Nous proposons des entreprises agricoles intéressantes et renommées dans toute l'Italie, avec un accent particulier sur la Toscane.
Nous faisons confiance à Carratelli Wine pour des conseils spécifiques.
Vous recherchez des vignobles ou des domaines viticoles productifs ? Nous vous proposons une sélection exclusive de propriétés, rénovées ou à rénover, situées dans la magnifique campagne du centre de l’Italie. Ces domaines produisent une variété de vins, du Chianti Classico au Nobile di Montepulciano, en passant par le Barolo et le Barbera.
Notre agence immobilière Carratelli Immobiliare vous accompagne dans l'acquisition de magnifiques propriétés agricoles au cœur de l'Italie. Comme mentionné précédemment, Carratelli Immobiliare offre un service de vente complet et professionnel pour les exploitations agricoles et viticoles, répondant aux besoins de ses clients. Nous les guidons à chaque étape, de la vente au suivi après-vente. En Italie, le vin est le fruit d'une industrie vaste, diversifiée et complexe. Unique au monde, la production viticole italienne est importante dans toutes les régions et repose sur des vignobles situés dans des environnements extrêmement variés, des plaines côtières aux hauts plateaux et coteaux. La production de vin est l'un des secteurs qui incarnent le mieux la qualité « Made in Italy » à l'international et revêt une importance stratégique pour l'économie nationale. Plus de la moitié des exploitations viticoles réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 10 millions d'euros sont des entreprises familiales, tandis que 42,5 % appartiennent à des coopératives et des groupements. Selon l'étude « Les entreprises familiales dans le secteur vitivinicole » menée par l'Observatoire de l'AUB (AidAF, UniCredit, Bocconi), trois entreprises sur quatre sont dirigées par une seule personne. L'acquisition d'un domaine viticole présente un avantage certain : aujourd'hui, ces propriétés sont devenues des destinations touristiques incontournables, proposant dégustations et visites guidées. Les domaines ouvrent leurs portes pour faire découvrir leur savoir-faire et offrir des dégustations de leurs meilleurs crus, des visites de leurs caves historiques et typiques, des ateliers de vinification, des accords mets et vins, ainsi que des promenades au cœur des vignes. Un voyage dans l'univers du vin est une expérience unique et inoubliable. De plus, nombre d'entre elles sont installées dans d'anciennes fermes historiques entièrement rénovées. Si l'achat ou la gestion d'une entreprise présentant ces caractéristiques vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur les spécificités des domaines viticoles et des exploitations agricoles.
Splendide ruine des années 1800 dans les collines verdoyantes de Montefollonico avec des vues panoramiques. Description : L'ancienne ferme disposée sur deux niveaux d'environ 1080…
Torrita di Siena, Toscana
1080
m²
20
3
4
Complexe immobilier situé dans la municipalité de Montepulciano, dans le hameau de Valiano. La propriété se compose de quatre bâtiments : une ferme sur deux étages de 200 m², un e…
Montepulciano, Toscana
800
m²
10
1
1
Entreprise viticole en Chianti Classico Au cœur du Chianti Classico, à 40 km de Florence, cette propriété agricole à vendre s’étend sur environ 166 hectares, dont 19,5 hectares de…
Castellina in Chianti, Toscana
4700
m²
40
21
25
Ferme à quelques pas du village de Cinigiano, dans la province de Grosseto mais dans la région du Val d'Orcia à quelques km de Montalcino. LOCATION Cinigiano est un village médiév…
Cinigiano, Toscana
300
m²
1
Ferme de grandes dimensions constituée de plusieurs domaines capables d’offrir des appartements et des espaces destinés à la restauration et à l’accueil touristique, insérée dans…
Barberino Tavarnelle, Toscana
5960
m²
120
31
45
Un ancien hameau au cœur de Gaiole in Chianti avec une exploitation viticole et oléicole dans un cadre exclusif au cœur du Chianti classico mondialement connu. La ferme se compose…
Gaiole in Chianti, Toscana
3700
m²
40
20
20
Aucun bien ne correspond aux filtres sélectionnés.
Pour connaître à l'avance nos biens à vendre et à louer et pour rester informé sur la gamme étendue de services offerts par notre agence immobilière, inscrivez-vous à la lettre d’information.
En vous inscrivant, vous aurez accès à des fonctionnalités avancées telles que : liste de favoris, communications d'entreprise, newsletters et bien plus encore.
Sei sicuro di voler eliminare definitivamente il tuo account?
Choisissez votre profil et inscrivez-vous à la newsletter.
Si l’immobilier vous passionne, démarrez votre carrière du bon pied.
