Oberflächen
200 m²Zimmer
6Schlafzimmer
4Bäder
2Küchen
1Wohnzimmer
1land
3700 m²Für Informationen zu unseren Kauf- und Mietimmobilien oder unseren Dienstleistungen füllen Sie bitte das Formular aus. Wir antworten so schnell wie möglich.
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Charmantes Landhaus inmitten der Natur mit 5 Hektar Land Beschreibung Im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre, bieten wir ein be…
Campiglia Marittima, Toscana
210
m²
6
In den Hügeln von Scansano, eine wunderschöne Sichtziegel-Villa kürzlich gebaut mit privatem Garten und gemeinschaftlichem Pool. Beschreibung: Innerhalb eines eleganten privaten W…
Scansano, Toscana
225
m²
8
3
3
Bauernhaus aus Stein mit Olivenhain in den Hügeln der toskanischen Maremma Beschreibung: Inmitten der grünen Hügel der Maremma, nur wenige Minuten vom Dorf Scansano und dem bekann…
Scansano, Toscana
163
m²
7
2
3
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Exklusives und antikes Luxusfinca mit Pool, eingebettet in die toskanische Landschaft, 14 km vom Meer entfernt – verfügbar für ganzjähriges Mieten ab dem 1. September. Beschreibung: Eingebettet in die Ruhe und die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft, bieten wir eine prestigeträchtige Finca von etwa 500 m² zur Miete an, die das ganze Jahr über verfügbar ist und Platz für bis zu 12 Gäste bietet, in einem exklusiven und privaten Umfeld. Das Anwesen, vollständig klimatisiert, zeichnet sich durch elegante und sorgfältig gestaltete Räume im Detail aus. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, jedes mit einem einzigartigen Stil, und 5 Badezimmer, fertiggestellt mit hochwertigen Materialien. Die Innenräume bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Design, mit lichtdurchfluteten und harmonischen Räumen, bereichert durch zeitgenössische Kunstwerke, die im ständigen Dialog mit der umliegenden Natur stehen. Der Wohnbereich ist in einladenden und funktionalen Räumen unterteilt, während die vier Essbereiche, sowohl innen als auch außen, ermöglichen, das Haus auf dynamische Weise zu erleben und unterschiedlichen Momenten des Tages anzupassen. Zur Abrundung des Erlebnisses ist ein täglicher Housekeeping-Service mit qualifiziertem Personal inklusive, mit der Möglichkeit, auf Anfrage Mahlzeiten zuzubereiten und zu servieren. Zustand und Oberflächen: Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, Ergebnis laufender und sorgfältiger Wartung. Die Oberflächen sind hochwertig und die Räume wirken elegant, gut erhalten und einsatzbereit. Außenbereiche: Der gepflegte und vegetation reiche Garten bietet eine entspannende und private Atmosphäre, verschönert durch künstlerische Installationen. Der private Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Es gibt auch einen privaten Gemüsegarten mit frischen, saisonalen Produkten, die den Gästen zur Verfügung stehen. Die Pflege des Grünbereichs und des Pools ist regelmäßig gewährleistet, um stets ordentliche und nutzbare Räume zu garantieren. Nutzungsmöglichkeiten: Das Eigentum ist eine ideale Lösung sowohl als temporärer Luxuswohnsitz als auch für hochwertige touristische Vermietungen, dank der Kapazität, der inkludierten Dienstleistungen und des exklusiven Kontexts. Lage: In strategischer Lage, liegt die Villa etwa eine Stunde vom internationalen Flughafen Rom Fiumicino entfernt und ist leicht zugänglich, während sie gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Das Meer befindet sich nur 14 km entfernt, mit einfachem Zugang zu den Orten des Argentario. In der Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten, darunter Naturerkundungen, Reiten, Tennis und Golf, sowie eine große Auswahl an Restaurants, um die lokale kulinarische Tradition zu entdecken.
