Authentique propriété toscane en pierre entre Sienne et Grosseto, avec vignoble, oliveraie et lac privé

Authentique propriété toscane en pierre située entre Sienne et Grosseto, avec vignoble, oliveraie et lac privé.
Description:
Entre Sienne et Grosseto, près du village de Pari et à une courte distance des thermes de Petriolo, nous proposons à la vente un domaine rare et charmant composé de quatre fermes en pierre, nichées dans un paysage naturel préservé.
La propriété s'étend sur environ 166 hectares et capture l'essence même de la Toscane : vues panoramiques, calme, nature et une forte vocation agricole. Un lac, une oliveraie, un vignoble, une truffière et un chai équipé pour la production de vin valorisent le domaine, le rendant idéal pour un projet exclusif ancré dans le terroir.
L'une des fermes comprend une partie actuellement habitable, avec une belle cheminée et une grande terrasse panoramique, idéale pour admirer la vue sur la campagne environnante.
État et finitions :
Le domaine nécessite une rénovation quasi complète et offre un potentiel de restauration considérable. Les fermes en pierre conservent leur caractère rural d'origine et constituent un cadre idéal pour la création d'une charmante résidence privée, d'une maison de campagne ou d'un établissement hôtelier élégant.
La présence d'une partie déjà habitable constitue une valeur ajoutée, utilisable à la fois comme point d'appui pendant les travaux ou comme premier espace utilisable.
Espaces extérieurs :
Les 166 hectares qui entourent les fermes comprennent des zones agricoles, une oliveraie, un vignoble, une truffière, un lac et de vastes espaces naturels, créant un cadre pittoresque profondément ancré dans le paysage toscan.
Le terrain offre un vaste potentiel d'aménagement : jardins paysagers, espaces de détente, lieux de convivialité, sentiers de randonnée et zones dédiées à l'agriculture. La grande terrasse attenante au séjour est un des atouts majeurs de la propriété.
Utilisation potentielle :
Grâce à la présence de quatre fermes, d'une cave équipée et d'un terrain aussi vaste et varié, la propriété se prête à de multiples usages, tant privés qu'hôteliers.
Elle peut se transformer en résidence de campagne exclusive, en domaine familial, en relais en pleine nature, ou en projet agricole et hôtelier lié au vin, à l'huile d'olive, aux truffes, au bien-être et à une expérience authentique du territoire.
Emplacement:
La propriété est située près de Pari, entre Sienne et Grosseto, dans une position authentique et stratégique, à proximité des célèbres thermes de Petriolo.
Ce cadre est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou développer un projet en Toscane authentique, au cœur d'une nature préservée, entre villages historiques et paysages intacts. Un lieu de charme, parfait pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement.