Villa d'Epoca a Cetona - Toscana - Rif: 2680 - CarratelliRe
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Questa meravigliosa villa si trova in cima alla collina privata con vista panoramica, piscina e vigneto. La villa è un monastero medievale ristrutturato e trasformato in una villa esclusiva di oltre 600 mq con depandancé e casa per il custode. La proprietà si estende su 7 ettari di terreno nel cuore della Toscana, precisamente nel famoso borgo di Cetona.

Location

A 2Km dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata, con una splendida vista sulle colline toscane. Si trova tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi borghi come Montepulciano Pienza, Montalcino, e altri famosi borghi termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo. La stazione di Chiusi Scalo si trova a circa 10 km mentre l’aeroporto di Fiumicino dista 150 km.  

Descrizione

Il corpo principale della proprietà è situata su una collina, circondata da prati verdi. La villa principale è di oltre 600 mq suddivisa in 3 piani più mansarda ed è completamente arredata con antichi e mobili tradizionali , e vi è ampio uso di pavimenti tradizionali in cotto toscano e travi in legno. La struttura offre un totale di 7 confortevoli camere da letto con bagno privato. La villa principale comprende 2 grandi saloni (ognuno con un proprio camino). Ampia sala da pranzo con tavolo che può ospitare fino a 14 ospiti. Una sala tv. Una sala biliardo. Due cucine interne con tavolo da pranzo e un forno a legna esterno per cuocere pane e pizza.  Esternamente, separata dalla casa, c'è una dependance con una grande camera da letto matrimoniale e bagno. Infine vi è una casa a disposizione del custode con una cucina, due camere e un bagno.

Spazi esterni

La villa dispone di un grande parco privato che si estende su entrambi i lati della collina dove si trova la casa principale. La superficie della proprietà è di 7 ettari terreno, di cui 1.1 sono vigneti e uliveti. All'esterno della villa vi è una terrazza con tavolo da pranzo e splendida vista sulle valli. Il giardino anteriore è racchiuso da belle siepi che permettono ai bambini di giocare comodamente a pochi metri dalla casa. Attraversando il giardino, alcune scale portano alla piscina della villa, circondata dalle verdi colline toscane. La proprietà è circondata da uliveti e vigneti che producono certificati DOC (autentici) “Chianti” rossi e “Malvasia” e “Trebbiano”. La cantina ha ottenuto tutti e tre i requisiti per l'appartenenza all'associazione produttrice del Chianti.

Stato e finiture

Il casale era un convento del 1700 (Suore Paoline seguaci di San Francesco) ristrutturato negli anni 70 da mia nonna, Aurora Federici, donna di grande gusto amica di Valentino Garavani e Forquet , mantenendo alcune caratteristiche dell'epoca antica. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti.

Potenzialità d’uso

La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sia come struttura ricettiva di pregio che come residenza privata.

Caratteristiche immobile

800 m2
Bagni : 6
Camere : 7
Cucina : 1
Zona giorno : 4
Cantina : 2
Piscina : 1
Alimentazione riscaldamento : GPL
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo GPL
15 km
130 km
10 km
2 mt
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Christian Alunno

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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