Casale storico in pietra con torre medievale, piscina e vista panoramica a Bagno a Ripoli
Sulle colline di Bagno a Ripoli, a breve distanza dal centro di Firenze, prestigioso casale in pietra del Quattrocento con torre medievale, immerso in circa 1,5 ettari di terreno privato con giardino e piscina panoramica. La proprietà comprende un edificio principale di circa 400 mq e una dependance di 100 mq, per una superficie complessiva di circa 500 mq. Situato in posizione dominante e riservata, con vista aperta sulla campagna fiorentina, il complesso necessita di una ristrutturazione completa e offre interessanti possibilità di recupero come residenza privata di prestigio o dimora per le vacanze.
Casale in pietra, torre medievale e dependance
Il casale principale, risalente al XV secolo, conserva l'architettura tradizionale toscana e si distingue per la presenza della caratteristica torre medievale.
La superficie di circa 400 mq offre ampie possibilità di distribuzione degli ambienti. Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di una residenza privata con sei camere da letto, tre bagni, grandi salotti, sala da pranzo e cucina di campagna.
Completa il complesso una dependance di circa 100 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo nell'ambito di un progetto di recupero complessivo.
Giardino, piscina e vista panoramica
La proprietà è circondata da circa 1,5 ettari di terreno privato, con giardino e piscina panoramica.
La posizione collinare dominante regala una vista aperta sulle colline circostanti e sul paesaggio della campagna fiorentina, offrendo un contesto di tranquillità e riservatezza.
Gli spazi esterni rappresentano un elemento di particolare valore per la creazione di una residenza di campagna con ambienti dedicati al relax e alla vita all'aperto.
Stato e potenziale di recupero
Il casale necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva importanti elementi architettonici originali, tra cui pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno e murature in pietra a vista.
Il recupero della struttura storica offre la possibilità di valorizzare questi materiali tradizionali, integrandoli con impianti moderni e soluzioni contemporanee, nel rispetto del carattere originario dell'edificio.
Potenziale residenziale e investimento
La metratura, la presenza della torre medievale e della dependance, insieme alla posizione panoramica, rendono la proprietà interessante per la realizzazione di una residenza privata esclusiva o di una casa vacanze di prestigio.
La vicinanza a Firenze offre inoltre potenzialità per un investimento nel settore delle locazioni turistiche, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Location
La proprietà si trova nel comune di Bagno a Ripoli, una delle aree residenziali più ricercate nelle immediate vicinanze di Firenze. Situata sulle colline a sud della città, verso il Chianti fiorentino, gode di una posizione panoramica immersa nella tranquillità della campagna toscana.
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