12.500,00 €
Toskanisches Landhaus mit Garten und Olivenbäumen in der Nähe von Castiglione della Pescaia Nur zehn Minuten von Castiglione della Pescaia entfernt, im Herzen der toskanischen Maremma, bieten wir zum Verkauf ein charmantes, unabhängiges Landhaus an, das in etwa einem Hektar privatem Grundstück mit Olivenbäumen und einem Brunnen eingebettet ist. Das Eigentum, umgeben von einem etwa 3.700 m² großen eingezäunten Garten, genießt eine ruhige und abgeschiedene Lage, nur kurze Distanz von den Stränden der Maremma-Küste entfernt. Die hellen Räume, die Außenflächen und die Anwesenheit von Nebengebäuden machen diese Landresidenz zu einer idealen Lösung für diejenigen, die das Leben in der Toskana mit Natur, Komfort und interessanten Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen. Landhaus und Haupträume Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer funktionalen Verteilung der Räume und großen Fenstern, die auf das Grüne blicken. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, ausgestattete Küche mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Badewanne. Die erste Etage beherbergt vier Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites Badezimmer mit Dusche, das komfortable Räume für Familie und Gäste bietet. Die hellen, einladenden Innenräume kombinieren Praktikabilität und Komfort und heben die Beziehung zur umliegenden Landschaft hervor. Garten, Olivenbäume und Leben im Freien Das Grundstück erstreckt sich über etwa einen Hektar, davon 3.700 m² eingezäunter Garten, bereichert durch die Anwesenheit von Olivenbäumen und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Die Grünflächen bieten einen geschützten Raum zur Entspannung, für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente, eingebettet in die Ruhe der Maremma-Landschaft. Zur Liegenschaft gehören ein Brunnen, ein geräumiger Geräteschuppen, ein umzubauendes Nebengebäude, das als Schweinestall dient und einen Holzofen beinhaltet, eine Photovoltaikanlage sowie ein automatisches Tor. Zustand und Wohnpotenzial Das Landhaus verfügt über einladende Räume und funktionale Ausstattungen, während das zu sanierende Nebengebäude weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet, unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz, dank der Privatsphäre, den Außenflächen und der Nähe zum Meer. Castiglione della Pescaia, mit seinen Stränden und dem charakteristischen mittelalterlichen Dorf, ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Auch Grosseto und der Naturpark der Maremma sind bedeutende Sehenswürdigkeiten der Region. Carratelli Real Estate wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertschöpfung und des Kaufs mit einem beratenden, vertraulichen und marktorientierten Ansatz im Bereich der hochwertigen Immobilien.
595.000,00 €
Historisches Stein-Dorf mit Weinberg, Olivenhain und zwei Panoramahallen im Chianti Im Herzen des Chianti, prestigeträchtiges historisches Stein-Dorf, eingebettet in etwa 20 Hektar Privatgelände, mit 5 Hektar Weinberg, 2 Hektar Olivenhain, Wald und zwei Panoramahallen. Die Immobilie umfasst mehrere unabhängige Gebäude, darunter zwei Landhäuser, zwei Apartments, ein Ferienhaus und ein kleines Haus im Wald, insgesamt 12 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Komplett renoviert, bietet der Komplex Privatsphäre, großzügige Gemeinschaftsräume und interessante Möglichkeiten wie eine prestigeträchtige private Residenz, landwirtschaftliches Anwesen oder charmante Unterkunft. Steindorf, Apartments und unabhängige Räumlichkeiten Das Dorf besteht aus mehreren Gebäuden, die den Charakter der toskanischen ländlichen Architektur bewahren. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über großzügige, miteinander verbundene Räume, einen großen Kamin und Fensterfronten, die die Helligkeit betonen. Ein zweites Landhaus, ebenfalls auf zwei Ebenen angelegt, umfasst einen geräumigen Wohnbereich und eine Küche mit traditionellem Kamin. Ein weiteres Gebäude beherbergt zwei unabhängige Apartments, beide mit Wohnzimmer, Küche oder Kochnische und Schlafbereich. Vervollständigt wird der Komplex durch ein als Studio gestaltetes Ferienhaus, ein kleines Haus im Wald und einen Weinlagerraum für die Lebensmittelkonservierung. Grundstück, Weinberg und Panoramahallen Das Anwesen erstreckt sich über etwa 20 Hektar, darunter 5 Hektar Weinberg, die mit Sangiovese und Canaiolo bepflanzt sind, 2 Hektar Olivenhain mit etwa 300 Pflanzen und eine große Waldfläche. Die Gebäude sind von gepflegten Gärten, blühenden Sträuchern, Heilkräutern und Wegen umgeben, die die Außenbereiche verbinden. Die Immobilie verfügt über zwei Panoramahallen, eine reserviert für eines der Landhäuser und die andere für die weiteren Gebäude des Dorfes, beide eingebettet in die Landschaft der Weinberge. Zustand und Ausstattungen Der Komplex wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die 2004 nach etwa zehn Jahren Bauarbeiten abgeschlossen wurde. Die Maßnahmen betrafen Strukturen, Dachkonstruktionen, Anlagen und Innen- und Außenausstattungen und rekultivierten die Elemente der toskanischen ländlichen Architektur und integrierten sie mit modernen Lösungen. Wohn- und Gastlichkeitspotenzial Die Anwesenheit von unabhängigen Gebäuden, großzügigen Gemeinschaftsräumen und landwirtschaftlichen Flächen macht das Dorf geeignet als multifunktionale private Residenz oder Familienanwesen. Die Konfiguration des Komplexes bietet zudem interessante Möglichkeiten für ein charmantes Relais, ein Boutique-Hospitality-Projekt oder eine prestigeträchtige Agriturismus-Aktivität, vorbehaltlich der Prüfung der erforderlichen Genehmigungen. Standort Eingebettet in die hügelige Landschaft des Chianti ist das Dorf von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern umgeben, in einem natürlichen Kontext von großem Reiz und Privatsphäre. Das Gebiet ist bekannt für die Weinkulturtradition, historische Dörfer und das toskanische Landschaftserbe. Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem konsularischen, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich der hochwertigen Immobilien.
5.000.000,00 €