surface
200 m²pièces
6Chambres à coucher
4salles de bains
2cuisines
1séjours
1terrain
3700 m²Pour en savoir plus sur nos biens à vendre ou à louer et sur nos services immobiliers, remplissez ce formulaire. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
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Château de charme immergé dans la nature avec 5 hectares de terrain Description Au cœur de la campagne toscane, dans un contexte de tranquillité absolue et d'intimité, nous propos…
Campiglia Marittima, Toscana
210
m²
6
Dans la campagne de Scansano, magnifique villa en pierre de face récemment construite avec jardin privé et piscine commune. Description : Incorporée dans un élégant complexe résid…
Scansano, Toscana
225
m²
8
3
3
Ferme en pierre avec oliveraie dans les collines de la Maremme toscane Description : Dans les collines verdoyantes de la Maremme, à quelques minutes du village de Scansano et de l…
Scansano, Toscana
163
m²
7
2
3
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Exclusif et ancien mas de luxe avec piscine, niché dans la campagne toscane à 14 km de la mer – disponible à la location toute l’année à partir du 1er septembre. Description : Immerge dans la tranquillité et la beauté authentique de la campagne toscane, nous proposons à la location un prestigieux mas d’environ 500 m², disponible toute l’année, idéal pour accueillir jusqu’à 12 visiteurs dans un contexte exclusif et réservé. La propriété, entièrement climatisée, se distingue par des espaces élégants et soignés dans chaque détail. Elle dispose de 6 chambres à coucher, chacune caractérisée par un style unique, et 5 salles de bains finies avec des matériaux de qualité. Les intérieurs offrent un équilibre parfait entre confort et design, avec des espaces lumineux et harmonieux enrichis par la présence d’œuvres d’art contemporaines, en dialogue continu avec l’environnement naturel environnant. La zone jour se déploie en environnements accueillants et fonctionnels, tandis que les quatre espaces de repas, à la fois intérieurs et extérieurs, permettent de vivre la maison de manière dynamique, en s’adaptant aux différents moments de la journée. Pour compléter l’expérience, un service de ménage quotidien avec personnel qualifié est inclus, avec possibilité, sur demande, de préparation et de service des repas. État et finitions : La villa se présente en excellente condition, fruit d’un entretien constant et minutieux. Les finitions sont de haut niveau et les espaces sont élégants, parfaitement conservés et prêts à l’emploi. Espaces extérieurs : Le jardin, soigné et riche en végétation, offre une atmosphère relaxante et réservée, embellie par des installations artistiques. La piscine privée s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant un espace idéal pour la détente. Il y a également un potager privé, avec des produits frais et de saison à la disposition des hôtes. L’entretien du espace vert et de la piscine est effectué régulièrement, garantissant des espaces toujours propres et utilisables. Potentiel d’usage : La propriété constitue une solution idéale tant comme résidence de luxe temporaire que pour des locations touristiques de haut niveau, grâce à sa capacité d’accueil, aux services inclus et au contexte exclusif. Emplacement : Située dans une position stratégique, la villa se trouve à environ une heure de l’aéroport international de Rome Fiumicino et est facilement accessible tout en garantissant intimité et tranquillité. La mer est à seulement 14 km, avec un accès facile aux localités de l’Argentario. Dans les environs, de nombreuses activités sont disponibles, notamment des excursions dans la nature, l’équitation, le tennis et le golf, ainsi qu’un large choix de restaurants pour découvrir la tradition gastronomique locale.
