Villa con piscina a Panicale - Perugia - Rif: 4112 - CarratelliRe
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Piccola e raffinata azienda agricola con casale di complessivi 1000 mq ca. posto sulla sommità di una piccola collina che si affaccia su Lago Trasimeno era originariamente era un’antica villa colonica ricavata da una torre fortificata originaria del XXVIII sec. Situato a pochi passi dal confine con la Toscana, risulta essere in una posizione strategica per i servizi. Ideale per chi desidera un angolo di quiete in una residenza di charme caratterizzata da un panorama mozzafiato. 
Descrizione
Accogliente ed esclusiva, la proprietà è composta dal casale principale, dalla cantina, dal frantoio, da un grande annesso diviso in magazzini oltre ad avere all’interno dell’uliveto una piccola dependance con due camere e completamente ristrutturata. 
Il casale principale dispone di nove stanze da letto ammobiliate con gusto e cura, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a tre accoglienti saloni con camino, due ampie sale da pranzo, una grande cucina di campagna e un'elegante biblioteca in boiserie con biliardo.
Stato e finiture
L’immobile, caratterizzato da pavimenti in cotto antico, soffitti a cassettoni e travi in legno, è in generale in ottimo stato di conservazione, necessita solo di alcune manutenzioni interne. La ristrutturazione è stata effettuata considerando le tradizioni del territorio con l’aggiunta di particolari materiali di pregio come le carte da parati e le maioliche dei bagni.
Spazi Esterni
La villa è cinta da un bellissimo e vasto giardino alberato, con aiuole in fiore e alberi da frutto. Dispone inoltre di una piscina di oltre 15 metri mq e di una spaziosa loggia ad archi in pietra, ideale per il relax, per la prima colazione, per cene all'aperto o per l'aperitivo al tramonto, per il quale è previsto un apposito e suggestivo angolo con vista sul lago. 
Potenzialità d’uso
Oggi la costruzione principale è una splendida Maison de Charme destinata ad uso turistico immersa tra alberi d'ulivo e filari di vite, e gode di una magnifica vista panoramica sulle acque del lago e sulle campagne circostanti.
Si presta perfettamente sia come struttura ricettiva che come residenza privata.

 

Caratteristiche immobile

1000 m2
Bagni : 9
Camere : 9
Cucina : 1
Zona giorno : 3
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo
5 km
600 mt
25 km
5 km

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Linda Coppi

Indirizzo: Loc. Palazzo Massaini, 9

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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