Nella campagna mugellana porzione di un antica casa colonica con giardino e accesso indipendente. Affascinante villetta di 130 mq. disposta su due livelli, completamente ristrutturata mantenendo inalterato il gusto e lo stile toscano. Piacevoli affacci sulla campagna circostante, le dolci colline da cornice e la vicinanza a Firenze rendono la proprietà particolarmente affascinante e appetibile.
Location
Collina verdeggiante del Mugello, a soli 35 km da centro storico di Firenze con suoi monumenti e a 95 km da Bologna, in un contesto idillico e tranquillo, circondato da montagne verde durante tutto l’anno. Una proprietà molto pratica per raggiungere i principali servizi, come aeroporti, autostrada e tutti i servizi quotidiani, oltre che il famoso autodromo del Mugello rinomato per le sue corse di fama internazionale.
Descrizione
Lasciando la statale che collega Firenze al Mugello si entra attraverso il cancello privato in una stradina a ciottoli bianchi che accompagna all'ingresso principale. La porzione di casa è in posizione angolare e permette di godere della tranquillità del luogo. Dal portone blindato si accede alla grande sala impreziosita dall'antico camino e dalle ampie vetrate che la caratterizzano, la cucina a vista è moderna e molto funzionale, completamente accessoriata in ogni sua parte, un bagno di servizio completa il piano terra. Attraverso una bella scala interna si raggiunge la zona notte, tre ampie camere matrimoniali sono servite da due ampi bagni. Il comodo garage ha lo spazio sufficiente anche per ospitare una zona ripostiglio o cantina, completamente meccanizzato l'ingresso. La suddivisione interna permette di godere la casa in ogni suo spazio, studiata nei minimi particolari per rendere piacevole il soggiorno degli ospiti.
Spazi esterni
Il curato giardino di circa 1000 mq grazie al suo andamento pianeggiante permette di ricavare zone in qui trascorrere piacevoli momenti di relax al sole o all'ombra del gazebo nelle giornate più calde. Piante da frutto adornano gli spazi e si alternano a siepi e roseti. Si può facilmente costruire una piscina anche a sfioro in posizione ottimamente soleggiata.
Stato e Finiture
La villetta è stata completamente e recentemente ristrutturata in stile toscano, si presenta perfetta in ogni sua parte. Il cotto è stato impiegato nella zona giorno mentre il caldo parquet è stato posato al piano superiore per la zona notte. La cucina in acciaio crea un bel contrasto con l'arredamento accogliente della sala.
Potenzialità d'uso
Adatta per una famiglia che non vuole rinunciare alla campagna e alla vicinanza a Firenze. Perfetta come casa vacanza o investimento per affitti turistici data la vicinanza all'autodromo del Mugello che ospita le gare della Formula Uno e MotoGP.
Caratteristiche immobile
170 m2
Bagni : 3
Cabina armadio : 1
Camere : 3
Cucina : 1
Lavanderia : 1
Zona giorno : 1
Parcheggio (Posti auto) : 2
Alimentazione riscaldamento : GPL
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
2 km
100 km
12 km
5 km