12.500,00 €
Casale toscan avec jardin et oliviers près de Castiglione della Pescaia À seulement dix minutes de Castiglione della Pescaia, au cœur de la Maremme toscane, nous proposons à la vente un charmant casale indépendant, niché sur environ un hectare de terrain privé avec des oliviers et un puits. La propriété, entourée d'un jardin clôturé d'environ 3 700 m², bénéficie d'un cadre tranquille et intime, à proximité des plages de la côte maremma. Les espaces lumineux, les espaces extérieurs et la présence de bâtiments accessoires font de cette résidence de campagne une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane entre nature, confort et possibilités d'aménagement intéressantes. Casale et espaces principaux La résidence s'étend sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine moderne et équipée avec un cellier, un vaste salon avec cheminée à air pulsé et une salle de bain avec baignoire. Le premier étage abrite quatre chambres avec balcon et une deuxième salle de bain avec douche, offrant des espaces confortables pour la famille et les invités. Les intérieurs, lumineux et accueillants, allient praticité et confort, mettant en valeur la relation avec le paysage environnant. Jardin, oliviers et vie en plein air La propriété s'étend sur environ un hectare de terrain, dont 3 700 m² de jardin clôturé, agrémenté de la présence d'oliviers et équipé d'un système d'irrigation. Les espaces verts offrent un environnement intime pour la détente, les repas en plein air et les moments conviviaux, immergés dans la tranquillité de la campagne maremma. Complètent la propriété un puits, un grand abri pour outils, un bâtiment destiné à être rénové en porcherie avec un four à bois, un système photovoltaïque et un portail automatique. État et potentiel résidentiel Le casale dispose d'espaces accueillants et d'équipements fonctionnels, tandis que le bâtiment accessoire à réhabiliter offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, dans le respect des normes en vigueur. La propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, grâce à son intimité, ses espaces extérieurs et sa proximité avec la mer. Castiglione della Pescaia, avec ses plages et son caractéristique village médiéval, est accessible en environ dix minutes. Grosseto et le Parc Naturel de la Maremme représentent également des points d'intérêt importants de la région. Carratelli Real Estate valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de son emplacement et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
595.000,00 €
Bourg historique en pierre avec vignoble, oliveraie et deux piscines panoramiques dans le Chianti Au cœur du Chianti, prestigieux bourg historique en pierre immergé dans environ 20 hectares de terrain privé, comprenant 5 hectares de vignoble, 2 hectares d'oliveraie, une forêt et deux piscines panoramiques. La propriété comprend plusieurs bâtiments indépendants, dont deux fermes, deux appartements, un chalet et une petite maison dans les bois, pour un total de 12 chambres et 10 salles de bains. Entièrement restauré, le complexe offre intimité, grands espaces communs et opportunités intéressantes telles que résidence privée de prestige, domaine agricole ou structure d'accueil de charme. Bourg en pierre, appartements et espaces indépendants Le bourg est composé de plusieurs bâtiments qui conservent le caractère de l'architecture rurale toscane. La ferme principale s'étend sur deux niveaux et présente de grands espaces communicants, une grande cheminée et des portes-fenêtres qui valorisent la luminosité. Une seconde ferme, également disposée sur deux niveaux, comprend un vaste espace de vie et une cuisine avec foyer traditionnel. Un bâtiment supplémentaire abrite deux appartements indépendants, chacun avec séjour, cuisine ou coin cuisine et zone nuit. Complètent le complexe un chalet organisé comme un studio, une petite maison dans les bois et une cave destinée à la conservation des aliments. Terrain, vignoble et piscines panoramiques Le domaine s'étend sur environ 20 hectares, comprenant 5 hectares de vignobles cultivés en Sangiovese et Canaiolo, 2 hectares d'oliveraie avec environ 300 plantes et une vaste surface forestière. Les bâtiments sont entourés de jardins soignés, d'arbustes fleurissants, de plantes aromatiques et de sentiers qui relient les espaces extérieurs. La propriété dispose de deux piscines panoramiques, l'une réservée à l'une des fermes et l'autre servant les autres bâtiments du bourg, toutes deux immergées dans le paysage des vignobles. État et finitions Le complexe a fait l'objet d'une importante rénovation complète, achevée en 2004 après environ dix ans de travaux. Les interventions ont concerné les structures, les couvertures, les installations et les finitions intérieures et extérieures, récupérant les éléments de l'architecture rurale toscane et les intégrant avec des solutions contemporaines. Potentiel résidentiel et hospitalité La présence de bâtiments indépendants, de grands espaces communs et de terrains agricoles rend le bourg adapté comme résidence privée multifamiliale ou domaine familial. La configuration du complexe offre également des possibilités intéressantes pour un relais de charme, un projet d'hospitalité boutique ou une activité d'agritourisme de prestige, sous réserve de vérification des autorisations nécessaires. Localisation Immergé dans le paysage vallonné du Chianti, le bourg est entouré de vignobles, d'oliveraies et de forêts, dans un environnement naturel de grand charme et d'intimité. Le territoire est réputé pour sa tradition viticole, ses bourgs historiques et son patrimoine paysager toscan. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de son emplacement et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
5.000.000,00 €