia Lunga, tra la Punta Pedale e la Punta Cervara dominata dall'antica Abbazia benedettina di San Gerolamo. Centro di Portofino con i suoi boutique, ristoranti e bar e’ a 5km. Genova e’ raggiungibile in 50 minuti di macchina. L’aeroporto per i voli di  linea più’ vicino e’ quello di Pisa a 145km, mentre che aeroporto di Firenze e’ a 205km e quello di Milano e’ a 270km. L’aeroporto di Massa per i voli privati dista si trova a un ora e mezza di macchina. 

Descrizione
La villa di oltre 570 mq è stata edificata negli anni 60' con particolare cura in modo da aprire ogni ambiente verso l'esterno e il mare. Al piano terra si trovano ampi soggiorni impreziositi dai camini antichi, due cucine grandi, un bagno per gli ospiti, una zona per le persone di servizio composta da una camera da letto, bagno e lavanderia; il piano terra presenta due ingressi indipendenti e due scale interne che collegano alla zona notte che si trova al piano di sopra, rappresentata da sei camere da letto che si aprono su un terrazzo e sul mare; quattro di cui hanno il loro servizio dedicato, le altre formano un quartierino. La scala doppia permette di avere due aree abitative completamente disimpegnate che possono essere vissute come tali, entrambe distribuite su due piani e con il loro dehors.

Invece al piano seminterrato, anch'essa servita da ingresso indipendente, si trova l'abitazione del custode composta da soggiorno, cucina, camera da letto con suo servizio e lavanderia .

Spazi Esterni
La particolarità di questa villa di lusso è data dall'atmosfera caratterizzata dal suo parco tipicamente a macchia mediterranea intervallato da esemplari arborei non autoctoni di provenienza tropicale.
Un vialetto privato impreziosito da agrumeti e pergolati di rose si snoda attraverso la proprietà e
conduce all'abitazione.
Un grande prato pianeggiante ospita la piscina con acqua di mare incastonata tra ulivi secolari e inserita in un disegno architettonico di rustici e terrazzamenti verdi realizzati su progetto dell'architetto paesaggista Pietro Porcinai. Di nuova edificazione una comoda strada che consente di
parcheggiare vicino alla villa. L'accesso alla villa dal garage è facilitato da un impianto funicolare per il trasporto di cose e persone.

Stato e Finiture
La villa si presenta in ottime condizioni grazie alla continua manutenzione da parte dei proprietari. Le finiture di lusso sono frutto di una ricerca attenta di materiali come il cotto antico, preziose ceramiche e marmi. I serramenti interni ed esterni  di nuova generazione proteggono da sbalzi termici tenendo caldo nel periodo invernale e fresco in quello estivo. L'impianto di allarme volumetrico e perimetrale rende questa residenza di lusso molto sicura. 

Potenzialità d'uso
Villa di grande rappresentanza, che si presta bene sia come la residenza principale per le persone esigenti  sia come una dimora dove trascorrere piacevoli soggiorni in totale relax e privacy nel tempo libero.

Caratteristiche immobile

580 m2
Bagni : 7
Camere : 9
Cucina : 2
Lavanderia : 1
Zona giorno : 2
Cantina : 1
Parcheggio (Posti auto) : 9
Piscina : 1
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Silvia Mussi

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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