Историческая каменная деревушка с виноградником, оливковым деревом и двумя панорамными бассейнами в Чианти
В самом сердце Чианти, престижная историческая каменная деревушка, расположенная на участке площадью около 20 гектаров, с 5 гектарами виноградников, 2 гектарами оливковых деревьев, лесом и двумя панорамными бассейнами. Недвижимость включает в себя несколько независимых зданий, в том числе два фермерских дома, два апартамента, коттедж и небольшой домик в лесу, всего 12 спальных комнат и 10 ванных. Полностью отреставрированный, комплекс предлагает приватность, просторные общие зоны и интересные возможности как для престижного частного проживания, так и для аграрного хозяйства или очаровательного гостиничного заведения.
Каменная деревушка, апартаменты и независимые пространства
Деревушка состоит из нескольких построек, которые сохраняют характер тосканской сельской архитектуры.
Главный фермерский дом состоит из двух этажей и предлагает просторные смежные помещения, большой камин и французские окна, которые подчеркивают светлость.
Второй фермерский дом также расположен на двух этажах и включает в себя просторную зону отдыха и кухню с традиционным очагом.
В дополнение, еще одно здание содержит два независимых апартамента, каждый с гостиной, кухней или кухонным уголком и спальной зоной.
Комплекс завершают коттедж, организованный как студия, небольшой домик в лесу и погреб, предназначенный для хранения продуктов.
Участок, виноградник и панорамные бассейны
Участок площадью около 20 гектаров включает 5 гектаров виноградников, выращенных на Санджовезе и Канайоло, 2 гектара оливковых деревьев с примерно 300 растениями и обширной лесной площадью.
Здания окружены ухоженными садами, цветущими кустарниками, лекарственными растениями и дорожками, соединяющими открытые пространства.
Недвижимость располагает двумя панорамными бассейнами, один из которых предназначен для одного из фермерских домов, а другой - для обслуживания дополнительных зданий деревушки, оба погружены в пейзаж виноградников.
Состояние и отделка
Комплекс прошёл значительную капитальную реконструкцию, завершённую в 2004 году после примерно десяти лет работ.
Работы включали в себя структуры, крыши, системы и внутренние и внешние отделки, восстанавливая элементы тосканской сельской архитектуры и интегрируя их с современными решениями.
Жилая и гостиничная потенция
Наличие независимых зданий, просторных общих зон и сельскохозяйственных земель делает деревушку подходящей как для многосемейного частного проживания, так и для семейного поместья.
Конфигурация комплекса также предлагает интересные возможности для очаровательного реле, проекта бутиковой гостиницы или престижной агриотуристической деятельности, при условии проверки необходимых разрешений.
Локация
Погружённая в холмистый пейзаж Чианти, деревушка окружена виноградниками, оливковыми рощами и лесами, в естественной среде с большим очарованием и уединением. Территория знаменита винодельческой традицией, историческими деревнями и тосканским пейзажным наследием.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость, тщательно анализируя её характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным подходом и фокусом на рынке престижной недвижимости.