Nous investissons dans votre avenir et vous accompagnons pas à pas dans votre évolution, car votre réussite est notre réussite.
Saisissez vos coordonnées et joignez votre CV.
Connexion en cours…
Superbe villa située dans les environs immédiats de Porto Santo Stefano et offrant une magnifique vue panoramique avec des caractéristiques architecturales et privées très fascinantes. Situation La ville, capitale de l'Argentario, est un pittoresque village balnéaire et un lieu de villégiature qui était déjà populaire à l'époque de la Rome impériale. Le centre habité de Porto Santo Stefano se développe le long de deux ports. Le port commercial, le plus grand, est le premier que l'on rencontre en entrant dans la ville ; les bateaux de pêche y mouillent et les ferries pour les îles de Giglio et Giannutri y accostent. Le petit port de la Pilarella, en revanche, est le lieu de promenade et de détente de Porto Santo Stefano. On y accède en suivant la promenade dessinée par Giorgetto Giugiaro. Ici, les tables des bars et des petits restaurants donnent sur la mer et permettent de déguster la cuisine locale ou de siroter un verre en toute décontraction, tout en admirant le panorama de ce village balnéaire enchanteur. Description de la villa La Villa a une superficie d'environ 900 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande réception avec accès à l'une des terrasses panoramiques avec vue sur la mer, d'une salle à manger, d'une cuisine confortable et fonctionnelle, d'une zone pour le personnel de service, d'une grande cage d'escalier menant à l'étage supérieur composé de 5 chambres confortables avec salle de bain et espace de rangement ; trois des 5 chambres peuvent être considérées comme de véritables suites. Deux des chambres ont accès à une grande terrasse panoramique avec vue sur la mer. Depuis le salon du rez-de-chaussée, on accède au jardin, parfaitement entretenu et planté de grands arbres et d'une myriade de fleurs, d'arbustes, de haies, etc. Depuis la réception, on accède également à une grande et agréable véranda avec vue sur la mer qui permet de se détendre et de passer d'agréables moments de détente ; la véranda mène à une annexe composée d'une grande pièce utilisée comme salle de loisirs et d'une zone de cuisine extérieure utilisée pour les grandes réceptions et la Pizzeria ; nous pouvons la définir comme une pizzeria car il s'agit d'une zone équipée de fours, d'étagères et de tout ce qui est nécessaire pour cuire de savoureuses pizzas pour les amis. Espaces extérieurs En plus du jardin parfaitement entretenu, il y a une autre partie de la cour où se trouvent d'innombrables arbres fruitiers de toutes sortes. La propriété est entièrement clôturée ; l'accès à la propriété se fait par une allée précédée d'un grand portail. Au début de la propriété se trouve un autre bâtiment divisé en deux appartements de taille égale et actuellement utilisé, le premier comme maison de gardien et le second comme appartement d'amis. Le terrain total, y compris le jardin, est de plus de 4 hectares. Etat et finitions La propriété est en excellent état et tous les raccordements sont présents et fonctionnent. L'extérieur est finement stuqué en blanc tandis que l'intérieur est caractérisé par des sols en terre cuite, des carrelages finement décorés et des parquets d'excellente facture. Possibilités d'utilisation Cette propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme maison de vacances et louée en cas d'absence.
