antico casale di lusso in affitto a capalbio
Esclusivo e antico casale di lusso con piscina, immerso nella campagna toscana a 14 km dal mare – disponibile in affitto tutto l’anno a partire dal 1 Settembre. Descrizione: Immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, proponiamo in locazione un prestigioso casale di circa 500 mq, disponibile tutto l’anno, ideale per accogliere fino a 12 ospiti in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, completamente climatizzata, si distingue per ambienti eleganti e curati in ogni dettaglio. Dispone di 6 camere da letto, ciascuna caratterizzata da uno stile unico, e 5 bagni rifiniti con materiali di qualità. Gli interni offrono un perfetto equilibrio tra comfort e design, con spazi luminosi e armoniosi arricchiti dalla presenza di opere d’arte contemporanea, in dialogo continuo con l’ambiente naturale circostante. La zona giorno si sviluppa in ambienti accoglienti e funzionali, mentre le quattro aree pranzo, sia interne che esterne, permettono di vivere la casa in modo dinamico, adattandosi ai diversi momenti della giornata. A completare l’esperienza, è incluso un servizio di house-keeping quotidiano con personale qualificato, con possibilità, su richiesta, di preparazione e servizio pasti. Stato e finiture: La villa si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione costante e attenta. Le finiture sono di alto livello e gli ambienti risultano eleganti, perfettamente conservati e pronti all’uso. Spazi esterni: Il giardino, curato e ricco di vegetazione, offre un’atmosfera rilassante e riservata, impreziosita da installazioni artistiche. La piscina privata si integra armoniosamente nel paesaggio, creando uno spazio ideale per il relax. Presente anche un orto privato, con prodotti freschi e di stagione a disposizione degli ospiti. La manutenzione del verde e della piscina è garantita regolarmente, assicurando spazi sempre in ordine e fruibili. Potenzialità d’uso: La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di lusso temporanea sia per affitti turistici di alto livello, grazie alla capacità ricettiva, ai servizi inclusi e al contesto esclusivo. Location: Situata in posizione strategica, la villa dista circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Roma Fiumicino ed è facilmente accessibile pur garantendo privacy e tranquillità. Il mare si trova a soli 14 km, con facile accesso alle località dell’Argentario. Nei dintorni sono disponibili numerose attività, tra cui escursioni nella natura, equitazione, tennis e golf, oltre a un’ampia scelta di ristoranti dove scoprire la tradizione enogastronomica locale.
12.500,00 €
casale con terreno in maremma
Casale Toscano con Giardino e Ulivi vicino a Castiglione della Pescaia A soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente, immerso in circa un ettaro di terreno privato con ulivi e pozzo. La proprietà, circondata da un giardino recintato di circa 3.700 mq, gode di un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dalle spiagge della costa maremmana. Gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e la presenza di fabbricati accessori rendono questa residenza di campagna una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana tra natura, comfort e interessanti possibilità di valorizzazione. Casale e ambienti principali La residenza si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli ambienti e ampie finestre affacciate sul verde. Al piano terra si trovano una cucina moderna e attrezzata con ripostiglio, un ampio soggiorno con camino ventilato e un bagno con vasca. Il primo piano ospita quattro camere da letto con balcone e un secondo bagno con doccia, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e gli ospiti. Gli interni, luminosi e accoglienti, combinano praticità e comfort, valorizzando il rapporto con il paesaggio circostante. Giardino, ulivi e vita all'aperto La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, di cui 3.700 mq di giardino recintato, arricchito dalla presenza di ulivi e dotato di impianto di irrigazione. Gli spazi verdi offrono un ambiente riservato per il relax, i pranzi all'aperto e i momenti conviviali, immersi nella tranquillità della campagna maremmana. Completano la tenuta un pozzo, un'ampia rimessa per attrezzi, un fabbricato adibito a porcilaia da ristrutturare con forno a legna, un impianto fotovoltaico e un cancello automatico. Stato e potenziale residenziale Il casale dispone di ambienti accoglienti e dotazioni funzionali, mentre il fabbricato accessorio da recuperare offre ulteriori possibilità di valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, grazie alla privacy, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare. Castiglione della Pescaia, con le sue spiagge e il caratteristico borgo medievale, è raggiungibile in circa dieci minuti. Anche Grosseto e il Parco Naturale della Maremma rappresentano importanti punti di interesse del territorio. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
595.000,00 €
borgo toscano in chianti con vigneto
Borgo storico in pietra con vigneto, oliveto e due piscine panoramiche nel Chianti Nel cuore del Chianti, prestigioso borgo storico in pietra immerso in circa 20 ettari di terreno privato, con 5 ettari di vigneto, 2 ettari di oliveto, bosco e due piscine panoramiche. La proprietà comprende diversi edifici indipendenti, tra cui due casali, due appartamenti, un cottage e una piccola casa nel bosco, per un totale di 12 camere da letto e 10 bagni. Interamente ristrutturato, il complesso offre privacy, ampi spazi comuni e interessanti opportunità come residenza privata di prestigio, tenuta agricola o struttura ricettiva di charme. Borgo in pietra, appartamenti e spazi indipendenti Il borgo è composto da diversi fabbricati che conservano il carattere dell'architettura rurale toscana. Il casale padronale si sviluppa su due livelli e presenta ampi ambienti comunicanti, un grande camino e porte finestre che valorizzano la luminosità. Un secondo casale, anch'esso disposto su due livelli, comprende una spaziosa zona giorno e una cucina con tradizionale focolare. Un ulteriore edificio ospita due appartamenti indipendenti, entrambi con soggiorno, cucina o angolo cottura e zona notte. Completano il complesso un cottage organizzato come monolocale, una piccola casa nel bosco e una cantina destinata alla conservazione degli alimenti. Terreno, vigneto e piscine panoramiche La tenuta si estende su circa 20 ettari, comprendenti 5 ettari di vigneto coltivati a Sangiovese e Canaiolo, 2 ettari di oliveto con circa 300 piante e una vasta superficie boschiva. Gli edifici sono circondati da giardini curati, arbusti fioriti, piante officinali e vialetti che collegano gli spazi esterni. La proprietà dispone di due piscine panoramiche, una riservata a uno dei casali e l'altra a servizio degli ulteriori edifici del borgo, entrambe immerse nel paesaggio dei vigneti. Stato e finiture Il complesso è stato oggetto di un'importante ristrutturazione integrale, conclusa nel 2004 dopo circa dieci anni di lavori. Gli interventi hanno interessato strutture, coperture, impianti e finiture interne ed esterne, recuperando gli elementi dell'architettura rurale toscana e integrandoli con soluzioni contemporanee. Potenziale residenziale e hospitality La presenza di edifici indipendenti, ampi spazi comuni e terreni agricoli rende il borgo adatto come residenza privata multifamiliare o family estate. La configurazione del complesso offre inoltre interessanti possibilità per un relais di charme, un progetto di boutique hospitality o un'attività agrituristica di prestigio, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Location Immerso nel paesaggio collinare del Chianti, il borgo è circondato da vigneti, oliveti e boschi, in un contesto naturale di grande fascino e riservatezza. Il territorio è rinomato per la tradizione vitivinicola, i borghi storici e il patrimonio paesaggistico toscano. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
5.000.000,00 €
