Villa moderna a Montepulciano Stazione - Rif: 4164 - CarratelliRe
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Deliziosa villa moderna a Montepulciano Stazione, sviluppata su tre livelli e divisa in tre distinti appartamenti, per un totale di 530 mq. L’immobile è inoltre circondato da un vasto giardino privato.

 

Location

L’immobile è collocato a Montepulciano Stazione, frazione di Montepulciano, da cui dista solo pochi chilometri, e conosciuta in tutto il mondo per i suoi prestigiosi vigneti, che producono il famoso Vino Nobile.

La proprietà gode anche di un’ottima vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 15 km, la stazione di Montepulciano a 1 km e quella di Chiusi-Chianciano Terme a 20 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 200 km. 

Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 20 km, le terme di Rapolano e Chianciano (rispettivamente a 30 e 20 km) e le città di Siena e Perugia (60 km) e Firenze (110 km).

 

Descrizione

La villa si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in tre distinti appartamenti, di cui uno mansardato, con accesso indipendente e al tempo stesso collegati tramite scala interna. 

Il primo appartamento, di 210 mq, si sviluppa al piano terra ed è costituito da un ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, due bagni, un piccolo ripostiglio e tre ampie camere da letto. Vi è inoltre una grande terrazza che attraversa un intero lato della casa e mette in comune il salotto, due camere e uno dei bagni.

Il secondo appartamento, di 175 mq, si sviluppa al piano terra ed è formato da un lungo corridoio, da cui si snodano le varie stanze: a sinistra vi sono due ampie camere e un bagno, collegati insieme da una terrazza, mentre a destra vi sono una cucina abitabile, una sala e una terza camera, dalle quali si ha accesso a un’ampia veranda coperta, dove è anche posizionato l’accesso indipendente.

Il terzo appartamento, di 74 mq, si sviluppa al primo piano ed è costituito da un piccolo ingresso, una cucina abitabile, una camera, una sala, un bagno e un ampio ripostiglio/soffitta, in parte praticabile.

Il primo e il secondo appartamento si spartiscono inoltre i locali del seminterrato, per un totale di 7 vani, da cui è possibile ricavare un quarto appartamento.

Nel seminterrato è infine presente un ampio garage di 65 mq, adibito ad autorimessa e dotato di locale tecnico.

 

Stato e finiture

L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne; necessita, tuttavia, di alcuni interventi di perfezionamento. Tutti gli impianti sono presenti e perfettamente funzionanti.

 

Spazi esterni

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq ed è delimitata da un cancello.

 

Potenzialità d’uso

L’immobile si presta perfettamente come residenza privata bifamilare.

Caratteristiche immobile

530 m2
Bagni : 5
Camere : 5
Cucina : 3
Zona giorno : 3
Alimentazione riscaldamento : Metano
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : Funzionante
Riscaldamento : Autonomo
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Margherita De Matteis

Indirizzo: Via di Gracciano nel Corso, 6

Tel.: (+39) 0578754107

Mail: richieste@carratellire.com

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