Borgo storico in pietra con vigneto, oliveto e due piscine panoramiche nel Chianti
Nel cuore del Chianti, prestigioso borgo storico in pietra immerso in circa 20 ettari di terreno privato, con 5 ettari di vigneto, 2 ettari di oliveto, bosco e due piscine panoramiche. La proprietà comprende diversi edifici indipendenti, tra cui due casali, due appartamenti, un cottage e una piccola casa nel bosco, per un totale di 12 camere da letto e 10 bagni. Interamente ristrutturato, il complesso offre privacy, ampi spazi comuni e interessanti opportunità come residenza privata di prestigio, tenuta agricola o struttura ricettiva di charme.
Borgo in pietra, appartamenti e spazi indipendenti
Il borgo è composto da diversi fabbricati che conservano il carattere dell'architettura rurale toscana.
Il casale padronale si sviluppa su due livelli e presenta ampi ambienti comunicanti, un grande camino e porte finestre che valorizzano la luminosità.
Un secondo casale, anch'esso disposto su due livelli, comprende una spaziosa zona giorno e una cucina con tradizionale focolare.
Un ulteriore edificio ospita due appartamenti indipendenti, entrambi con soggiorno, cucina o angolo cottura e zona notte.
Completano il complesso un cottage organizzato come monolocale, una piccola casa nel bosco e una cantina destinata alla conservazione degli alimenti.
Terreno, vigneto e piscine panoramiche
La tenuta si estende su circa 20 ettari, comprendenti 5 ettari di vigneto coltivati a Sangiovese e Canaiolo, 2 ettari di oliveto con circa 300 piante e una vasta superficie boschiva.
Gli edifici sono circondati da giardini curati, arbusti fioriti, piante officinali e vialetti che collegano gli spazi esterni.
La proprietà dispone di due piscine panoramiche, una riservata a uno dei casali e l'altra a servizio degli ulteriori edifici del borgo, entrambe immerse nel paesaggio dei vigneti.
Stato e finiture
Il complesso è stato oggetto di un'importante ristrutturazione integrale, conclusa nel 2004 dopo circa dieci anni di lavori.
Gli interventi hanno interessato strutture, coperture, impianti e finiture interne ed esterne, recuperando gli elementi dell'architettura rurale toscana e integrandoli con soluzioni contemporanee.
Potenziale residenziale e hospitality
La presenza di edifici indipendenti, ampi spazi comuni e terreni agricoli rende il borgo adatto come residenza privata multifamiliare o family estate.
La configurazione del complesso offre inoltre interessanti possibilità per un relais di charme, un progetto di boutique hospitality o un'attività agrituristica di prestigio, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Location
Immerso nel paesaggio collinare del Chianti, il borgo è circondato da vigneti, oliveti e boschi, in un contesto naturale di grande fascino e riservatezza. Il territorio è rinomato per la tradizione vitivinicola, i borghi storici e il patrimonio paesaggistico toscano.
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