7.500.000,00 €
Dans le prestigieux quartier de Vigna Clara, zone Camilluccia, dans le quartier de Via Teheran, Villa excellemment rénovée, en style classique, sur trois niveaux pour environ 500 mètres carrés. et équipé d'ascenseur interne, plus jardin, terrasse et garage. Localisation La Villa, sur trois niveaux, est située dans le quartier de Rome Nord, Via Teheran, dans une zone exclusive avec de grands espaces verts à la disposition des copropriétés, garde de jour et de nuit, garde sur le périmètre du complexe en août, avec une entrée avec double barre et interphone vidéo. Quartier purement résidentiel avec les commerces les plus proches (ceux de Vigna Clara) à environ 1 km. Description On accède à la propriété par une agréable allée qui mène, après quelques marches, à un porche : de là, on entre à l'intérieur de la propriété où un grand hall d'entrée mène à la zone de séjour composée d'un double salon et d'une salle à manger ; en revenant au hall d'entrée, on trouve une salle de bains de courtoisie, l'ascenseur et l'accès à la grande et confortable cuisine qui dispose également d'une entrée de service, d'un accès à l'ascenseur et qui est reliée à la salle à manger elle-même. Depuis le double séjour, très lumineux, vous avez accès à la terrasse, grande, agréable, orientée sud-ouest. L'escalier et / ou l'ascenseur mène à l'étage de nuit où nous trouvons un premier couloir, la chambre principale avec salle de bains, de grands placards et l'accès au jardin, il y a également trois autres chambres, dont deux sont desservies par une salle de bains et également avec accès au jardin et une avec sa propre salle de bains en suite et adjacente à un agréable salon qui pourrait également être transformé en cinquième chambre - il ya des installations pour créer une salle de bains supplémentaire. En descendant l'escalier ou l'ascenseur, vous atteignez une grande pièce de loisirs qui, en faisant des travaux importants, pourrait également être doublée en taille car elle pourrait être creusée sous le jardin, de la pièce de loisirs vous accédez à la zone de service se compose d'une grande buanderie-salle de repassage, chambre et salle de bains, cave, vous accédez également au garage, grand pour 3 voitures. Espaces extérieurs Le cottage est desservi par un grand jardin commun équipé de jeux pour enfants et d'un parking pour les invités, et par un jardin privé. Du salon, il y a un accès à la terrasse, orientée sud-ouest, qui est habitable et équipée d'un barbecue. État et finitions Toutes les finitions intérieures sont d'excellente qualité : beau parquet dans le salon et les chambres à coucher, belles céramiques dans les salles de bains, mosaïques, jacuzzi, système d'alarme et système de climatisation. Les murs de la salle de séjour sont en stuc vénitien. Les installations sont d'excellente qualité. Utilisations potentielles. Cette propriété est parfaitement adaptée à une famille nombreuse et/ou exigeante en espace, qui souhaite un style classique de finitions intérieures, qui aime l'intimité et qui voit la vie dans une zone comme un aspect positif pour la sécurité et l'agrément des espaces extérieurs.
2.100.000,00 €
Le château se trouve à environ 500 mètres d'altitude, dans la commune de Deruta (Pérouse), Via della Libertà 2. On y accède depuis Deruta par la route panoramique de la colline appelée "via di Castelleone", à environ 4,5 km du chef-lieu. Il s'agit d'un monument architectural historico-artistique datant des XVe et XVIe siècles, placé sous la protection de la Surintendance au patrimoine artistique, historique et architectural de la région de l'Ombrie. Localisation Les origines de Deruta restent en partie obscures. Ce qui est certain, en revanche, c'est son lien ancien avec Pérouse, dont elle a toujours été un rempart valable au sud, vers Todi, rôle dont témoigne encore son aspect de château fortifié. Pérouse se trouve à environ 20 km, ainsi que son aéroport. L'aéroport de Fiumicino (Rome) est à environ 185 km. Description du château Le château est principalement composé de trois noyaux architecturaux originaux représentant trois périodes historiques : Médiéval (datant du XIIe siècle), visible dans les épais murs de pierre (même plus de 2,5 mètres) qui convergent vers la grande et puissante Tour des Lombards (environ 36 m de haut, de forme carrée et divisée en cinq niveaux). Renaissance (XVe-XVIe siècles), qui constitue le corps principal du château, formé par le donjon principal de forme ronde ou Torrione (divisé en cinq niveaux) et relié au noyau principal du château proprement dit. Le néogothique (datant du XIXe siècle) qui représente la partie de l'édifice unie au noyau Renaissance, donnant sur le village intérieur et renfermant la tour du Belvédère à son sommet. Les intérieurs se composent de sept suites - chambres doubles avec la possibilité d'un troisième lit, chacune avec de grandes salles de bains ou salles de bain équipées de la dernière technologie comme des bains à remous et des douches avec aromathérapie, chromothérapie, ozonothérapie, bain turc et radio. Les suites s'appellent Contessa, Dama Bianca, Borgia, Gotica, Vergini, Torre degli Sposi, Cavaliere. Les appartements du manoir, disposés sur deux étages, disposent de 4 chambres doubles avec la possibilité d'un troisième lit (chacune avec une