Эффективное управление недвижимостью

В сотрудничестве с компанией Carratelli Engineering мы предлагаем комплексные, непрерывные и интегрированные услуги по управлению как государственной, так и частной недвижимостью. Наша цель — отслеживать состояние, использование и рыночные тенденции объектов недвижимости для максимизации прибыльности и увеличения их стоимости с течением времени.

Наша миссия — создавать ценность посредством управления всеми видами деятельности, направленными на улучшение и преобразование объектов недвижимости, включая землю и здания, контролируя все этапы: от анализа целесообразности до генерального планирования и проектирования, вплоть до строительства. Проекты развития и операционная деятельность Carratelli Engineering включают четыре уровня консалтинга: ОЦЕНКА, СТРАТЕГИЧЕСКИЙ, ОПЕРАЦИОННЫЙ и ТЕХНИЧЕСКИЙ.

Оценочный

Цель исследования – анализ требований к градостроительной, процессуальной, имущественной и экономической/финансовой целесообразности, необходимых для реализации инициатив по городскому развитию и/или преобразованию территорий и/или оптимизации застройки или объектов недвижимости.

Стратегический

Выявление и уточнение состояния объектов недвижимости и стратегий развития. Выявление, реализация и координация мероприятий, направленных на оценку целесообразности проектов развития с точки зрения городского планирования, проектирования/планирования, коммерческой деятельности, рынка и экономических/финансовых аспектов. 

Провести совместный с соответствующими органами обзор процедур и методов городского планирования, необходимых для планирования технико-экономического обоснования инициативы. Содействовать городскому планированию до получения генерального плана, координируя, при необходимости, работу внешних профессиональных партнеров. 

Планирование вариантов развития с точки зрения градостроительства/процедур, включая подготовку технико-экономического обоснования, согласованного с заказчиком. Координация мероприятий, необходимых для реализации общих решений в области градостроительства, подготовка инструментов исполнительного планирования и подача заявок на получение различных разрешений и/или разрешений на строительство. Выявление и планирование мероприятий в соответствии с действующими законами и нормативными актами, направленных на достижение целей развития и/или оптимального использования.

Операционный

Это включает в себя разработку всех мероприятий, необходимых для реализации и достижения целей по преобразованию рынка недвижимости с целью максимизации финансовых результатов. Разработка и общая координация инициатив по улучшению рынка недвижимости, организованных посредством исследований и специализированных консультаций, включая внешние консультации, взаимодействие с государственными органами, ответственными за выдачу соответствующих разрешений (муниципалитеты, провинции, управления, регионы, различные органы власти и ведомства), назначенными специалистами и специализированными компаниями или фирмами, участвующими в реализации программ преобразования.

Обслуживание

После завершения всех работ по преобразованию и улучшению, компания Carratelli Engineering может управлять всеми операциями и контролем, необходимыми для поддержания стоимости недвижимости. Используя современное и инновационное программное обеспечение, мы управляем оплатой коммунальных услуг и сбором арендной платы, отслеживаем и контролируем сроки уплаты налогов, выполняем небольшие и средние плановые и внеплановые ремонтные работы, а также оказываем помощь в разрешении споров. Что наиболее важно, мы постоянно отслеживаем рыночные колебания, чтобы оперативно вмешиваться, если потребуется дальнейшее преобразование для поддержания или, что еще лучше, повышения как стоимости ваших активов, так и дохода, который они могут приносить.

Запросить информацию

Чтобы узнать больше о наших объектах на продажу и в аренду или об услугах, заполните форму. Мы ответим как можно скорее.