Superficie
200 MqStanze
7Camere da letto
2Bagni
2Cucine
1Soggiorni
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Appartamento di prestigio con soffitti affrescati in Via dei Bardi, Firenze Nel cuore dell’Oltrarno, in Via dei Bardi, a pochi passi da Ponte Vecchio e dai lungarni, proponiamo un appartamento di prestigio al primo piano di un palazzo storico con ascensore. Soffitti affrescati, pavimenti decorati e finiture ricercate definiscono il carattere della dimora, dove elementi d’epoca e comfort contemporanei si incontrano. La posizione nel centro storico di Firenze, tra Santo Spirito e San Niccolò, rende la proprietà una soluzione di interesse come residenza privata, pied-à-terre o investimento luxury. Spazi interni e distribuzione La zona giorno si articola in due salotti, uno dei quali con camino, e una sala da pranzo impreziosita dal pavimento geometrico bianco e nero. Ambienti distinti e comunicanti offrono spazi dedicati alla convivialità e al relax. La cucina presenta una grande isola centrale ed è attrezzata con elettrodomestici moderni. La zona notte comprende due camere matrimoniali con soffitti affrescati. Un soppalco con divano letto matrimoniale offre un ulteriore spazio per il riposo. Completano la distribuzione due bagni, uno con vasca e uno con doppio lavabo. Finiture, contesto e dettagli storici Affreschi, modanature e pavimenti decorati raccontano il carattere storico dell’appartamento. Gli arredi selezionati e la presenza del camino contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e accogliente, in equilibrio con le dotazioni contemporanee. La proprietà dispone di aria condizionata, lavatrice e connessione Wi-Fi. L’ascensore rende agevole l’accesso al primo piano, aggiungendo praticità al contesto del palazzo storico. Potenziale abitativo e investimento Via dei Bardi occupa una posizione privilegiata per vivere Firenze a piedi, vicino a Ponte Vecchio, Palazzo Pitti e agli Uffizi. Il contesto dell’Oltrarno, con le sue botteghe e i palazzi d’epoca, unisce vita di quartiere e patrimonio culturale. La distribuzione degli ambienti e i dettagli architettonici rendono questa dimora adatta a chi cerca una residenza di carattere nel centro storico o una proprietà da valutare per un investimento nel mercato immobiliare di prestigio. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
1.500.000,00 €
Tre Appartamenti Ristrutturati in Palazzo Storico a Seggiano Nel cuore del borgo storico di Seggiano, tra la Maremma toscana e la Val d'Orcia, proponiamo in vendita un'elegante palazzina composta da tre appartamenti indipendenti, acquistabili anche separatamente. L'edificio, oggetto di un accurato restauro conservativo, conserva il fascino dell'architettura tradizionale e gode di suggestivi affacci sulla piazza del borgo e sulla campagna circostante. Una proprietà dal carattere autentico, ideale come residenza privata, dimora per le vacanze o investimento immobiliare di prestigio. Appartamenti e distribuzione interna Il primo appartamento si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Il livello principale comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone panoramico affacciato sulla Val d'Orcia. Al piano inferiore, accessibile sia internamente sia dall'esterno, si trova una caratteristica taverna con antica mangiatoia restaurata, predisposizione per cucina, piccolo bagno e vano sottoscala. Il secondo appartamento, situato al primo piano, dispone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La terza unità, al secondo piano, presenta una distribuzione analoga, con zona giorno e cucina a vista, due camere e un bagno. Finiture e dettagli storici Il restauro ha valorizzato gli elementi distintivi dell'architettura toscana, conservando soffitti con travi in legno, pavimenti che richiamano il cotto e finiture di gusto classico. Gli interventi comprendono la coibentazione delle pareti esterne per il risparmio energetico. La presenza delle canne fumarie consente inoltre la possibilità di installare stufe a legna o pellet. Gli affacci offrono un piacevole contrasto tra l'atmosfera raccolta della piazza storica e gli ampi panorami sulla campagna che si estende verso la Val d'Orcia. Potenziale abitativo e investimento La completa ristrutturazione e l'indipendenza delle tre unità rendono questa proprietà particolarmente versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale sia come seconda casa o investimento nel settore delle locazioni turistiche. Seggiano, borgo di origine medievale ricco di tradizioni, si distingue per il patrimonio storico, la cultura gastronomica e la posizione nel paesaggio toscano. Un'opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, dove storia, tranquillità e fascino del territorio si incontrano. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
350.000,00 €
Villa modernista restaurata con giardino a Montecatini Terme Nel centro di Montecatini Terme, in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo una villa unifamiliare indipendente di circa 600 m², costruita negli anni ’50 e caratterizzata da uno stile architettonico modernista. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 m² e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Completamente restaurata circa tre anni fa e mai abitata dopo il termine dei lavori, conserva il carattere originale dell’architettura integrandolo con soluzioni contemporanee, nuovi impianti e comfort abitativi. Villa, ambienti principali e distribuzione La villa presenta una distribuzione articolata e funzionale. Il piano terra comprende sei vani e un bagno. Al primo piano, raggiungibile attraverso una scenografica scala nell’atrio, si trovano sei stanze, tre bagni e diverse terrazze. Il piano mansarda ospita un ambiente openspace circondato da ulteriori stanze e un bagno. La configurazione permette di valutare la trasformazione di questo livello in un appartamento autonomo. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, sono presenti una cantina e il locale tecnico. Restauro, materiali e comfort L’intervento di restauro ha preservato lo stile originale della villa, aggiornandone funzionalità e prestazioni. La precedente copertura è stata sostituita con un tetto ventilato, mentre gli infissi esterni sono in castagno con triplo vetro. Le tapparelle sono in alluminio e dotate di motorizzazione elettrica. Gli interni presentano pavimenti in marmo e parquet e rivestimenti in marmo. La villa dispone di climatizzazione a pompa di calore, radiatori al piano terra e in mansarda e riscaldamento a pavimento nella zona notte. Completano le dotazioni un impianto fotovoltaico, un impianto solare termico e un sistema di allarme. Tutti gli impianti e i servizi sono nuovi e certificati. Giardino, terrazze e potenziale La villa è inserita al centro di un lotto di circa 1.000 m², con possibilità di realizzare una piscina. L’accesso pedonale e carrabile avviene da Viale Baccelli. È inoltre possibile realizzare un secondo accesso dalla strada pubblica sul retro dell’abitazione e un’ulteriore superficie di circa 70 m², secondo le possibilità indicate e previa verifica tecnica. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo la vicinanza ai servizi e al Parco Termale. Montecatini Terme occupa inoltre una posizione centrale in Toscana, con collegamenti verso Firenze, la costa, l’Abetone e l’aeroporto internazionale di Pisa. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
1.300.000,00 €