Terra-tetto in antico borgo, da restaurare e con terreno, Castiglione d'Orcia, Toscana - Rif: 5911 - CarratelliRe
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Nella parte più bella e panoramica della val d'Orcia si erge questo meraviglioso complesso con porzione di antico casale in vendita. situato in posizione dominante e nel cuore della val d'Orcia denominata nel 2004 patrimonio mondiale UNESCO.

LOCATION

questo delizioso complesso si trova a 5 minuti dai principali servizi, presso il paese di Castiglione d'Orcia, ma rimane in una zona privata e dominante della valle, immerso nella natura ed il silenzio. i paesi di maggior interesse come Montalcino, Pienza, Montepulciano e San Quirico d'Orcia si trovano tutti nel raggio di 30km, nel panorama si scorge la vetta del Monte Amiata e la valle che porta al mare della Maremma. Firenze e Roma distano rispettivamente  155 e 195 km.

DESCRIZIONE 

L'immobile in oggetto è una porzione di casale che si sviluppa su tre livelli, cielo-terra e porzione di fabbricato.
I locali al piano terra sono adibiti a cantina, i due locali sono separati e con entrate indipendenti, sempre al piano terra vi è la scala che porta al piano abitazione.
La casa si sviluppa attorno all'ingresso e comprende cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostigli e bagno con finestra, tramite uno dei ripostigli si accede al sottotetto dove vi è una  soffitta praticabile.

STATO E FINITURE

L'immobile necessita di un completo restauro, ma la struttura è solida e senza problemi di staticità. Ai piani inferiori sono ancora presenti le voltine tipiche, mentre il piano abitazione si presta bene a modifiche di interni ottimi per creare open space e ampi spazi, una delle soffitte inoltre ha le altezze per poter essere convertita in una camera sottotetto.
Sono presenti gli allacci all'acquedotto locale, oltre alla linea del telefono e della corrente elettrica, anche questi ultimi sono da rivedere secondo le norme di legge.

CARATTERISTICHE ESTERNE

L'immobile gode di circa 1,2 ettari di terreno privato, tra terreni agricoli e bosco, vicino all'immobile, inoltre la corte vicina alla casa è comune.
vi è anche un posto auto esterno alla struttura privato.

POTENZIALITÀ D'USO 

L'immobile si presta bene sia come casa principale, essendo in un bel contesto ma allo stesso tempo vicino ai servizi del paese di Castiglione d'Orcia, ma ha grande potenziale anche come casa per vacanze con grandi potenzialità di affitto turistico.

 

Caratteristiche immobile

240 m2
Bagni : 1
Camere : 2
Cucina : 1
Zona giorno : 1
Cantina : 1
Parcheggio (Posti auto) : 1
Impianto elettrico : Non a norma
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80 km
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dimensione: 0 m2
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Lorenzo Ermini

Indirizzo: Loc. Botteghino di Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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