Historisches Stein-Dorf mit Weinberg, Olivenhain und zwei Panoramahallen im Chianti
Im Herzen des Chianti, prestigeträchtiges historisches Stein-Dorf, eingebettet in etwa 20 Hektar Privatgelände, mit 5 Hektar Weinberg, 2 Hektar Olivenhain, Wald und zwei Panoramahallen. Die Immobilie umfasst mehrere unabhängige Gebäude, darunter zwei Landhäuser, zwei Apartments, ein Ferienhaus und ein kleines Haus im Wald, insgesamt 12 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Komplett renoviert, bietet der Komplex Privatsphäre, großzügige Gemeinschaftsräume und interessante Möglichkeiten wie eine prestigeträchtige private Residenz, landwirtschaftliches Anwesen oder charmante Unterkunft.
Steindorf, Apartments und unabhängige Räumlichkeiten
Das Dorf besteht aus mehreren Gebäuden, die den Charakter der toskanischen ländlichen Architektur bewahren.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über großzügige, miteinander verbundene Räume, einen großen Kamin und Fensterfronten, die die Helligkeit betonen.
Ein zweites Landhaus, ebenfalls auf zwei Ebenen angelegt, umfasst einen geräumigen Wohnbereich und eine Küche mit traditionellem Kamin.
Ein weiteres Gebäude beherbergt zwei unabhängige Apartments, beide mit Wohnzimmer, Küche oder Kochnische und Schlafbereich.
Vervollständigt wird der Komplex durch ein als Studio gestaltetes Ferienhaus, ein kleines Haus im Wald und einen Weinlagerraum für die Lebensmittelkonservierung.
Grundstück, Weinberg und Panoramahallen
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 20 Hektar, darunter 5 Hektar Weinberg, die mit Sangiovese und Canaiolo bepflanzt sind, 2 Hektar Olivenhain mit etwa 300 Pflanzen und eine große Waldfläche.
Die Gebäude sind von gepflegten Gärten, blühenden Sträuchern, Heilkräutern und Wegen umgeben, die die Außenbereiche verbinden.
Die Immobilie verfügt über zwei Panoramahallen, eine reserviert für eines der Landhäuser und die andere für die weiteren Gebäude des Dorfes, beide eingebettet in die Landschaft der Weinberge.
Zustand und Ausstattungen
Der Komplex wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die 2004 nach etwa zehn Jahren Bauarbeiten abgeschlossen wurde.
Die Maßnahmen betrafen Strukturen, Dachkonstruktionen, Anlagen und Innen- und Außenausstattungen und rekultivierten die Elemente der toskanischen ländlichen Architektur und integrierten sie mit modernen Lösungen.
Wohn- und Gastlichkeitspotenzial
Die Anwesenheit von unabhängigen Gebäuden, großzügigen Gemeinschaftsräumen und landwirtschaftlichen Flächen macht das Dorf geeignet als multifunktionale private Residenz oder Familienanwesen.
Die Konfiguration des Komplexes bietet zudem interessante Möglichkeiten für ein charmantes Relais, ein Boutique-Hospitality-Projekt oder eine prestigeträchtige Agriturismus-Aktivität, vorbehaltlich der Prüfung der erforderlichen Genehmigungen.
Standort
Eingebettet in die hügelige Landschaft des Chianti ist das Dorf von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern umgeben, in einem natürlichen Kontext von großem Reiz und Privatsphäre. Das Gebiet ist bekannt für die Weinkulturtradition, historische Dörfer und das toskanische Landschaftserbe.
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