Villa panoramica a Settignano - Rif: 3728 - CarratelliRe
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Villa moderna in vendita nella parte più bella della collina di Settignano che domina dall'alto la città di Firenze, immersa tra gli alberi di alto fusto che regalano privacy e fresco durante le calde giornate estive. La villa indipendente è circondata da un uliveto, edificata negli anni 70 e ristrutturata totalmente pochi anni fa con molta attenzione alla tecnologia. 

Location
La prestigiosa collina di Settignano caratterizzata dagli olivi e dai cipressi con le ville qui e lì a costituire una piacevole macchia di colore fa da sfondo a questa bella villa, nella parte della collina a vocazione prevalentemente residenziale, con i principali servizi di Settignano a breve distanza.

Descrizione
L'impianto principale della villa risale agli anni 70, ne è testimonianza la struttura in cemento armato ancora ben visibile, la concezione tecnologica di quegli anni rimane il principale elemento della villa con ampi spazi nella zona giorno e camere da letto anch'esse molto ampie. Alla fine della prima decade degli anni 2000 è stata oggetto di una totale e importante ristrutturazione che l'ha resa una villa dalla solida struttura ma moderna nella concezione, negli spazi e nella fruibilità.
Il piano terra comprende la ampia zona giorno tutta a vetri dai quali si apre una vista sul giardino e su tutta Firenze ed in cui troneggia il camino ed è suddivisa in zona salotto, zona relax e zona pranzo, oltre ad un bagno per gli ospiti con annesso spogliatoio, mentre in una parte più defilata ci sono due studi e un ulteriore bagno.
Una comoda e gradevole scala tonda conduce al primo piano, il disimpegno centrale consente l'accesso ai vari ambienti, dove si trova la camera da letto principale che è suddivisa dalla cabina armadio e dai due bagni (uno con doccia idromassaggio e l'altro con la vasca idromassaggio), completano questo livello altre due camere matrimoniali, due bagni con doccia e una quarta camera leggermente più piccola delle altre.
Il piano semiinterrato comprende una ampia zona giorno/taverna dove si trova un piacevole camino centrale, lateralmente la stanza lavanderia, un bagno e una ampia stanza uso cantina. Una porta blindata separa la villa da un appartamento adiacente, che a sua volta ha l'ingresso indipendente direttamente dall'esterno, adatto per una coppia di custodi, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con antibagno. 
Lo scannafosso separa la parte della villa a ridosso della roccia per maggiore isolamento. L'ascensore interno collega tutti i piani tra di loro.

Stato e finiture
La villa ristrutturata secondo le ultime tecniche e con l'utilizzo della tecnologia disponibile e si trova in perfette condizioni di manutenzione e pronta per essere abitata. La domotica interessa tutti gli spazi della villa, le tende da sole sono provviste di anemometro, le tapparelle sono elettrificate, tutte le porte finestre hanno i vetri doppi e antisfondamento. L'impianto di allarme è sia volumetrico che perimetrale. Gli impianti, sia elettrico che idraulico sono stati rinnovati e a norma.

Spazi esterni
La villa è circondata dal giardino privato di circa 2.500 mq dove sono presenti anche numerosi olivi. Intorno alla villa la reseda coperta con la pavimentazione di porfido offre uno spazio esterno molto vivibile durante i mesi caldi ed è attrezzato con BBQ e forno per le pizze, ben inseriti nella caratteristica scala a chiocciola che esternamente collega il piano terra al primo piano. Lo spazio antistante le camere al primo piano è composto dalla grande terrazza da cui è possibile godere della magnifica vista di Firenze.

Potenzialità d'uso
Una villa perfetta per chi desideri vivere nella campagna toscana a poca distanza dal centro di Firenze circondato da tutti i confort che la tecnologia è in grado di offrire.

Caratteristiche immobile

450 m2
Bagni : 8
Camere : 5
Cucina : 2
Zona giorno : 1
Cantina : 1
Alimentazione riscaldamento : Metano
Aria condizionata : Autonomo
Impianto elettrico : A norma
Riscaldamento : Autonomo
800 mt
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dimensione: 0 m2
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prezzo:
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RICHIESTA
INFORMAZIONI

Nome Agente: Maria Teresa Guida

Indirizzo:

Tel.: (+39) 055212893

Mail: richieste@carratellire.com

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