palazzo storico con terrazze nel centro di firenze
In esclusiva – Palazzo storico di fine Settecento con terrazze e ascensore a Firenze A breve distanza dal centro storico di Firenze, in una delle aree residenziali più ricercate della città, questo prestigioso palazzo storico di fine Settecento si sviluppa per circa 625 mq ed è stato restaurato tra il 2003 e il 2008 nel rispetto dell’architettura originaria. La proprietà, proposta in vendita in un unico blocco, comprende tre unità residenziali distribuite tra piano terra, primo e secondo piano, servite da ascensore, oltre a terrazze, cortile interno, locali accessori, spazi al piano interrato e posti auto. Una soluzione rara nel mercato immobiliare fiorentino, adatta sia come importante residenza privata sia come investimento immobiliare di pregio. Storia, architettura e ambienti principali Il restauro ha preservato il carattere storico dell’edificio, integrando materiali e finiture di qualità con una distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi. L’appartamento al piano terra misura circa 143 mq e comprende tre vani, inclusa la cucina, oltre a spogliatoio, bagni e una terrazza di circa 18 mq. Il primo piano ospita un appartamento di circa 125 mq composto da cinque vani, bagni, disimpegni e una terrazza di circa 26 mq. Al secondo piano si trova una terza unità di circa 125 mq, con tre vani inclusa la cucina, bagni, spogliatoio e terrazza di circa 26 mq. Una scala interna conduce inoltre a un sottotetto abitabile di circa 27 mq. Spazi accessori, cortile e posti auto Il piano interrato comprende locali destinati a deposito e cantina, con disimpegni, per una superficie complessiva di circa 182 mq. Sono inoltre presenti quattro posti auto in un’area di circa 96 mq, raggiungibile dal cortile attraverso una piattaforma elevatrice. Completa la proprietà un piccolo edificio indipendente affacciato sul cortile, separato dal corpo principale e sviluppato su più livelli, utilizzato come locale accessorio, per circa 50 mq. Potenziale residenziale e valore patrimoniale La configurazione attuale permette di mantenere tre appartamenti indipendenti, ciascuno con propri spazi esterni, oppure di valutare una diversa organizzazione come prestigiosa residenza urbana unitaria. La posizione, l’architettura storica, la presenza dell’ascensore, delle terrazze e dei posti auto rendono la proprietà un trophy asset residenziale di particolare interesse nel contesto di Firenze. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
3.200.000,00 €
laboratorio open space roma zona pineta sacchetti
aboratorio Open space Roma zona Pineta Sacchetti Boccea Location Nel cuore della zona Pineta Sacchetti, in posizione strategica e ottimamente collegata, il loft si trova a pochi dalla metropolitana, al treno urbano, alle principali linee di trasporto pubblico e agli ospedali Gemelli e Cristo Re rende la proprietà particolarmente comoda e funzionale per diverse esigenze. Descrizione dell’immobile L’immobile è un elegante loft open space di circa 110 mq caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili. Dotato di ingresso indipendente, si trova al primo livello inferiore rispetto al piano stradale ma beneficia di un affaccio aperto e luminoso, alla stessa quota degli ultimi piani delle palazzine vicino. Le grandi superfici finestrate conferiscono agli spazi una straordinaria luminosità naturale, creando un’atmosfera moderna e accogliente tipica dei loft metropolitani di nuova generazione. L’interno si compone di: ampio ambiente open space; un bagno; angolo cottura; spazi facilmente modulabili secondo diverse esigenze professionali. L’attuale destinazione d’uso è laboratorio artigianale categoria C/3, con possibilità reale di cambio d’uso in ufficio oppure in abitativo Accessori e pertinenze È possibile acquistare separatamente un ampio box di circa 40 mq al piano sottostante e collegabile al piano superiore, proposto al valore di € 50.000. Il box rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle sue caratteristiche con al suo interno un bagno con finestra Stato e finiture L'immobile internamente si presenta da rifinire mentre il palazzo è stato ristrutturato nel 2025. Le finiture e la conformazione degli spazi rendono il loft particolarmente adatto a progetti di interior design dal gusto industriale, minimal o moderno.impianto di riscaldamento autonomo. Potenzialità d’uso Grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: studio professionale; showroom; atelier creativo; spazio coworking; investimento immobiliare; locazione a reddito laboratori artigianali; falegnamerie, sartorie; gioiellerie;. Una soluzione unica nel panorama immobiliare romano, ideale per chi desidera un loft dal forte carattere urbano, luminoso, moderno e con elevato potenziale di valorizzazione futura. L’immobile può essere oggetto di cambio di destinazione d’uso da laboratorio artigianale ad abitazione, in quanto soddisfa tutti i requisiti delle norme di PRG e del regolamento edilizio. In tal caso l’immobile verrà compravenduto dopo l’avvenuto deposito, a cura e spese della proprietà, dell’idoneo titolo abilitativo edilizio presso il Municipio Roma XIII..
250.000,00 €
affitto a firenze lungarno vespucci
Appartamento di prestigio con vista sull'Arno nel centro storico di Firenze Nel centro storico di Firenze, lungo l’elegante Lungarno, questo appartamento di circa 275 mq, di nuova realizzazione, offre una vista sul fiume Arno, sui monumenti della città e sulle colline toscane. In condizioni impeccabili, con arredi di design e finiture di alto livello, è proposto in locazione ed è adatto a una dimora di rappresentanza o a locazioni di medio-lungo periodo di alto standing. Spazi interni e distribuzione La zona notte comprende tre camere matrimoniali e uno studio con divano letto. Quattro bagni di design sono en suite; un quinto bagno è destinato agli ospiti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre spazio per il relax e per ricevere. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Finiture e comfort Gli arredi di design e le finiture contemporanee caratterizzano gli ambienti. La cura dei dettagli e lo stato impeccabile dell’appartamento contribuiscono a un comfort abitativo di alto livello. Posizione e potenziale abitativo A pochi passi dai principali luoghi d’interesse artistico di Firenze, dalle boutique di alta gamma e dai servizi, la proprietà è adatta a professionisti, famiglie e ospiti internazionali in cerca di una residenza nel cuore della città. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
20.000,00 €