salle de bain indépendante équipée comme ci-dessus) appelées Chambre du Maître, Chambre de l'Évêque, Chambre des Invités, Appartement de la Dame. Dans la Torre Longobarda sont disposées sur 4 niveaux d'autres chambres doubles appelées Camera del Cigno, Camera del Leone, Camera del Corvo et Camera del Templare reliées par un escalier en colimaçon. Au premier niveau de la tour Longobarda se trouvent deux salles de bains équipées. Dans la Foresteria del Castello, il y a deux chambres (une double et une simple) avec des salles de bains également équipées pour les personnes handicapées. Il y a au total dix-huit salles de bains, dont la salle de service de l'Espace Muséal (appelée Grottino), celle de la Salle à Manger, celle appelée Pensile dello Studiolo située dans les appartements Padronali et la salle de service adjacente au Salone dei Cavalieri. Le bâtiment dispose de trois cuisines entièrement équipées : la cuisine du Vieux Château (au rez-de-chaussée), la cuisine du Maître (au premier étage des appartements du Maître), la cuisine du petit appartement de la Dame d'honneur (au deuxième étage des appartements du Maître), la plus grande du château), l'ancien réfectoire des capitaines, la grande entrée du Borgo et l'escalier Renaissance, la salle peinte néogothique, la salle des gardes, la salle d'armes, la salle de passage et le Grottino, l'ancienne galerie et l'entrée principale du château, la galerie et la salle des collections, l'entrée du château, la salle de l'hôtel de ville, la salle de l'hôtel de ville, la salle de l'hôtel de ville et la salle de l'hôtel de ville. la salle des galeries et des collections, le hall d'entrée du parc avec les souterrains médiévaux sous-jacents menant à l'ancienne citerne médiévale qui existe encore aujourd'hui, la grande salle à manger Renaissance, l'ancienne cuisine du château et l'ancienne chapelle. Relié à la Grande Cuisine du Château, un grand portique vitré mène aux deux salles couvertes du Cloître, qui à leur tour communiquent avec la Tour Longobarde et ses salles susmentionnées. Un large escalier en pierre mène au Piano Nobile du château et aux suites Contessa, Borgia, Dama Bianca, Gothic et Virgin. Depuis les suites Contessa et Borgia, on accède à une grande terrasse carrée panoramique donnant sur l'ancien cloître et la cour intérieure du château. Depuis la tour des Lombards, on accède aux grandes terrasses extérieures du château, au-dessus du portique. De là, un escalier audacieux taillé dans la pierre mène au sommet ouvert de la tour Longobard elle-même, qui sert de solarium. Sur le Piano Nobile se trouvent également la Salle d'Or, l'Ancienne Bibliothèque, le Bureau et la Salle Renaissance, d'où l'on accède à la Torre degli Sposi-Mastio principale du château, divisée en trois niveaux : la Salle de Bain (entièrement décorée de fresques), le Salon de la Mariée et la suite de la Torre degli Sposi déjà citée. Il convient de noter que l'ensemble du Piano Nobile du château de Castelleone, y compris les différents couloirs de liaison, présente des décorations murales et plafonnières à la détrempe et à la fresque avec des motifs floraux géométriques, des motifs naturalistes, des scènes galantes, des scènes militaires féodales, etc. Le Piano Nobile mène à la Salle des Chevaliers et à la Grande Salle des Chevaliers, elles aussi entièrement décorées à la détrempe, tant au plafond que sur les murs. Depuis cette dernière grande salle de réception, un escalier extérieur couvert mène au sommet couvert de la tour du Belvédère, d'où l'on peut jouir d'un panorama à 360 degrés. Espaces extérieurs Le périmètre global de la propriété est d'environ 800 mètres, dont trois routes. Le château est desservi par neuf entrées, dont trois depuis le parc (avec de grands portails en fer forgé cuspidé et automatisé), une depuis la cour intérieure, une directement depuis le parc situé sur la façade principale de la propriété, trois depuis le bourg intérieur sur la Via della Libertà et une sur l'allée de l'Olivier. Le terrain environnant, d'une superficie d'environ 8500 mètres carrés, est principalement planté de grands arbres, presque tous centenaires (chênes et chênes verts), d'un parc et d'un jardin en terrasses qui descendent jusqu'à la piscine de 12,5 x 6 mètres située au pied des murs du château, équipée d'une baignoire jacuzzi de 8 mètres carrés avec aromathérapie et thérapie par les couleurs. A côté de la piscine se trouve un puits en pierre et en briques anciennes. État et finitions La propriété, constituée principalement de murs en pierre, de briques anciennes apparentes et de parties crépies, couvre une surface intérieure de plus de 2000 mètres carrés (plus environ 500 mètres carrés de grenier) et comprend près de 100 pièces. Le cloître intérieur se trouve dans la partie du bâtiment orientée vers le nord-ouest, avec au centre une citerne de puits en briques anciennes qui fonctionne encore. Classification cadastrale de l'ensemble de la surface du château : D2 (usage commercial) Classification cadastrale de la seule chapelle privée : B7 (édifices religieux) Possibilités d'utilisation Ce château prestigieux se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'hébergement de charme de haut niveau. Il constitue un investissement dédié à la beauté, à l'art et à l'histoire.
13.000.000,00 €