Casali e rustici per momenti di relax tra le campagne
I tuoi risultati di ricerca

VILLE E CASALI

I casali sono splendide costruzioni rurali per gli amanti della campagna e delle vacanze a tutto relax

Buono
Ottimo Ristrutturato

Caratteristico casale con piscina e terreno in Maremma

600 m2
20
7
RIF: 4487
€ 2.400.000 ,00
Ottimo Ristrutturato

Casale con piscina a due passi da Montalcino

357 m2
11
4
RIF: 3967
€ 990.000 ,00
Ottimo Ristrutturato

Casale in pietra con giardino a Greve in Chianti

230 m2
7
3
RIF: 4698
€ 1.150.000 ,00
Ottimo Ristrutturato

Superba villa storica sulle colline con oliveta

1750 m2
40
6+4
RIF: 3535
€ 6.000.000 ,00

IL RUSTICO O CASALE

Il rustico o casale è una struttura edilizia legata alla vita rurale e molto diffusa prima dell’industrializzazione, quando tutti gli immobili avevano un’impronta rustica perché fortemente legati alla vita campestre e ai ritmi della terra. Gli esterni hanno pietra, legno e mattoni. I pavimenti in cotto antico sono un punto che li contraddistingue. La somma di questi e altri elementi trasformano un immobile in un casale. È composto da una casa singola ma può diventare una villa con affaccio su un ampio scoperto. Possono essere accessoriati con piscine, tra le più belle quelle a sfioro, che convogliano l’acqua in un canale perimetrale che si serve di una vasca di compenso per il filtraggio; una volta filtrata, l’acqua viene reimmessa in piscina. Le piscine a sfioro possono avere il bordo con cascata o tradizionale. Dal punto di vista estetico, la caratteristica di queste piscine è quella di essere posizionate allo stesso livello del terreno per cui, poiché l’acqua si allinea a filo del pavimento, si crea un effetto a specchio che dona l’impressione visiva di una maggiore ampiezza.

I rustici rappresentano la storia delle comunità agricole che li hanno abitati. Questi antichi immobili, inoltre, stanno vivendo una seconda giovinezza. I dati parlano chiaro, il turismo si sta spostando sempre di più verso queste strutture. Quindi, quale miglior destinazione per un casale se non una struttura ricettiva, come un agriturismo, un’osteria, un ostello o, perché no, una casa vacanze. Il casale o il rustico garantiscono un’oasi di relax nella campagna italiana. L’acquisto di un rustico è visto come un investimento economicamente conveniente: permette di possedere un immobile, a volte anche ubicato in zone di pregio, a prezzi concorrenziali. Dopo l’acquisto può essere trasformato rendendolo abitabile secondo i criteri e i comfort della vita attuale. L’attuale normativa vigente in Italia prevede che gli interventi di ristrutturazione di un rustico debbano essere finalizzati all’ottenimento del Certificato di Agibilità, documento che attesta la rispondenza ai requisiti di salubrità ed igiene necessari per definirlo abitabile.

È necessario affidarsi a degli esperti per l’adeguamento funzionale di un immobile. Il settore dei rustici e casali è più sviluppato nelle zone richieste anche da una clientela estera. è meno vivace dove il turismo approda con meno frequenza; è nel centro Italia che si ha maggiore presenza di questo genere di abitazioni. La Toscana è la regione dove più di frequente è possibile imbattersi in proprietà di campagna in vendita, seguita dal Piemonte con l’11,6% del totale, con Langhe, Roero e Monferrato come aree preferite. Subito dopo troviamo le Marche, con il 5,9% dell’offerta, e l’Emilia-Romagna con il 5,1%. Sotto la soglia del 5% troviamo Umbria e Puglia, dove le proprietà rurali sono per lo più denominate “masserie” o “trulli”.

Queste grandi case antiche e ricche di storia sono veri angoli di paradiso immerse nelle campagne e lontane dallo stress cittadino. La bellezza di questi luoghi riporta antichi riti e pratiche ormai dimenticate da recuperare, contatta la nostra agenzia per avere tutti i dettagli.

Confronta gli elenchi