Villa di Pregio ad Arezzo - Toscana - Rif: 3057 - CarratelliRe
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Villa di pregio situata ad Arezzo, distante soltanto 3 minuti dal centro storico. La villa è composta da due parti speculari, una parte antica ed una parte moderna. Il motivo di ciò è il suo essere un recupero parziale di un vecchio mulino. La proprietà misura circa 250 mq che si sviluppano su tre livelli serviti da un ascensore interno. Infine, la villa è circondata da un ampio parco con laghetto e cancello elettrico.

Location

 La cittadina offre innumerevoli opere d’arte e musei. Infatti, ad Arezzo si trovano gli affreschi di Piero della Francesca, il Loggiato di Piazza Grande ideato da Giorgio Vasari dove nel mese di giugno e settembre si svolge la rievocazione storica della Giostra del Saracino. A 30 km verso sud vi è Cortona. Andando verso nord si trova la vallata del Casentino, ricca di pievi romaniche e imponenti castelli immersi nei boschi di querce e castagni. Gli aeroporti più vicini, Firenze e Bologna, distano rispettivamente 75Km e 180Km.

Descrizione

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad ampio piano seminterrato.  Il piano terreno è composto da cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone doppio. Da una scala interna si accede al piano notte, dove troviamo 4 camere da letto con bagno privato e due comodi ripostigli. Sopra troviamo una pratica soffitta.  Il piano seminterrato, anch’esso raggiungibile dal piano terreno tramite scala interna, si compone di cantina, lavanderia, centrale termica, 2 ampi ripostigli e due autorimesse; il tutto circondato da un’intercapedine in cemento armato. La villa è servita anche da un ascensore interno dal quale si possono raggiungere tutti e tre i livelli.

Spazi esterni

La villa è circondata da un ampio recintato con cancello elettrico e passo d’uomo, all’interno dello stesso parco trova posto un caratteristico laghetto.

Stato e finiture

La proprietà si trova in perfetto stato e le finiture sono di pregio. Esternamente si presenta con parte della facciata in pietra, l’antico mulino, e in parte con facciata ad intonaco, la nuova costruzione. Internamente si caratterizza per pavimenti in cotto e marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Potenzialità d’uso

La Villa si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza principale di rappresentanza, essendo anche a distanza pedonale dal centro, sia per essere affittata.

Caratteristiche immobile

250 m2
Bagni : 5
Camere : 4
Cucina : 1
Zona giorno : 2
Cantina : 1
Parcheggio (Posti auto) : 2
Alimentazione riscaldamento : Metano
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo Metano
2 km
170 km
10 km
100 mt
dimensione: 0 m2
camere:
bagni:
prezzo:

RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Roberto Musotti

Indirizzo: P.za Garibaldi, 29

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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